収支シミュレーション｜利回り計算｜不動産投資連合隊

利回りの計算方法 実際のご返済額とは、諸条件によって異なる場合があります。目安としてご利用ください。 借入れ利率は借入期間中を通して変わらないものとします。 返済額は元利均等方式（元金と利息を合計した『毎月の返済額』が同じ場合）で算出しています。 当サイトにおける年間想定収入は満室時を想定して算出しております。 当サイトにおける収益物件の想定利回り(年間)は、下記数式により算出したものです。 想定利回り（年間 ％）＝年間想定年収（賃料×12ヶ月）÷物件購入価格×100 想定利回りは、現在の賃料に基づき算出した数値であり、将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。 想定利回りは、その他当該物件を維持するために必要な費用（公租公課、賃貸管理費、修繕積立金など）の控除前の賃料で算出しています。 「借入金額」の欄は、50万円以上の値をご入力ください。