一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 不動産のQ&A

Q1 アパートを借りて２年間が過ぎ、更新することになりました。不動産業者から更新料（こうしんりょう）を１か月分払えと言われましたが、どうしても払わなければならないものなのでしょうか。 A1 更新料は、賃貸借契約の定めによって、契約更新の際に貸主と借主の間で授受される金銭です。したがって、賃貸借契約書に更新料の定めがなければ、借主に支払い義務はありませんが、定めがあれば、当該契約にしたがって、借主は、貸主へ支払う義務があります。