ボロ戸建て投資を成功に導く3つのポイント【初心者向け】 - あすなろLIFE

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。築古のボロ戸建てを7棟運営しながら、アパート投資もしています。 私が不動産投資をスタートしたのが2015年です。投資を始めてまだ数年ですが、当時と今では物件を見るポイント（目線）がだいぶ変わってきたように思います。 以前、「戸建て不動産投資で最低限チェックすべき15のポイント」で、ボロ戸建て投資における基本的なチェックポイントを挙げました。 今回はもう一歩踏み込んで、ボロ戸建て投資を成功に導く極意を書いてみたいと思います。 ボロ戸建て投資を成功に導く3つのポイント ボロ戸建て投資で成功するためには、当たり前ですが、利益（投資リターン）がプラスで終わらなければいけません。 利益の定義は、超シンプルに言えば以下の公式です。 ここが勝負になります。 先日、この収益性を決める3つの要素について、ツイートしました。 不動産投資では、私は「築年数」