耐震基準適合証明書は売主と買主のどちらが申請するものなのか？ | 戸建てリノベINFO

最近建て続けに同じ内容の質問が来たので記事にしてみました。 中古住宅の住宅ローン減税で必要となる耐震基準適合証明書ですが、売主と買主のどちらが申請者なのか？という質問です。 発行依頼は誰でも構わないのですが、耐震基準適合証明書に記載する申請者欄は、耐震基準適合証明書が必要なタイミングによって売主が記載されるか、買主が記載されるか変わります。 国土交通省ホームページ http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html 実際に耐震基準適合証明書を見てみましょう。 記入例を見ると「売主」と記載されています。 所有権移転までに耐震基準適合証明書を発行する場合の耐震基準適合証明書の申請者は売主になると理解できます。 一方、同じページに「中古住宅取得後に耐震改修工事を行う場合について」というリンクが