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不動産投資で利回りが高い物件の特徴とその理由‐第1回‐ | 大阪で不動産投資なら大川商事株式会社
不動産投資を考えたときに、最も気になること、それは《利回り》だと思います。 低利回りの物件よりも高... 不動産投資を考えたときに、最も気になること、それは《利回り》だと思います。 低利回りの物件よりも高利回りの物件を選んだ方が当然いいと思われがちですが、実のところ、そんな部分に深い落とし穴があったりするんですよね。 【不動産投資の初心者に最適‼利回り50%!? 儲かるボロ戸建て投資】 果たして、高い利回りのアパマン物件に潜んでいるリスクってなんなんでしょう? さらに、そのリスクに対応する方法というのはあるんでしょうか? 今回のコラムは、高利回り物件の特色や注意すべきポイントなど解説していきたいと思います。 ■高利回りアパマン物件とは? 不動産投資を行う上で、まずは収益性を考え、“利回り”を考える場合が多いように思います。 利回りというのは、《物件の市場価格に対した満室時の賃料収入の割合》のことです。 例えていえば、年間の家賃収入が100万円、その賃貸物件の価格が1,000万円というのであれば
2020/10/29 リンク