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サブリースとは、仕組みとメリット、デメリットを解説!|サラリーマン役員の副業不動産投資ブログ
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サラリーマン役員 サラリーマン役員です。今回はサブリースについて、詳しく解説してきたいと思います。... サラリーマン役員 サラリーマン役員です。今回はサブリースについて、詳しく解説してきたいと思います。 アルパカくん サブリースって、なんです? サブリースとは、転貸を目的とした一括借上のことをサブリースと言います。物件の大家さんから一括して部屋を借りて、それを入居者に貸すシステムです。一括して借りてくれるならいいシステムだと思うかたも多いと思いますが、しっかり契約内容を理解していなければ、大変なことになります。家賃保証35年などのうたい文句でサブリース契約を結び数年で家賃を下げられ、大家がびっくりして揉めると言うことを多く聞きます。 今回は、不動産賃貸業を始めて4年の私がサブリースについて、詳しく解説してメリットを把握してもらうことにより、サブリースを有効活用することができると思います。 サブリースとは? サブリースとは、不動産管理会社が転貸を目的とした一括借上のことをサブリースと言います。