現在建売を家が建つ前に購入しました。 先週外観以外が完成し、見学したのですが、パンフレットと一部差異

建て売り住宅の場合は土地建物登記も依頼する場合もありますが、 登記が済んでしまっていたら車と同じ中古になりますね。 よほどの大きな瑕疵がなければ難しい気がします。 パンフは別として、建築物には建築確認書類と検査済書の両方が必要です。行政の完了検査前に登記を保留して話をする必要があると思います。 完了検査を行政に申請する場合に変更点は変更図面を添付するので、 最終図面をもらって比較しながら確認申請時の図面と違いがあれば変更理由を 聞いてみてください。 設計者が間違えたり、実際作り手が使い勝手が悪いと判断すれば変更することは結構あります。 建物の評価はいわゆる建築Gメン(行政に選任された資格者)に依頼する方法もあります。 質問のように３つの出入り口の扉がある部屋が便利なのか疑問ですが、壁がないと家具は置けなくなるので、一般的には家具スペースを想定します。一方、構造上必要な壁量というものがあって