これだけは押さえよう！宅建直前期 重要論点 第1回 「権利関係（1）」 | オンスク.JP

問題を解いてみましょう。 ※一問一答形式です。 (1) AB間の売買契約が、Bの意思表示の動機に錯誤があって締結されたものである場合、Bが所有権移転登記を備えていても、AはBの錯誤を理由にAB間の売買契約を取り消すことができる。 (2) Aが、A所有の土地をBに売却する契約を締結した。AのBに対する売却の意思表示がBの強迫によって行われた場合、Aは、売却の意思表示を取り消すことができるが、その取消しをもって、Bからその取消し前に当該土地を買い受けた善意のDには対抗できない。 以下、回答です。 (1) × 難しく感じた方もいらっしゃるかもしれませんが、ポイントは最後の「取り消すことができる」という箇所です。「錯誤」によって結ばれた契約は「無効」です。「取り消す」ことができるのではありません。 (2) × 強迫による意思表示の取り消しは、「善意(知らない)の第三者に対抗できる」ことになっていま