専有部分はどうする？給排水管更新工事の進め方【最新版】 [ マンションサポート.com ]

業界トップクラスの実績を持つ千葉のマンション管理士 事務所所長 マンション管理士 重松秀士が、マンション管理 コンサルタントならではのお役立ち情報をお届けします。 携帯版 こんにちは。重松マンション管理士事務所所長の重松です。 以前からこのブログでもお伝えしていますが、近年給排水管（給湯管を含む）の更新工事※1のコンサルティングが増えています。 マンションにおける給排水管の更新工事を円滑に実施するためには、専有部分をはじめ、克服しなければならない多くの問題があり、外壁等の大規模修繕工事とはまた違った難しさがあります。 そこで、現在工事を検討している管理組合、これから検討しようとしている管理組合の方々のために、改めて管理組合が給排水管の更新工事をじょうずに進めるポイント等について、最近の事例を織り交ぜながらご紹介したいと思います。 なお、最近建設されたマンションは、使用している給排水管の材料

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“「資金」に関しては、修繕積立金の値上げや借入れを検討して合意形成を図るべきと考えますし、「修繕積立金を専有部分の工事のために使用する」には管理規約も一部変更する必要があります。”