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地積更正について
境界を確定させ、測量をしての実測売買の場合は、下記の様な手順になります。 1.土地に接する隣地や道路... 境界を確定させ、測量をしての実測売買の場合は、下記の様な手順になります。 1.土地に接する隣地や道路などの所有者に境界の立会いをお願いして、境界を定めます。この時にお互いが承諾した点に、境界杭やプレートなどを設置します。 2.上記の境界標で、測量して測量図を作成します。ここで土地面積の増減が確定して、地積更正を要するかどうか?判明します。 3.測量図に立会い者の署名押印を取得しなければなりませんが、地積更正を要する場合は、実印と印鑑証明が必要です。 道路所有者が市町村などであれば、立会いまで1ヶ月、押印取得までも更に時間を要すので、結構時間はかかります。 8月に杭等の確認はできているということは、1の作業は終わっていたのでしょう。 地積更正で揉める要因となるのは、当地の地積が増えて、隣地が減る場合や、印鑑証明の提出を拒む場合などです。 売買の場合は、測量を要する場合、引き渡し時までに売主の
2014/11/14 リンク