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（24） 宅地建物取引業法（昭和２ ７年法律第１ ７ ６号） ４ ７条の２第３項に基づき、同法施行規則第１ ６条 の１ ２において、宅地建物取引業者等の勧誘行為 について、相手方等を困惑させることが禁止され ていますが、宅地建物取引業に係る悪質行為の実 態調査の結果を踏まえ、以下の事項を明文化する 等の改正を行い、平成２ ３年１ ０月１日に施行され ました。 また、これに併せて監督処分基準も同年１ ０月 ２ ８日に改正されました。 （背景） 勧誘に際して、会社の名称や勧誘の目的 等を告げないことに起因する苦情やトラブルが多 数見受けられる実態に鑑み、消費者等が宅地建物 の勧誘を受けているという認識を明確に持ち得る よう、勧誘に先立って、所定の事項を告げなけれ ばならないことが規定されました。 ● 「勧誘に先立って」について 「勧誘に先立って」 とは、 契約締結のための勧誘 行為を開始する前