住宅ローンを繰り上げ返済した効果を資産運用シミュレーションと比較

少し古いんですけど、2014年に住宅ローンを繰り上げ返済した時の資料が出てきたのでご紹介したいと思います。 2007年に自宅を新築してから固定期間の満了する2010年に借換し、金利は1.9%で借りてたこともありますけど、効果は絶大でした。 今の相場で言うと1.9%というととても高く感じますが、その当時ネットバンクでこそもっと安いところもありましたけど、割高感はあるもののびっくりするほど高い金利だったとは思ってません。 繰り上げ返済の額と圧縮できた金利は果たしていくら？ 繰り上げ返済の額 この時繰り上げ返済に突っ込んだお金は何と373万円で、7年半分の90回の返済が短縮されたようです。 実際にこれだけまとまったお金で繰り上げ返済するケースも少ないかもしれませんけど、このお金は元々家を取得したときに諸経費などのつもりで残していたお金が思ったより余ったり、マイカー資金に無駄においていたお金です。

[shirogane27]

具体的にいくら節約できるのか分かると、やってみようっていう気になりますね(≧∇≦)

[JIRO_invest]

住宅ローンの金利によっては、もの凄い複利効果を得られるのも繰り上げ返済の魅力の一つです