不動産屋たちのココだけのハナシ 交渉の功罪

お部屋を決める際に ｢もう少し家賃が下がれば・・・｣ とか 「礼金が少なくなりませんか」 と言った交渉事は決して珍しく有りません。 少しでも条件を良くしたいと願うのは誰でも同じです。 ただ、この「交渉」も場合によっては「悲劇」を生むことが有ります。 立場を変えて管理会社、或いはオーナー側からの目線になって見て下さい。 昨今の不景気を反映させて、これまでより賃料にせよ初期費用にせよ、かなり思い切って好条件にしたと言うのに 「もっとマケテ」 と言われて良い気分になるはずが有りません。 （これだったら喜んでくれるかな） って思っている大家さんにダメ出ししてるようなものですから。 仮に譲歩を勝ち取ったとして、その禍根は残ってしまいます。 もしかしたら入居後に何か有った場合 「あの人は安くさせられた人だ」 と言うレッテルが大家さんから貼られてしまえば、対応もそれなりに変ってくる事も有り得ます。 また

[itotto]

無理なら頑張りすぎずに大家さんとか不動産の人がもっと遠慮なく断ればいいと思う。変に交渉の余地を残すからこうなっちゃうわけで。

[rakurakuda]

知恵や努力で何かを得るのは素晴らしいけど、特別待遇を求めるのは恥ずかしい。

[konaze]

知ったことではない

[slovary9898]

でも礼金が一ヶ月分くらい安くなったりは普通にある。だったら最初からそうしてくれよと。

[narwhal]

「そんなにギリギリの方でしたら、むしろこの先が心配ですので、お断りして下さい」

[ppg-01]

とはいえ客から見れば大家の事情なんてわかんないからねえ。

[tanakamak]

だからといって、高いまま入居してもいいことないと思うが。

[jaguarsan]

結局情報格差を利用して自分を信じろって言ってるだけじゃないか

[doumoto]

大家さんやってみればわかるが、真面目に管理すると結構手間隙と金が掛かるの菜。シシシと値切ると、修繕だの補修だのしてくれなくなるよ。(´ー`)y-~~｡

[indigoworks]

衣食住足りてなんとやら／モンスター◯◯はデフレが生んでいるのかもしれないね

[krurun]

人を見て高めに提示するとかよく聞くからねー周りの条件見た上なら言った方がよいと思う

[NoMoTo]

今のところ、契約した時にこっちは何も言ってないのに家賃1k下がってびっくりした。

[toaruR]

交渉らしい交渉ならまだマシ。不動産屋に騙しのテクニックを使われると、どん引きする。例えば、1件目がどう見てもカマシ物件だったり、目の前で急に電話をしだし「他の客が決めたがってる」と言い出すなど

[ysync]

店舗での買い物では、とりあえず値切ってみるてのが、ほぼノーリスクなだけに、どこでも値切る癖が付いちゃってるのかもね。

[R2M]

お互いが得になるような言い方で下げさせればOKって事だな！

[accent_32]

それでも言ったもの勝ちになる確率のほうが断然高いけどね。サービス大国ですから。近所のアパートが軒並み半分空き状態で、大家も大変そうだと思う不況な昨今。

[ROYGB]

普通にやってることでも「あなただけ特別に」とか言ったりする交渉もありそうな気がする。

[Lhankor_Mhy]

『でも、まだボクのために下げて貰っていないじゃないですか』/ 今日びの賃貸営業は入居してもらうことが第一優先。賃料交渉蹴ってもおいしくないので、断られるのは無理を通そうとしてるのかもよ。