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基礎が大事!!|楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、... 本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 おばんです。 賃貸併用大家「おそまつ」です。 今回は初心に戻り、基礎について 何事にも基礎が大事。と言われます。 投資の基礎。 物件を見る目の基礎。 分析の基礎。 リフォームの基礎。 人を見る目の基礎。 色々あるんですが、 不動産投資を行う上で、 大切な基礎があります。 それは、 建物の基礎。 物件のチェック時に 雨漏りや、内装の状態、外壁は見る人が多いですが、 基礎見てる って人 あまり聞きません。 基礎が傷んでると、 建物自体が傾いたり、 外壁にクラックが入ったり、 コンクリートが爆裂したり で良くないハズです。 基礎がクラック入ってるくらいで 買うのをやめたくないし。 どうすんねん!! 私の場合、 物件2号、3号はクラック入りまくり。 ネットの拾い