図解でわかりやすい！奥行長大補正率・間口狭小補正率・がけ地補正率とは | 相続税申告サポートセンター

宅地の中には、その形状から、使い勝手の悪いものがあります。 たとえば、奥行の遠い縦長の土地、道路からの入り口が狭い土地、斜面がある土地などです。 こうした使い勝手の悪い土地は、その分、評価額も減らすことができます。 その減額の計算に使用するのが、 奥行長大補正率間口狭小補正率がけ地補正率といった補正率です。 普段使うことのない言葉の連続でウンザリしてしまいそうなのですが、相続税を節税するために、とても大事な補正率です。 今回は、こうした補正率がどういった宅地に使えるのか、わかりやすい計算例を交えながら解説していきます。 宅地の基本的な計算式 まず、宅地を相続したときの評価額の計算方法を、シンプルに表すと次のようになります。 「路線価」とは、道路に付けられた価格のことで、その道路に接する1㎡あたりの土地の価格を表しています。 路線価がない地域では、倍率方式という方法を使って評価します。 奥行