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    georgew georgew 住宅購入となると多くの人が不思議と合理的判断が曇る不動産市場の怪。

    2021/10/17 リンク

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    y-wood y-wood 電気止まったのは11本あるうちの1本だからねぇ。

    2021/10/17 リンク

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    atsuskp atsuskp 生活利便性が都内よりいいわけだから結局戻るよね。

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    gui1 gui1 武蔵村山のホワイトベースの店長が「プライスタグは売れた値段ではなく売りたい値段だから調べても意味はないですよ。調べることができるなら売れた値段を調べてください」と言ってた(´・ω・`)

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    blueboy blueboy トップコメ「他が上昇してる」 → マンション価格は、経時的には下がるのが常識だ。古くなるほど価格が上がるのは、武蔵小杉のタワマンに限った異常だろう。/ 23区の価格が上昇するのは、物件が次々と変わるから。

    2021/10/17 リンク

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    lucioniki lucioniki 密集地域が焦土となってもいつの間にかまた集まりだす。便利な下町だものそういうものだよ。

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    room661 room661 まさか売り手買い手が「100年に一度の災害だったから今後100年は安心」とかって考えではあるまいな?

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    nentaro nentaro 被害の無かった豊洲のタワーマンションは2年で平米単価は上がってますよ。単価が下がっていない、ということは今のマンション市場からしたら負け組では。

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    Kenju Kenju 物件価格は下げたくないから、供給で調整しているのが丸わかりのグラフやんけ。需要と供給で価格が決まるのをまさか知らないのか?(なわけない)

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    bayaread bayaread ブリリアって名前のマンションの価格が下落したかどうか調べてくれたら面白そう(ブリリアは風評被害だけど)

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    ipinkcat ipinkcat ブリリアってマンション見るたびにムサコの悲劇を思い出すよ

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    himakao himakao うんこネタの風評はなくて許されたな

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    ka5me ka5me 通勤事情の方が大きいんじゃないの。俺だったら嫌だな。

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    rissack rissack だいたいどこであろうが、高層マンション自体が危険としか思えない.

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    zigzag1900 zigzag1900 将来そういう地域だけ火災保険料が割高になるだろう。それが受容できるなら別に良い。

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    augsUK augsUK 水害で何十人となくなったエリアでも、数年と経たずに特に対策なしに入居が始まるからな。インフラが死んだ程度で誰も住まないとか、半値でとかはならないのだろう。水害ハザードが高いエリアなのは変わらないが

    2021/10/17 リンク

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    runeharst runeharst 災害あっても不動産会社が建てて営業力使って売るから価格変化は…って市場の相場は歪み続けてるなぁと思ってる。

    2021/10/17 リンク

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    avictor avictor 武蔵小杉は凋落を望まれてるようなえらい叩かれようだよね

    2021/10/17 リンク

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    kotublog kotublog 武蔵うんこくさ杉とか言われたの思い出した

    2021/10/16 リンク

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    peccho peccho 大水害で多くの死者が出た岡山県の真備地域でも、家が流された跡にまた建てる人がたくさん居てビックリする。そしてそれを勧める住宅会社の醜悪さ。

    2021/10/16 リンク

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    uunfo uunfo 他のエリアと比べないと意味なくない?他が上昇してる中でほぼ変化なしなら相対的には下落率/実際に他が上昇してるかどうかは知りません

    2021/10/16 リンク

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    namicky namicky 災害リスクが高く、また人口の急増に街のインフラが追いついていないのも事実。

    2021/10/16 リンク

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    Yutorigen Yutorigen 災害リスクを立地メリットが大きく上回るからの結果であって、しょぼい立地だと一気に下落するかもしれないな。

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    fishma fishma 正常性バイアス凄えなあ。「俺(の住んでるマンション)は大丈夫」と信じて疑ってないんだろうな

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    camellow camellow だから昔から水害で危ないと言われてるような低地の値段も下がらずにどんどん人が入り大災害で流されるんだろうな。正常性バイアスの一種なのでは?

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    aromabird aromabird 小杉在住不動産関連従事者ですが台風の影響は今は皆無。コロナ禍で流通物件が減少してるがタワマンも普通のマンションも高値維持。あの台風の夜ハイテンションで水かきしてたな。懐かしい。

    2021/10/16 リンク

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    K-Ono K-Ono 毎日と言っていいほど小杉の不動産屋通りかかるけど、そこに出てる物件が目に見えた下落傾向なんてまっっっっっったくないかんね。

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    korilog korilog 長期間停電したマンションだけの数字が気になる。多少は対策したんだろうけど、また停電する可能性ある物件がどうなるか。

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    cunlingusmaster cunlingusmaster 狭義の価格弾力性の話じゃないだろうか

    2021/10/16 リンク

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    vialavida vialavida でも確かここ1年以上上がりっぱなしの23区なんかと比べると、何回か下落してる分やや弱含みでは / 1年位前に不動産屋さんに聞いたけど、武蔵小杉の件があって以降ハザードマップ気にする人が増えたと言ってた。

    2021/10/16 リンク

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