【弁護士が解説！】相続と不動産評価

遺産分割で争われる事案というと，一般的には相続財産が多いため，利害が対立しがちであるようなケースを想像されるかもしれません。しかし，家庭裁判所の調停によって遺産分割を行った案件の多くは，相続財産が５０００万円に満たない案件なのです。我が家には相続する財産はそれほど多くないのだから，相続問題は我が家には関係ないと思っていても，相続問題は起こり得るのです。 今回は，相続財産が居住していた戸建住宅の他，少額の預貯金しかない場合において，兄弟が財産を相続する場合の問題を考えてみたいと思います。このような場合には，以下でみるように，相続財産である自宅（戸建住宅）の不動産評価額が問題となることがあります。