住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省
●ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆Ａの追加などの改訂を行っています。 ＜利用にあたって＞ [1] このガイドラインは、賃料が市場家賃程度の民間賃貸住宅を想定しています。 [2] このガイドラインは、賃貸借契約締結時において参考にしていただくものです
部屋探しを最安で！賃貸物件を20万円安く借りられる５つのヒント。 - Nomad.が起こすinnovation
こんにちは、Nomad.(ノマド)です。 あなたは最安でお部屋探しができてますか？と言われても普通わかりませんよね。 あまり知られてませんが、同じマンションや隣の部屋の人とあなたが同条件でお部屋を借りている訳ではありません。 お得に部屋を借りている人もいれば、損している人もいます。あなたはどちらでしょう？ 賃貸物件を安く借りるためにはいくつかヒントがあります。 まずは安くできる部分を考えましょう。 ①賃料 ②礼金 ③フリーレント（賃料無料期間） ④仲介手数料 ⑤無駄なお金を払わない 上記の５つは時期などによって差はありますが交渉ができます。 ①賃料 賃料は、あまり大幅な交渉は難しい場合が多いですが、家主側も交渉されることをある程度想定している場合があるので、交渉はしても損はありません。交渉のタイミングとしては申込書を提出する前です。まだ決めるか決めないか、の段階の交渉の方が家主側が心が揺れ
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