耐用年数を過ぎた建物の減価償却費の計算 - OKWAVE

償却資産を取得し非業務(家庭)用から業務用に転用した場合 １．非業務用期間における減価の額を計算します。 ２．転用後の減価償却費の計算をします。 国税庁＞タックスアンサー＞No.2109 新築家屋等を非業務用から業務用に転用した場合の減価償却の具体的な計算 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2109_qa.htm １．転用時迄の非業務期間の減価の額・転用時の未償却残高の計算 (この計算は常に旧定額法で計算します) 非業務期間の減価の額＝取得価額×0.9×旧定額法の償却率×非業務用期間。 非業務用の耐用年数、法定耐用年数の1.5倍とし、1年未満の端数は切り捨て。 非業務用期間の1年未満の端数は、6か月以上は1年とし、6か月未満は切り捨て。 転用時の未償却残高＝取得価額－非業務期間の減価の額。 国税庁＞質疑応答事例＞非業務用資産を業務の用に供した場合