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公庫ですら融資が困難!そんな時は○○ローン!|楽待不動産投資新聞
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公庫ですら融資が困難!そんな時は○○ローン!|楽待不動産投資新聞
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、... 本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 こんにちはサーファー薬剤師です 先日投資初心者の友人が公庫に融資の相談に行きました 相談内容は 自己資金150万、年収は一般のサラリーマン程度、投資初心者、負債なし 300~400万程度の地方戸建の購入資金の融資の依頼 回答 地方の戸建物件は担保価値が無いので融資は難しい。無担保での融資は不動産賃貸業の初回の融資では困難である といった内容 担当者個人の見解もあるとは思いますが、あまり良いリアクションでは無いですよね そこでこの属性の人が地方の戸建を購入するのは無理かと言えばそうでもありません。 購入資金の融資が難しければ リフォーム費用を融資してもらえばいい 例えば売り物で100~200万のゾーンの物件があります 300~400万の物件と比較すると こ