年収1億円の頭の中「ローンほど素敵なものはない」 | マネーの達人

「ローンはイヤだから欲しいものはがんばってお金を貯めて買う」 「住宅ローンはお金が貯まったら繰り上げ返済をする」 「ローンは結局借金だから、なるべく避ける」 お金持ちはキャッシュで一括で払えるとしてもわざわざローンを使います。 1,000万のベンツにしても、1億の住宅にしても、です。 なぜなら、それ以上の利回りでお金を増やせるからです。 そのため、自己資金はなるべく温存して、投資やビジネスに回そうというのが「年収1億円」の人の思考です。 1億円を自宅に使ってしまったら何の利益も生まないけれど、それを不動産投資に使えば、4％、5％の利回りが見込めます。 そう考えれば自宅に1億つっこむのはもったいない。 投資でもビジネスでも、 「どのぐらい大きいか」が勝負を決めます。 たとえば利回りが10％のビジネスがあるとして、元手が200万の場合、10％は20万円です。 ところが元手が2,000万なら10

[napsucks]

なに適当なこと言ってんだか。低金利の住宅ローンは自己居住の用途でしか借りれないし事業用ローンじゃ不動産投資で到底儲けなんて出ない。