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上昇する地価、それでも広がる日本経済への不安!2015年の日本経済の行方とは?|楽待不動産投資新聞
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上昇する地価、それでも広がる日本経済への不安!2015年の日本経済の行方とは?|楽待不動産投資新聞
不動産投資家にとって、地価動向を予測することは非常に重要だ。これから物件を購入するのであれば地価... 不動産投資家にとって、地価動向を予測することは非常に重要だ。これから物件を購入するのであれば地価の下がり時を見極めて少しでも安く購入したいし、もし物件をすでに持っているのなら地価上昇によって物件を売りに出すタイミングも考えなければならない。 地価を予測するために重要なのは、長期的な視野で地価を考えていくことだ。今は地価が低いエリアであっても、十数年後には大きく化ける可能性だってあるからだ。 今回は、そんな地価の動向を確認し、これからの日本経済を考えてみよう。 現状の地価動向はどうなっているのか? 国土交通省が定期的に地価の動向を調査している「地価LOOKレポート」によると、主要都市の対象地区150地区の地価増減を見ることができる。 最新のレポートを見ると、地価が下落している地区数が昨年の10地区に比べて、今年は2地区となっており地価が下落傾向にある地区が減少している。 対して、地価が0%~