今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます

今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます 中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあり良い場所を抑えているマンションが多く、さらにリフォームして手を加えれば新築同様に住むことができるなどメリットもたくさんあります。 下の図は、レインズが発表した2015年度の首都圏の中古マンションの成約件数と、新規に売り出された中古マンションの比率です。 出典:レインズ 首都圏不動産流通市場の動向 これを見ると2015年の成約件数も、新規登録の件数も上り基調あることが見て取れます。 先年で一度落ち込みを見せた成約件数が伸び背景には、2016年2月実施のマイナス金利政策下で、住宅ローンの金利も引き下げられローンが組みやすくなったことが背景にあり、購入の後押しとなっています。 今まさに買い時の中古

[IthacaChasma]

証券会社の人が株を勧めてくるのと一緒（売買が増えれば儲かる手数料商売）。絶対に損をしたくないなら買わないのが一番。

[sajiwo]

絶対に損しないならお前が直接やればいいのに。

[satohu20xx]

絶対損しないなら自分で買えよっていつも思ってしまう

[craftone]

実際のところ、築20年中古を半額で買って20年住むか、新築を買って40年住むか、みたいな選択なんだよね。そして最近の建物の方が寿命が長そう。築浅は意外なほど高い…

[suyan84]

不動産のプロが「絶対に損しない」なんて言っちゃいけないと思うんだ。

[sin20xx]

どう考えても今が一番割高で五輪終了後から暴落する事がほぼ確定なわけだがどこで利確するんだろうか？小銭程度を稼ぐにはマンションは高すぎるだろ。これは売りつけるプロであって顧客利益を最大化するプロじゃない

[shimokiyo]

このサイトの運営がNTTデータってことが一番の驚き笑

[AKIMOTO]

今の状況で買いを勧めるのすごいな

[kaorun]

中古マンション買おうと思ってここ1年近く物件を探してた立場から言うと、いま都下～横浜の中古マンション高すぎ。+1000万円ぐらい値上がってて今年がピークなんじゃない? あとリノベ済物件はだいたいワケ有り。

[htnmiki]

賃貸でいいや

[high_grade_works]

今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます 中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあ

[youko11448]

値段が上がっているうちに投資として買わせようとする釣り記事ですか、、、

[canadie]

安いのは売れないからで売れないのには理由があるはずよね。 ネットの反応を見て普段の営業に反映させたいとかそんなとこかな

[asamaru]

特定地域の中古マンションマニアだけど、今は新築の竣工件数が少なすぎるのと、アベノミクスで金が回っており業者が瞬時に買い上げるので、中古市場にいい物件が全然ない。

[howdy39]

絶対って書く人は信用してはいけない。

[KeitaroKitano]

ブコメにもあるよう、五輪後あたりまで様子見してもいいと思う。価格が高騰している今、中古といえども資産価値が急落する恐れがある。借金までして行うハイリスクな投資にならないように。

[airj12]

中古マンションを売りたいという事は伝わる / 条件の良い中古は新築と大差ないor築年数考えると寧ろ高い って印象だが

[barbieri]

中華マネーによる高騰が残ってて数年で暴落確定なのにいま買うわけねえだろと

[heibonga-1bandanya]

ためになりそうなことは書いてあったけど、なんせ長いから途中で流し読みしてしまった。

[sakurako_nya]

中古を買って10年以上過ぎたけど今も価値が変わらない。底値で買うのは手かもしれないね。

[hiroyt]

よくまとまってる

[shiraber]

別に新築でもいいけど中古は中古で難しい。脚使って見まくる必要ある。資産価値ベースでいくかライフスタイル重視でいくか大まかに決めてやらないと延々見る地獄に。なかなかダブルメリットは得られない

[esameo]

こんだけチェックして買った挙句に「管理組合が高齢化して改修工事の合意が取れない」「孤独死、自殺による不人気化」「地価下落」「地震」等々によって文字通りの「不動」産と化すわけですね。わかります。

[PEEE]

中古が新築の半額とかどんだけ築古入れてんの… それなりの条件のとこは2割も値段落ちないよ。途中で読む気なくした。

[hiby]

今売れないと俺が死んじゃうのは中古マンション！

[eadsideggert]

参加にしてみよ！

[aosiro]

プロってなんだよ笑、と思ったらデータってこんなサイトもやってんのかよ

[nyokkori]

マンションなんか理事会がまとまらなくて、営繕工事が進まなかったり、床に物落とした音でケンカになったりとか面倒なイメージがある。一戸建てなら自由。

[turirin123]

大きな買い物だから失敗したくない

[junkfoodboy01]

築年と修繕積立費の関係に一切触れてない・・・？！

[shinzor]

ケースバイケース。一生に1回かそこらの買い物に一般論は役に立たない

[sucelie]

都会じゃないなら一戸建てに限る

[hotelsekininsya]

今時、用途地域はネットで簡単に閲覧できるって初めて知った！昔はいちいち役所に行かないと分からんかったんだ