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中古マンションを購入したが、上階トイレの流水音が気になる。
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中古マンションを購入したが、上階トイレの流水音が気になる。
相談年月:2009年11月 2年前に、当時築8年目の鉄筋コンクリート造6階建てマンションの2階部分の住戸を中... 相談年月:2009年11月 2年前に、当時築8年目の鉄筋コンクリート造6階建てマンションの2階部分の住戸を中古で購入しました。 ところが、入居してみると、上階の部屋からのトイレの流水音が気になります。そこで、マンションの施工業者に調査するように求めましたが、有償でなければ応じないと言います。 瑕疵担保責任による対応を求めたいので、弁護士に依頼するつもりです。責任の所在等について、どのように考えることができるでしょうか。 中古マンションの購入者が瑕疵担保責任を追及できる相手方は、売買契約の直接の売主です。施工業者から購入したのでなければ、施工会社には不法行為責任を追及できる可能性はありますが、瑕疵担保責任は追及できません。また、中古住宅の瑕疵担保責任期間については、契約上、比較的短期間に制限されていることが多いので、契約書を確認してください。 上階のトイレの流水音の感じ方は、人により異なると