家を建てるこんな土地には要注意！

土地には良い土地、悪い土地など様々な土地があります。 以前「土地の選び方」では一般的な土地の選び方を書きましたが、土地にはまだまだ注意しなければならないところが多くあります。 今回は私の知人の不動産業者さんのレポートより内容の一部と、自分の経験を紹介していきます。 ■ 昼と夜で顔の変わる周辺道路 昼に土地を見たときは支障なく通行できる道路が、夜になると路上駐車などで実さいの道路幅が狭く通行に不便になってしまう場合があります。 路上駐車を注意しようとしたら、「こわい関係の人」だったので、関係を避けて我慢しているという事例もあるそうですよ。 土地を選ぶ時は、昼間だけでなく、夜の周辺道路チェックも必要です。 ■ 測量図と誤差のある土地 土地取引には「公簿売買」と「実測売買」があります。 一般的には「公簿売買」の取引がほとんどで、土地面積は登記簿謄本に記載されている面積で現況売買していますよ。 こ

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