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TATERU急成長の裏に不正
東証一部上場企業で収益不動産販売のTATERU(タテル‥東京都渋谷区)に不正が発覚した。同社はアパート購入... 東証一部上場企業で収益不動産販売のTATERU(タテル‥東京都渋谷区)に不正が発覚した。同社はアパート購入を希望したオーナーの預金通帳残高を改ざんし融資を受けられるように仕組んだことを認めた。4日に特別調査委員会を立ち上げ、同様の不正行為がないか調べ始めた。創業9年で株式上場を果たした急成長企業がなぜ不正に手を染めたのか探った。 TATERUのアパート販売は土地を所有していない顧客がメーンターゲットだ。土地情報の提供、アパートの企画、施工の相談などが、オンライン上でできる「ITと不動産投資を融合」させた事業とうたう。インターネットによるアパート購入希望者の集客と、開発用地を仕入れない手法で成長してきた。仕入れるのは土地情報のみ。その土地にアパートを企画し、購入希望者に提案するビジネスモデルを構築。開発用地を仕入れないことで、土地の在庫を抱えるリスクを回避していた。このビジネスモデルは同社の