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ようやく確定申告が終わりそうです。 - 湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫
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こんばんは。 東横線沿線の任売物件の融資結果を待っている間、嫁さんは、確定申告を頑張ってくれていま... こんばんは。 東横線沿線の任売物件の融資結果を待っている間、嫁さんは、確定申告を頑張ってくれています。 はい。僕は、確定申告の手続きは初年度依頼担当しておりません。 やってやれなくはないのですが、細かく、確実に物事を進められる嫁さんがこの作業に適しているからです。 時間はちょっとかかりますが、間違いはほぼありませんので。 ※この時期の嫁さんに迂闊に声かけようものならキックが飛んできます。(汗) で、その嫁さんが一昨日確定申告の準備が終わったと連絡が入りました。 その結果が意外だったのでご報告。 昨年度は、物件の運営はほぼほぼ100%に近い稼働率だったのですが、貯水タンクの撤去、外壁塗装で流石に一時的に赤字になるんかいなと思っていましたが、意外や意外。 結構な黒字でした。すげー。 どうやら、2年前の金利交渉で残融資期間を1.05%にできたことで、返済比率ががくんと下がったことによるのが主要因