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投資用不動産を安く買うための4つのポイント |ノムコム・プロ
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投資用不動産を安く買うための4つのポイント |ノムコム・プロ
不動産投資において収益をあげるためには、やはり「最初にいかに物件を安く買うか」ということが非常に... 不動産投資において収益をあげるためには、やはり「最初にいかに物件を安く買うか」ということが非常に重要です。何も考えずに、市場に出されている価格で購入するだけでは、物件を安く購入することができません。 ここでは、物件を安く購入するためにどういうことが重要か、どのようにすれば安く購入できるかについてお話ししたいと思います。 不動産価格というものを理解する 一般的な商品と違って、不動産は世の中に同じものはありません。すべて条件が異なるものです。同じマンション内の一室でも、微妙な間取りの差、景色の違い、部屋の傷み具合など、細かいところを入れれば、全く同じものはありません。 それでも新築物件の金額は、土地の取得コスト、建物の建築コストと、建築会社の利益の合計で決まります。しかし、中古物件では、クルマでも程度の良い悪いで下取り価格に違いがあるように、物件ごとに条件が異なり、それによって価格も違ってきま