廃業しようとしている不動産業の会社を買い取って、本店移転や代表変更、商号変更などをして新規開業の変わりとすることに、どのような問題があるでしょうか。…

廃業しようとしている不動産業の会社を買い取って、本店移転や代表変更、商号変更などをして新規開業の変わりとすることに、どのような問題があるでしょうか。専門的な知識や経験をお持ちの方からの、その見地からの回答をお願い致します。一般的なM&A知識は必要ありません、例えば借金があった時、や過去に信頼を落とすような出来事があって、などという、不動産業のM＆Aならではの注意点ではないような知識は、必要ない、ということです。よろしくお願い致します。

[Yoshiya]

廃業しようとしている企業ってのは、後継者が居ない場合以外は債務超過に陥っている場合が殆ど。一般的な中小企業であれば代表者（社長）が個人で債務保証をしているだろうけど、その負債処理はどうするの？