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超激安!シティタワー品川 新築分譲時の価格表
出口戦略を考えるうえで、購入金額というものは非常に大事です。 周辺相場と比較して、割高な価格で購入... 出口戦略を考えるうえで、購入金額というものは非常に大事です。 周辺相場と比較して、割高な価格で購入してしまった場合は、手放す際や賃貸に出す際に、苦しい思いをすることでしょう・・・ おそらく誰もが、周辺相場よりも割安な価格で購入したいと考えるはずです。 中古マンションの値段は、近隣物件の価格相場で決まります。周辺が坪200万であれば、その程度が目安となり、そこからの大幅に増加したりすると、買い手が見つかりづらくなります。とはいえ、安売りもしたくないはずですから、坪200万に近いマンションがひしめき合うことでしょう。なので、近隣の価格相場が中古マンションの値段を決定していると言えます。 対して、新築マンションの値段は、売主のデベロッパーに決定権があります。 当然デベロッパーも周辺相場も踏まえたうえで、値付けを行いますが、広告費や人件費、人気度や市況など考慮して、価格の調整が行われます。 デベロ