失敗も多い？賃貸併用住宅の知られざるメリット・デメリット | 不動産投資ユニバーシティでアパート経営・マンション経営を学ぶ

「新築マイホームが手に入り、家賃収入で住宅ローンも返済できる！」そんな賃貸併用住宅の売り文句を聞くと、いかにもお得でリスクの少ない投資法に思えるだろう。しかし、そういった簡単＆お得な投資法には、さまざまな落とし穴がひそんでいる。 今回は、賃貸併用住宅の知られざるメリット・デメリットや失敗しないためのポイントを解説していく。 賃貸併用住宅とは？ 賃貸併用住宅とは、自分が住む居住スペースと人に貸す賃貸スペースが共存している物件のことだ。 よくあるのが、アパートの1階に賃貸スペースとして1Kの部屋が3〜4戸程度あり、2階がオーナー用の居住スペースになっている物件だ。土地が高い都心部では、木造3階建てで1階と2階半分の3戸分が賃貸スペース、2階半分と3階がオーナー住居といった構造もよく見かける。 賃貸併用住宅が注目を集める理由とは？ マイホームとして賃貸併用住宅が注目される理由 賃貸併用住宅は、賃