遂にスラム化が始まる!? 逃げ切り世代に牛耳られた“高齢化マンション”の末路 | 文春オンライン

大規模修繕については組合総会で決議 一方で、組合員である区分所有者による決議を必要とする大規模修繕などの内容については、随時管理組合総会を開催して、合議によって決議するというのが一般的な手法だ。 さてこの決議だが、一般的には区分所有者それぞれが一住戸一票（マンションによっては区分所有面積比による票）を所持し、多数決で決議されることになる。100戸のマンションであれば51票の賛成があれば議案は可決する。議案の内容により、総会の議決を行うに足るだけの出席者がいれば、委任状の提出者を含む出席者の議決権の過半数で議案は可決される。 一方で、大規模修繕のうち共用部の大幅な変更を伴うような内容のものは議決権の4分の3以上の賛成が、建替えでは5分の4以上の賛成が必要になる。 ©iStock.com マンションは“日本社会の縮図” マンションは複数の区分所有者によって構成される、居住のための共同体だ。その

[ROYGB]

通常は毎月の修繕積立金で現状維持の補修は出来るようになっている。割安感を出すために修繕積立金を安くしてるマンションもあるけど、そういうところは避けたほうがいい。一時金で数百万とか出すのは無理なので。

[exbaron]

うちのマンションも光配管くらい入れて欲しいものだが、年齢層そんな高くないのに改修の見込みないんだよなあ。

[bluepost69]

こういう話があるから分譲マンションには住みたくない...

[Guro]

“具体的には、とにかくカネのかかることはやりたくない。”“日本という国家全体にこの発想が蔓延している。今や日本国内の有権者の半数以上が50歳以上だ。”

[y-wood]

『日本は欧米などと比べて私権の強い国と言われる』『（欧米は）コミュニティーにとって有害な個人の主義、主張は排除される傾向にある』

[mizukemuri]

『とにかくカネのかかることはやりたくない。自分が生きている間にどうしても必要な事はやらざるを得ないが、特別なことはしなくてもよい、だからなるべくこのままがよい』

[secseek]

仕事でさんざんこの世代の都合に振り回されてるのに、家でまでなんで勘弁ですね。もう、マンションを保有するなんてのは金持ちの資産運用だけでいい時代ではないでしょうか

[maruhoi1]

マンションに住んでる人はこれを読んだ方が良い。いま、住民主体のマンション管理は限界を迎えてます。。

[ktakeda47]

"「自分の代だけ住めればよい」という発想に立つと、施策のほとんどは「俺たちには関係ない」ということで却下される"

[fuga_maito]

国よりは比較的出ていきやすく、そうなると老人の老人による老人のためのマンションとして落ち着くならそれはそれで行き着く形と言うか

[roseknight]

少子高齢化こそが共同体意識の存続を危うくしている。ただ老人民主主義と愚痴っても意味がない。平成の失政を総括することは勿論、私権を求める日本の個人観にもメスを入れよう。後、年功序列の考えの卒業も。

[spark7]

スラム化して安くなるなら欲しいな。意識高い所の方が住みづらそう