なぜお金持ちは不動産を買うのか？～素朴な疑問～ - 銀行員のための教科書

「お金持ちは不動産を買う」というイメージがあるのではないでしょうか。 不動産は単純に儲かる可能性が高いということなのでしょうか。不動産は投資額が大きくなるため、お金持ちにとっては効率が良いのでしょうか。 今回は「なぜお金持ちが不動産を買うのか」について簡単に考えてみましょう。 不動産を買う理由（融資・不労所得） 不動産を買う理由（相続対策） まとめ 不動産を買う理由（融資・不労所得） お金持ちが不動産を買う理由の一つが、不動産こそが「日本で最も融資を引き出しやすい投資商品」であることです。 例えば、新規の事業を構想し、実際に融資を引き出そうとすると、銀行に対して事業計画を説明しなくてはなりません。しかし、銀行は簡単に事業計画を評価してくれることはありません。そもそも銀行に「事業」を評価できるような人材はほとんど存在しません。すなわち、事業を起こそうとしても簡単に借り入れはできません。 株式

[tanaka3]

よいまとめ。

[urwts]

事業投資への融資が銀行の原理原則なんだろうけど、事業経験がないサラリーマンに対しては事業性融資とは言えない気がする。個人的な考えですが。

[diet55]

「そして、不動産を他人に賃貸するとさらに相続税評価額が減額となります。ちなみに目安ではありますが、賃貸不動産の場合は、土地の相続税評価額は時価の58～72％、建物の相続税評価額は時価の35～42％程度に減額され

[Tairax]

すっごい納得した。

[cloudsalon]

相続対策とか言ってマンション建てさせる業者もいますよね

[SndOp]

失われた20年の説明をしている感がある。

[mayumayu_nimolove]

趣味がないからでは？

[floorplan]

非常にわかりやすかったです。