初めて訪れた地域の〝不動産調査〟 - 不動産×行政書書士Blog

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、普段生活しているエリアを離れて、自然豊かな川沿いの別荘地へ、不動産の調査に行って来ましたので、その件について書かせて頂こうと思います。 真夏ならば、川遊びも出来そうでした。 訪れた場所が、だいぶ川の上流でしたので、久々にめちゃくちゃ綺麗な水流だと思いました。 キャンプ場などと隣接している別荘地にある建物の売買に関して、現地と役所での調査が目的でした。 普段取り扱っている街中の不動産と違い〝都市計画区域外〟というエリアでしたので、建築に関しての法律や条例の規制は緩いのでは？と思っていましたが、川沿いや山の中という事もあり、逆に、いつもなら気にしなくても大丈夫な内容も調査しないといけない物件でした。 例えば、 ●砂防法？ ●急傾斜地？ ●地滑り？ ●崖？ ●自然公園法？ ●水道？（公営・私

[karotousen58]

色々と経験豊富で、頼りになる仲間に同行して頂きました“”ここ重要。私が初めて調査に参加したのは、都市計画区域外物件。不動産会社複数介在した取引。他社のベテラン宅建主任者(当時の名称)の優秀さに吃驚。