不動産投資はババ抜きか？【金の卵を生むニワトリを掴むための心得】 - あすなろLIFE

こんにちは。ペリカンです。 さて、本日のテーマは「不動産投資はババ抜きなのか？」です。 不動産投資では、家賃下落や修繕、最後の出口など考えることが沢山なのですが、「表面利回りが低くて、出口も厳しい」というダブルパンチを受けている人が結構いらっしゃいます。 というわけで、今回はアパート3棟・戸建て8棟を運営する筆者が思う「ババ物件」について、その特徴を挙げてみたいと思います。 これから不動産投資をスタートする方のご参考になりましたら幸いです。 不動産投資における「ババ物件」とは？ シンプルに「ババ物件」を定義すると、以下4つです。 ※これ以外にもありますが、この4つが初心者が一番陥りやすいワナです！ 以下、それぞれ解説していきます。 新築ワンルームマンション普通のサラリーマン（年収400〜600万くらいの人）でも融資で簡単に購入できてしまうのが、新築ワンルームマンションです。 利回りは4〜6

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わかりやすい“残耐用年数の少ない地方の大型RC・重鉄”