シャッター街になるのは、あながち大規模商業施設だけのせいでもない。も..

シャッター街になるのは、あながち大規模商業施設だけのせいでもない。もちろん大きな原因の一つではあるけど。 因果関係があるとしたら、商店主側に先行き不安が出て閉店や子供に継がせず、結果的にシャッター化するケースとか。 シャッター化の一番の原因は継ぐ人がいないこと。 あとは土地が細切れで使いにくい、建物が古くてまともなテナントが入らない、所有者が複数、商店街の統一や連携が取れてないｅtc. 大きくもない商店街に同業（文房具屋とかお茶売ってる店とかな）が、なぜか複数あってどれも繁盛してなさげとか 若い頃、商店街活性化みたい仕事に首突っ込んだことあるが、 後継者いなくて閉めたシャッター店舗を意欲のある地元の若い人に貸したらどうだろうと言うと、 結構ビックリするほどマーケットアウトした賃料を提示してきたりしてた。一体何を売ればその店でペイするんだ？という賃料。 古い商店街って地価が妙に高くて固定資産

[kurakano]

店舗併用住宅は税が優遇されて閉店しても継続されるからシャッターのまま残り続けると聞いたことがあるよ。難しい。 https://www.zeiri4.com/c_1076/c_1078/n_310/

[masara092]

シャッター街の店舗は店舗兼住宅だから、貸して家賃収入を得る必要が無いとか知らない人に貸したくないって感じ。

[dobonkai]

いわゆるシャッター商店街っていうのは一階が店舗で二階以上がその家族の住居っていう作りが多くて店舗部分だけ賃貸にするのは設備的にも心理的にも抵抗があるんだよね。だから一棟丸々貸したいけどマッチングしない

[hungchang]

店舗兼住宅の件はすでに書かれていた。店舗は閉じているけど、BtoBで営業している事業所も結構ある。

[mazmot]

基本はクルマ社会になって人の動線が変わったからで、その動線に合わせてつくったら大型商業施設になるというだけのことだろう。そこに県外資本が入るとか、そういうのはまた別次元の話で。

[death6coin]

「古い商店街って地価が妙に高くて固定資産税払うの大変なんだろうけど、税金維持費差し引いても高すぎで結局シャッターのママ。」みんなでガンガン手放せばちょっとは地価がさがるのかな

[mur2]

モータリゼーションに対応できない構造だったから仕方ない。バブル期までは栄華を誇った百貨店も、自家用車を利用しにくい一部の大都市を除いては軒並み潰れたり大きく規模を縮小している。

[Outfielder]

「一番の原因は継ぐ人がいない」個人商店は法人ではないのでそもそも一代限りで経営者が歳取ったら終わり。商売が成功したらそのカネで子供はよい大学行って就職するからなおさら跡を継がない。税制の問題ではない

[gamekube]

サクラクエストでいま丁度その話やってる

[ryokujya]

一番の原因が大きな原因の一つに勝てていなかったよ