三菱商事、北米市場で商業用不動産担保ローン証券の組成事業に参入 | 財経新聞

三菱商事は26日、北米市場における商業用不動産担保ローン証券（CMBS）の組成事業に参入すると発表した。 北米でアセットマネジメント事業を展開する三菱商事の子会社MC Asset Management Holdings, LLC（MCAMH）と、同じく北米において不動産デット投資分野で卓越した実力を有するFive Mile Capital Partners LLC（FMC）が、MC-FMC Commercial Real Estate Finance Management LLC（MC-FMC）を折半出資で新たに設立し、信用力の高い商業用不動産担保シニアローンの引受け及び証券化事業を行う。MC-FMCは毎年10億ドル以上の規模でCMBSを継続的に組成し、北米CMBS市場における確固たる地位の確立を目指す。 北米では、投資家の運用資金と不動産市場を繋ぐ重要な手法として、不動産投資信託（REI