住宅ローン借入額について - ラクラクブログ rakuraku.com

住宅ローンの借入可能額は年収の7倍・返済負担率は年収の3割 住宅ローンの借入可能額は金融機関によって若干異なりますが、一般的には年収の7倍が基準となっています。 例えば、年収600万円の場合の借入可能額は4200万円ということになります。 返済負担率とは、住宅ローンの年間返済額が年収に占める割合のことをいいます。 一般的には3割が基準となっており、金融機関によっては4割でも融資する場合があります。 返済負担率3割を計算してみましょう。例えば、年収600万円の場合では、住宅ローンの返済額が年間180万円になるということになります。 月にすると15万円です。 ちなみに、年収600万円で返済負担率が4割になると、返済額は年間240万円、月20万円です。 ○借入可能額で借りてはいけない理由 住宅ローンを組もうと悩む世代は30代～40代前半が最も多く、子どもがいない、または子どもが小さい家庭が多いで