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区分マンション投資をするなら中古・新築どちらが良いのか?【結論】 - あすなろLIFE
こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で、専業大家さんをしています。 はじめて不動産投資... こんにちは。ペリカン(@Pelican0825)です。千葉県で、専業大家さんをしています。 はじめて不動産投資をする人は、億レベルとかではなく、数百万〜1千万円台の小さい物件がおすすめです。 そしてやるなら「中古」一択でしょう。理由はシンプルで、中古不動産は価値下落が緩やかなので、売る時にも大きく値下がりしないからです。 だから、新築ワンルームとか買っていたらダメですよ。価値が落ちていく以上に稼がなければいけないので、キャッシュフローはあまり出ないですからね。 日本はこれから人口が減っていくことから「不動産の価値下落」は頭の片隅に入れておかないと、あとで痛い思いをすることになります。 上記について考察を交えつつ、今回は「区分マンション投資」をテーマに書いてみたいと思います。 地方投資はハイリターンだがリスクも高い私は地方で不動産投資をしています。利益率の観点だけで言うと、地方の不動産投資は
2018/11/25 リンク