2013年03月12日09:08 知らなきゃ損する!「1番安い」を探せるWebサービスまとめ カテゴリ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) こんなにいろいろあるとは知りませんでした。 →知らなきゃ損する!「1番安い」を探せるWebサービスまとめ http://t.co/Crimym5lzu カテゴリなしの他の記事
土地・建物(マンション・アパート・店舗・事務所等)を賃借する借主の居住トラブルの解決をお手伝いする組合です。 【問】 借地上の建物を取り壊して、有料駐車場にしたいと思いますが、問題はないでしょうか。 【答】 借地人が、建物所有の目的で借地した場合、通常、借地上に建物を建築して土地を利用することになりますが、その後何らかの事情で、建物を取り壊して跡地を有料駐車場にすることになると、地主との関係で、第一に、土地の無断転貸に当たるかどうか、第二に、借地の用法違反に当たるかどうかが問題となります。 裁判所は、借地人が、借地を、有料駐車場にして他人に貸すことについては、転貸になるとしています。 また、借地人が、借地を駐車場として使用することが用法違反になるかどうかについても、もともと、借地契約は、建物所有を目的とするものですから、駐車場として使用することについては、用法違反に当たるとしています。 そ
土地・建物(マンション・アパート・店舗・事務所等)を賃借する借主の居住トラブルの解決をお手伝いする組合です。 【問】 最近自動車を購入したので、自宅の空き地を車庫にしようと思うのですが、地主が車庫利用の承諾書を出してくれないので困っています。どうしたらよいでしょうか。 【答】 借地人は、借地内に自己の自動車を駐車する権利があるかどうかについてです。 地主によっては、駐車場としては貸していないので、使わせないという人もいます。 しかし、借地人は、土地を建物所有の目的で借りており、建物は、住居や、事務所、店舗など人の生活の場となるわけですから、建物利用のために当然付随する土地利用については、借地契約の目的の範囲内ということになります。 自動車を所有することは、現在ではごく当たり前のことですし、借地内に自動車を駐車したからといって、地主に損害を与えるものではありません。ですから、借地内に自分の自
3rdに引っ越しました。 2010/12/31 以前&2023/1/1 以降の記事を開くと5秒後にリダイレクトされます。 普段の日記は あっち[http://thyrving.livedoor.biz/] こちらには技術関係のちょっとマニアックな記事やニュースを載せます。 Windows2000ネタ中心に毎日更新。 【拡散希望】twitterの新型ウイルスがヤバい URL踏んだだけでアウト - uinyan. com Twitter で TweetDeck Tweetbot for iOS HootSuite iOSのデフォルトアプリ ShootingStar/Pro 等のコンシューマキーが流出して、それを利用したウィルスが猛威を振るってたようです ためしに、 Tweet Deck でコンシューマキーとコンシューマシークレットキーが抜き出せるか試してみました まず、アプリケーションを起動し
2013年03月14日09:00 確定申告 -納税者意識を取り戻す絶好の機会 (プレジデント) カテゴリ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 実は低所得者ほど確定申告をする利点あり。国民健康保険を利用している人は税額ゼロでも医療費控除申告をすると保険料が安くなります。 →確定申告 -納税者意識を取り戻す絶好の機会 (プレジデント) - Yahoo!ニュース BUSINESS http://t.co/x6O9qKIvtB カテゴリなしの他の記事
おはようございます♪ 吸収合併契約に効力発生条件を付加するコト。。。 う~ん。。。ナカナカ難しいです。 効力発生日の変更が取締役会の承認で良いコトを考えますと、取締役会マターで良いようにも思えますし、効力発生条件を付け加えるということは、合併の効力発生が他の組織再編に左右されるワケですから、そう考えると、結構重要!?だったら、株主総会の承認が必要かな?などと思っておりました。 けどね。。。 実際問題として、別の組織再編の効力が発生しない可能性はほぼゼロなんで、実質的なリスクはないと考えられます。 なので、今回に関しては、具体的な事情を加味し、取締役会で承認を受ければ良いのじゃないか、との結論に至りました。 。。。ただ、結局は、株主総会の承認を得るコトになりまして。。。何となくホッ。。。^_^; 。。。というハナシが現在進行中です。 こういうケースは初めてでした。 さて、では、知人から聞いた
おはようございます♪ 先日、何年かブリにL〇Cの同僚だった女性司法書士サンから電話がありました。 「ブログのネタにして良いよぉ~♪ 少し時間が経ったら。。。」というハナシだったのですケド、ネタ切れ気味(というか、ネタは沢山あるのですケド、実のトコロ、アタマを使うネタは今ムリなんで。。。。^_^;。。。昨日の今日のような感じですが、せっかくナンデ。。。 Iさん、早速でスミマセンm(__)m モノは。。。というと、会社分割であります。 昨日まで書いていたヤツは新設分割でしたけど、今回は吸収分割でございます。 だけどね~。。。何と!承継する事業が同じだったんですよ。。。驚きました。 そういえば、先日、別の知人と電話で吸収分割のハナシていたときも、偶然同じ事業でね。。。なんか流行りですかね? 。。。でも、どんな事業かはナイショ。。。ご想像にお任せいたします ^_^; 。。。というワケで、会社分割。
こんにちは。 最近、携帯会社を通してメールや電話をする機会が減ってきました。それも無料でメッセージが送れ、通話もできるアプリが多数登場しているからです。 そこで今回は、アプリをお互いにダウンロードしているだけで、無料で話せる便利なアプリを集めてみました! LINE みなさんおなじみの、通信キャリアの垣根を越えて利用できるグループコミュニケーションアプリです。2013年1月18日に登録ユーザー数が1億人を突破しました。 [browser-shot url=”http://line.naver.jp/ja/” width=”550″] カカオトーク 韓国発のグループコミュニケーションアプリです。先日、ヤフーが出資したことでも話題になりました。2012年12月時点で、全世界での利用者数は7,000万人を超えています。 [browser-shot url=”http://www.kakao.co.
間に合わなくても慌てない!確定申告の裏ワザ。フリーランスになってわかった事。~確定申告編~ 2013.03.12 | この方法お勧めです! | ちょっと困った! | 覚えておきたい 最近気付いたんですが、”WP-オレンジ”ではなく”WP-Dオレンジ”が言い方として正しいらしいのです。 このままではDの意思は継げそうもありませんが、Dが無い方が響きが良いので、もうこのままいくとです。 どうもこんばんは。夜の海賊王、WP-オレンジです。 さて。 宿題はギリギリ派、またはナントカ逃げようとする派の皆様いかがお過ごしでしょうか。 ということで、前回の記事で「ああ、もうこんな時期だなぁ。嫌だなぁ。」と書いてから早一ヶ月。ついに来ました。 そう。噂の確定申告です。 そもそも早くやっとけよ。なんていう言い分は出来杉君にしか通用しないわけです。 わかっています。大丈夫。上を見たらキリがないけど下を見たらワ
おはようございます♪ 早速昨日の続きです。 新設分割設立株式会社の資本金の額。。。 実際、ゼロにしたい会社はそんなにないだろう。。。とは思うのですが、どうでしょう? 見た目はあまり良くありませんが、それを気にしないのであれば、株主資本等変動額が結果としていくらになるか、というコトを考慮する必要がありません。 株主資本等変動額を基準に考えますと、マイナスになる場合は、資本金の額は「0」でなければならず、プラスの場合は「0<=株主資本等変動額」となります。 そして、今回の「0円以下」です。 株主資本等変動額は結局のトコロいくらであっても関係ないですし、実務上、その額は概算で記載するしかない事情からしても、「いけないワケじゃない」とも思えます。 でもなぁ~。。。何だかアカラサマな気がしますよね~。 。。。というワケで、「要・不要」のモンダイも併せて法務局に照会してみました。 まず、計上証明を添付
2013.03.12 仕事の紹介について カテゴリ:経営(者) 弁護士、税理士、行政書士等のことを士業と言いますが。士業の人が仕事を受任する場合、紹介とHP等の広告媒体からの2種類があります。 当事務所はHPやブログ等は一応ありますが、仕事のご依頼はお客様や他の士業の方からのご紹介で、HPだけ見て依頼されることは殆どありません。 逆に、お客様や他士業の税理士、弁護士の方をご紹介させて頂くことも間々あります。 一方的に紹介を受けたり、紹介したりということは、ビジネスの世界ですから、あまりあり得ないと思います。 新人の行政書士さん等から、「どうしたら税理士さんやお客さんから仕事を紹介してもらえるのか?」と聞かれることがあります。仕事を紹介して頂くことを考えるより、まずは仕事を紹介させて頂くことを考えるべきだと思います。 当事務所では、他の事務所にやって頂く時は、「仕事を紹介させて頂く」。受任す
北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記~遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る~ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。 司法書士法人・行政書士のフェイスブックページを作っております。 正確に言うと、作ってもらっているのですが。 事務所登録をする形の業者が、ついでのパック料金がありましたので 頼んでしまいました。 理由は、格安でしたので。 フェイスブックページから集客は、そんなに考えてはいなかったですし 現在もそんなに考えているわけではありません。 まだ、フェイスブックページからの集客方法が見つからない・・・ ターゲットがわからない、というのもあります。 それでも、一度偶然に数回フェイスブックから仕事が舞い込んだこともあり 年に一、二回でも集客できるのであれば、ある意味お得かなあ、と思いまして。 ついでに
(行政書士+税理士+会計士)×コンサルな記録独立士業では稼げておらず、グダグダな状態… 会社も立ち上げていますが、日々倒産の危機にさらされています。 果たして逆襲なるか? ある税理士さんが、言ってました。 「自分の確定申告は、一番最初か、一番最後か。」 まさに、その通りだと思います。 もちろん自分は後者ですが 本日、やっとのことで自分の申告を終えました。 やれやれ。 お客さまに指導する立場にありながら、 自分のこととなると、さっぱりです。 『医者の不養生』という諺がありますが、 『税理士の確定申告』も似たようなものか? 「その気持ち、わかる♪」とおっしゃる方は、こちらへ。 ↓ にほんブログ村 還付金が振り込まれるのを、楽しみに待つこととします。
当ブログにも不動産登記というカテゴリがありまして(執筆者すら忘れかけておりました)、よく調べたらこれまでに二件しか記事を書いておりませんでした。今日はこのカテゴリの三件目のお話です。 さて、天にまします登記の神様はときどき、僕に試練をくださるようです。去る12月に不動産登記関係のページを一新して二件目のウェブ経由でのご依頼は信託登記となりました。 ちなみに最初のご依頼は、登記の前に裁判事務が必要な状況になっておりそちらを先に進めているところです。昨年実施したウェブサイト大改装後も、定型的なご依頼で淡々と稼ぐウェブサイトにはならなかった、と考えるべきなのでしょうね。 お話を戻します。今回の申請準備を整えているうちに、昨年の時点で全国の法務局で信託目録が電子化されていること、信託登記の申請に際しては従来の様式の信託目録に代えて、『信託目録に記録すべき情報』を添付してあげればよい、ということにな
いつのまにかGoogleの検索結果に「アプリケーション」が出現していました。クリックすると各種アプリへのリンクが表示されるようになっており、非常にGoogleっぽい感じの検索結果なので、割と使い勝手のよいものになっています。 Google https://www.google.co.jp/ たとえば「twitter」で検索すると、「アプリケーション」という選択肢が増えているので、ここをクリック するとこのようにしてツイッター関連のアプリがずらずらと並びます。その数、実に1110万件。 同じようにして「Google」で検索した結果がコレ。8180万件ほど出てきます。 いろいろ調べてみると、Firefoxなどのブラウザの拡張機能、さらにフレーズによってはちゃんとWindowsPhoneなどのアプリも検索結果に表示されるため、「アプリ」と名の付くものは大体網羅しているようですが、中には「何このサ
こんにちは。 WEBサービスを利用すると、その商品の価格が簡単に比較でき、最安値がわかるようになりました。 そこで今回は、買い物をする時に損をしないように、その業界の最安値がわかり、しかも比較もできる便利なWebサービスを集めてみました! スカイスキャナー(航空券) 行き先を入力して検索すると、自動的にあらゆる航空会社のサイトから料金を安い順に並べてくれます。海外旅行の時は、いつも使わせていただいています。便利! [browser-shot url=”http://www.skyscanner.jp” width=”550″] エクスペディア(航空券/ホテル) こちらは、ホテル·航空券·ツアーの最安値を検索できるサイトです。ホテルの写真もたくさん見れるので、「宿泊施設」を探すときには重宝しています。 [browser-shot url=”http://www.expedia.co.jp”
岐阜県大垣市司法書士坪井章のブログ 不動産登記、商業登記、債務整理、過払金返還請求、自己破産、個人再生、 会社設立、相続、遺言、裁判業務 「成年後見人が付くと選挙権を失う」とした公職選挙法の規定は参政権を保障した憲法に違反するとして、知的障害がある茨城県の女性が国に選挙権の確認を求めた訴訟で、東京地裁(定塚(じょうづか)誠裁判長)は14日、規定を違憲とした上で、女性の選挙権を認める判決を言い渡した。(読売新聞) 成年後見人が付くと選挙権がなくなるのですが、 これが憲法に違反するとして 地方裁判所で違憲判決が出ました。 国は控訴を検討しているようなので 高裁まで行くのでしょうか。 成年後見人の要件は 事理弁識能力を欠く状態にある人のために 家庭裁判所に後見開始の審判の申立てをすることです。 日用品の購入など日常生活に関することだけ自分でできますが 法律行為などはすべて成年後見人が代理します。
Googleリーダーが7月1日で終了するのに伴い、ネットでは「えっそれは困る」「なんてこったあああ!」など悲しみの声が次々とあがっています。 終了の理由は「利用者の減少」とのことですが、生活に密着したサービスだけに、急になくなってしまうと困る人も多いはず(自分含む)。ということで、取り急ぎGoogleリーダーからの「乗り換え先」として使えそうなサービスをまとめてみました。 Webサービス まずはGoogleリーダーと同じWebサービス型のRSSリーダーから。国産ではlivedoor Reader、海外産だとFeedspot、Feedlyあたりが有力候補でしょうか。 livedoor Reader http://reader.livedoor.com/ livedoorが提供しているサービス。RSSリーダーの定番として有名で、国内では利用者ナンバーワンを誇る。インタフェースも近いため比較的乗
The Polaris Dawn crew is back on Earth after a historic mission
Googleがオフィシャルブログにて2013年7月1日をもってRSSリーダーサービス「Googleリーダー」をサービス終了すると発表しました。そこで代わりとなるRSSリーダーおよびGoogleリーダーからのフィードのエクスポート方法を紹介します。 1.新しいRSSリーダーを探す 幸いなことに世の中にはGoogleリーダー以外にもRSSリーダーが多数あり大きく分けて2種類に分類できます。 オプション1:クラウド型RSSリーダー もしRSSリーダーを家、仕事場など複数のデバイスで読んでいる場合にはGoogleリーダーと同じ、クラウド型のRSSリーダーをおすすめします。 「NetVibes」はとても人気のある、クラウド型リーダーです。Googleリーダーに似たインターフェースをもっており、iGoogleのようなページを表示もできます。 「NewsBlur」もなかなかよいサービスです。Google
1 : スノーシュー(やわらか銀行):13/03/14 09:10 ID:MuFZTb/yP Google リーダーのデータをダウンロードする方法 http://support.google.com/reader/answer/3028851 Google リーダーは 2013 年 7 月 1 日をもって廃止します。 その前に Google リーダーのすべてのデータのコピーをダウンロードする場合は、 Google データエクスポートで行えます。登録データは XML ファイルとして取得できます。 3 : マレーヤマネコ(dion軍):13/03/14 09:15 ID:vRsqYQnA0 ふざけんな!一番使ってたg-ぐるのサービスなのに! 7 : アンデスネコ(茨城県):13/03/14 09:18 ID:JUMvfU5f0 金にならないなら有料化しろよ 続きを読む
The Polaris Dawn crew is back on Earth after a historic mission
「ウェブリブログ」は 2023年1月31日 をもちましてサービス提供を終了いたしました。 2004年3月のサービス開始より19年近くもの間、沢山の皆さまにご愛用いただきましたことを心よりお礼申し上げます。今後とも、BIGLOBEをご愛顧賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。 ※引っ越し先ブログへのリダイレクトサービスは2024年1月31日で終了いたしました。 BIGLOBEのサービス一覧
ファイナンシャルプランナーの菊池です。 住宅購入の際、住宅ローンの返済額ばかりに注目しがちです。 しかし、マンションの場合、毎月の支払いは住宅ローンの返済だけではありません。 管理費と修繕積立金の金額も要注意です。 さらに、固定資産税と都市計画税もあります。 税額を月単位にすると1万円以上の負担になるはずです。 私が活動している神戸市やその周辺都市の新築マンションでも、管理費と修繕積立金の合計が2万円強、税金の負担分が月1万5000円程度なんて物件がたくさんあります。 月35000円を35年間支払った場合、1470万円!! とんでもない金額になります。 これらの支払いも負債と同様だと考えなくてはなりません。 タワーマンション、コンシェルジュサービスやトレーニングルームなどがあるマンションは、管理費、修繕積立金が高くなりがちです。 コンシェルジュやトレーニングルームなど無くても困らないような
レーシックを受けた後だと住宅ローンが組めない!? 先日更新した上記記事は読者さまから情報の信憑性に欠けるとご指摘がありましたので削除しました。 不確かな情報の拡散をしてしまったことをお詫び致します。
法律を科学する!理系弁護士三平聡史←みずほ中央法律事務所代表大学では資源工学科で熱力学などを学んでいました。 科学的分析で法律問題を解決! 多くのデータ(事情)収集→仮説定立(法的主張構成)→実証(立証)→定理化(判決) ※このブログはほぼ法的分析オウンリー。雑談はツイッタ(→方向)にて。 Q 父が亡くなりました。 遺言に「Aに相続させる」と記載してありました。 Aは遺言者(父)の長男です。 父が亡くなるより前にAは亡くなっていました。 Aの子供Bは遺産を受け取れるのでしょうか。 誤解ありがち度 4(5段階) ***↓説明↑*** 1 一般の方でもご存じの方が多い 2 ↑↓ 3 知らない新人弁護士も多い 4 ↑↓ 5 知る人ぞ知る ↓ランキングはこうなってます↓ ↓ このブログが1位かも!? ↓ ↑↑↑クリックをお願いします!↑↑↑ A 原則としてBは遺産を承継しません。遺言の記載やその他
HDD , お金を味方に , ハードウェア , ビジネスガジェット , 節約術 複数ハードディスクで、大容量ストレージを安上がりに作る方法 2013.03.12 22:30 これまでに何回かパソコンを買い替えたことのある人なら、周りにハードディスクがいくつか眠っていませんか? 無駄に寝かせておく手はありません。複数のハードディスクを1つのボリュームにまとめて、何でも詰め込める大容量ストレージにする方法を紹介しましょう。 最近はストレージもかなり安くなってきているので、ストレージ容量を増やしたい時には新しいハードディスクを買うのが最善の方法になりつつあります。けれども、フトコロ具合が厳しくて新しいハードディスクには手が出ない人もいるかもしれません。だったら、使われていない古いハードディスクを活かしてみてはどうでしょう。 あるいは、1つのボリュームに大量の空きスペースが必要になる場合もあります
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Googleリーダーの有力な代替候補と呼べそうなRSSリーダー『Feedspot』 『Feedspot』はウェブで利用する従来型のRSSリーダー。 Googleリーダーをよりシンプルに軽くした感じで、スマホをターゲットにしたニュースリーダーが急成長の中、あくまで従来のRSSリーダーのスタイルを貫いた設計が印象的なWebアプリです。 操作はGoogleリーダーのような一般的なRSSリーダーとほぼ一緒で、これらを使ったことのあるユーザーならそれほど迷うような多機能さはありません。 上部のボックスにフィードURLを入力し読み込まれたフィードを「Follow Site」で購読。 カテゴリー別ですでに登録済みのフィードから選んで購読することも可能です。 表示スタイルはリスト表示と拡張表示の2種類で、拡張表示ではまず要約が表示され「...more」をクリックすることで全文が開くようになっています。 「
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