マンションの寿命が尽きたら

＞取り壊しが決まった際には、マンションの権利関係はどうなるのですか？ マンションはまだ区分所有法（マンション法）ができたのが昭和３７年（１９６２年） それ以降マンション建設が本格化したわけで、まだ世の中で築４０年を超える老朽マンション の数はそれほど多くありません。 それでは立替はないか・・というとマンション以前に住宅公団が分譲したアパートが 寿命をむかえて、大阪千里や東京代官山、江戸川橋、清澄白川などで立替が行われて きました。青山でも同潤会（公団の旧名）アパートの立替が進んでいます。 建替決議は議決権および区分所有者数の４／５の賛同がいります。 たとえば代官山の場合でも建替に１２年要しています。 というのは、そのままの容積で建替えても、建物工事費だけが持ち出しになりますから 普通再開発や総合設計などの手法で容積を倍増して、「保留床」という財産を生み出し それをデベロッパーに売ることで、

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容積率マジック。

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マンションの建て替え

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マンション取り壊しには区分所有者数の４／５の賛同がいります。都心の再開発狙いで化けるプロの裏技

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参考→http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/manshon/index.htm

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これはすげえ

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家買う前に読み返す。

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住居というより投資。未来の価値を考えて入手しろという話