住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 住宅を購入するときに住宅診断＝ホームインスペクションをしましょうというのは、国が来年の通常国会に提出する予定の宅地建物取引業法改正案にも含まれることになっており、特に中古住宅では常識になりそうです。 国土交通省の勉強会で、私が４年前から主張してきたことがようやく実現します。 今まで難色を示していた不動産業界団体も、法改正に備えてホームインスペクション業者との提携を検討し始めましたし、一部団体はすでに発表しています。 これからホームインスペクションが日本でもスタンダードになるわけですが、手放しで喜ぶわけにはいきません。 何故なら、そもそもホーム

2015/11/15 不動産会社は大きなところの方がいい カテゴリ：不動産 生活設計的な観点から・・ マイホーム建築の際の住宅会社は、 大手や有名メーカーは、 死んでも依頼してはいけない。 （当たり前） ・・が、 同じ生活設計的観点から・・ 住宅用地を買う際の不動産会社は、 大手や有名なところの方を、 むしろ・・おおいに利用したい。 （当たり前） 《 住宅用地と不動産屋さん 》 自分の頭で考える生活設計。 大手住宅メーカーの建築価格は、 広告費・人件費・展示場経費等々の 経費が上乗せになる分、 1棟当たり5百万円とか1千万円とか 高くなる。　（当たり前） だから、 きちんと生活設計する人は・・決して、 大手住宅メーカーに依頼してはいけない。 （選択肢に入れてもいけない） ・・が、 土地購入で不動産会社に払うお金は、 広告費・人件費等々の経費がかかっても、 「売買仲介手数料」は法律で上限が

副資材を極力省いた軽快感。柔らかなシルエット。色気あるしなやかな仕立て。熟練の職人による丁寧な仕立てと美しい縫製。 ナポリスタイルをモダンにアレンジした見た目・着心地の柔らかなオーダースーツをご提案します。 名古屋オーダースーツ粋ブログを御覧頂き有難うございます。 今シーズンは久々にブラウンがトレンドです。 ビジネススーツの基本色といえばネイビーやグレーですが、今季は断然、ブラウンがお薦め。 遊びが許容されにくいビジネススーツですが、ブラウンをセレクトすれば簡単にトレンド感が表現できます。 トレンドとは言え、ブラウンは落ち着いた印象が強すぎると若々しさが損なわれる危険性もあります。 ブラウンを都会的に着こなすにはひと工夫が必要です。 ポイントは、あまり渋いファブリックデザインではなく、トレンド感のあるものをセレクトすること。 こちらのスーツの生地は、ドラッパーズのブラウンベースのファンシー

月給を月の平均所定労働時間 （年間の所定労働時間を１２で割ったもの）で割って、 時給の形に直してから計算してくださいね。

「食器洗い乾燥機」（以下、食洗機）の所有率は、日本では3割弱とまだまだ一般的とはいいがたい。筆者宅では大活躍＆手放せない家電のひとつなのだが、「持っているけど使っていない」「期待はずれ」なんて意見を耳にすることも。では、実際に使っている人の利用実態や不満点はどのようなものなのか、アンケート結果と所有率が9割を超えている海外の食洗機事情をあわせてチェックしてみよう。 食洗機所有率は3割弱、だが1日1回以上使う人が6割も 昨今の新築マンションや新築一戸建てでは設置されることが多くなった食洗機だが、実際のところ、日本の普及率はどのくらいなのだろうか。マイボイスコム（株）の2014年の調査によると、食洗機の普及率は日本では28.3％と3割弱で、「どこの家庭にもある」とは言いがたい状況だ。だが、第1回調査（2004年）では2割程度だったことを考えると、10年で着実に普及してきたといえる。では、食洗機

2015年も残すところあと1カ月と少し。外出時の冷え切った体を温めるために長湯をする人もいるだろう。でも、一般的にはお風呂につかっている時間ってどのくらいなのだろうか？ 20～50代の560人にアンケート調査を行った。 お風呂につかっている時間でもっとも多かったのは10分だった！ お風呂につかっている時間を調べるために、複数の項目を用意して、もっとも近い時間をひとつだけ選んでもらった。トップ5は以下のとおり。 1位：10分（31.3%） 2位：5分（20.9%） 3位：15分（13.8%） 4位：20分（7.9%） 5位：30分（6.3%） もっとも多かったのは「10分」（31.3%）。次点は「5分」（20.9%）、「15分（13.8%）と、短時間の項目が上位を占める結果となった。ダイエットやデトックス効果が期待できるといわれている半身浴や、スマートフォンやタブレットなどの暇つぶしに最適な

ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは！ マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの浅川陽子です。 認知症や知的障害などで判断能力が不十分な場合に、家族や弁護士等が後見人として本人に代わって財産を管理したり、契約などを行う制度が「成年後見制度」です。「成年後見制度」には、下の表のように、「法定後見」と「任意後見」の2種類があります。法定後見の最近の利用状況を見てみると、平成26年1～12月の1年間で、家庭裁判所への後見人の申立ては34,373件あり、申し立て理由の1位は、「預貯金の管理」（28,358件）、2位が「介護保険契約・施設入居契約」（12,237件）、その他には「身上監護」（7,499件）、「不動産の処分」（6,387件）、「相続手続き」（5,490件）、「保険金の受取」（2,735件）があります。 ※　財産管理・・・日常生活・医療・介護等にかかったお金

住まいへの信頼が大きく揺らいでいる。 マンション傾斜・杭工事データ偽装事が大きく報じられたのは2015年10月14日。 あれから1か月経過。 旭化成建材に続いて業界大手「ジャパンパイル」でも18件のくい打ち施工データに不正が確認されるなど、事件は終息に向かうどころか、ドンドン広がりを見せている。 ちょうど10年前に発覚した耐震強度偽造事件の様相を呈してきた（傾斜マンションのデジャヴ）。 耐震強度偽造事件の再発防止策にかかる費用の多くは、最終的にはマンションの購入者に跳ね返り、役人の利権拡大につながることとなった（耐震偽装事件で生まれた、建築士の定期講習市場は10億円？）。 「マスコミ情報では分からない！過去14年間の新築マンション市場を可視化して分かったこと」より 当ブログでは、耐震強度偽装事件の教訓を踏まえ、9年前から、マンションの安心・安全と居住環境性能に対する国民の関心を高めるために

〜事件を５年間放置〜など〜、第二東京弁護士会は〜弁護士（４９）を退会命令の懲戒処分〜 〜除名に次いで重い処分。〜 〜弁護士は「事実に間違いはない。職務怠慢だった」〜 〜多重債務者らから２件の自己破産申し立て事件を受任〜４〜５年間手続きをせずに放置。〜 〜昨年１０月には、同様に事件放置で業務停止１カ月の懲戒処分を受けていたのに訴訟の代理人として活動〜 〜２年分の弁護士会費計約９０万円の支払いを怠っていた〜 http://www.jiji.com/jc/zc?k=201511/2015111100375&g=soc

おはようございます♪ またしても、不動産登記のハナシ。。。でございます。 こちらは、商業登記のオマケ（？）ではなく、普通の売買。。。。ともちょっと違うのですが、ま、一応、売買ではある。。。というケース。 たぶん、お題を見れば想像できちゃうのでしょうケド、グループ会社間の売買でございます。 ある日、いつものクライアントさんからお電話がありまして、「所有権移転登記をお願いしたい。」と仰る。 まぁ～、ありがたいお話ではあるのです。。。が、内容を伺ってみると。。。珍しいハナシ。。。(~_~;) 大体ね。。。ちょっと面倒な案件なんで、顧問税理士サンご紹介の司法書士サンに依頼するハズだった。。。という。 だけど、どうも、その司法書士サンが仰る通りの書類を集めるコトはできない。。。ので、「何とかなりませんかっ=3」。。。ってコトでこちらにハナシが来たようです。 不動産登記って、大体はパターンが決まってま

2015年11月15日 筋トレで一番やってて辛い部位ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 19コメント ｜2015年11月15日 14:00｜筋トレ｜Edit 1 ：風吹けば名無し：2015/11/14(土) 00:44:29.64 ID:ojR3jRjc0.net ない 筋トレは楽しいからしょうがないね 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し 三角は追い込みすぎると死ぬ 4 ：風吹けば名無し >>2 筋トレって逆に加減する方が難しくないか？ 15 ：風吹けば名無し >>2 肩幅広がるの楽しいわ 5 ：風吹けば名無し 脚追い込むとフラフラになって辛いです 7 ：風吹けば名無し 風邪引いて3日ジム行ってないんやが、 危機感がやばい。早くジムいきたい 12 ：風吹けば名無し >>7 わかるがぶり返したら更に長引くから忍耐やで 8 ：風吹けば名無し 筋肉

アイロンがけってめんどくさいし、難しい。 そんな風におもったことはないだろうか？ そういう僕自身もそう思っていた一人だ。 Tシャツ程度ならいざしらず、アイロンがけが最も求められるワイシャツにおいて、アイロンがけという行為は至難を極める。 結果として、一人暮らし男子の行き着くのは “アイロンなんてかけなくていいじゃん” か “クリーニング屋さん、すべてお任せします” かのどちらかである。 僕自身でいえば、クリーニング屋さんにお世話になる習慣はなかったので、たまーに、重い腰をあげてアイロンをあてる程度。。 思う。。 “誰か、私にアイロンがけの"いろは"を教えてくれ・・・” そう思って”アイロン　講座”とググってみた方もなかにはいるかもしれない。。。 ところが、これがなかなか開催されていないのである。。。 なんで？どうして？ みんなアイロンがけ困ってないの？？ そんな風にグーグルをうろうろしてい

1000年以上もの長い歴史のある京都には数多くの町名が存在し、京都市在住の人にしか読めないのでは？ と思われるような、読み方の難しい地名が多くある。今回はその中から、読みにくい地名を10カ所ピックアップし、家賃相場と合わせて紹介したい。 1.左京区修学院北沮沢町 ●読み方：さきょうくしゅうがくいんきたふけちょう 家賃相場：5.33万円（ワンルーム／1K／1DK、左京区全域の家賃相場） 江戸時代（1650年ごろ）に後水尾上皇の指示でつくられた広大な山荘、修学院離宮にほど近い地域。比叡山の西側に位置し、周辺には自然も多く残されている。 2.左京区下鴨膳部町 ●読み方：さきょうくしもがもかしわべちょう 家賃相場：4.66万円（ワンルーム／1K／1DK） 下鴨神社の北側に位置する住宅地。町内を高野川の支流が流れ、川沿いに柳の木が立ち並ぶ様子はいかにも京都といった風情がある。 3.中京区壬生高樋町

「天高く馬肥ゆる秋」といわれるように、秋はおいしい旬の味覚が豊富で、食べすぎてしまうこともしばしば。海の幸、山の幸それぞれに見逃せないおいしいものが多すぎる！　体重のことは考えないで食べちゃいたい……、そんな気分になったときにぴったりな、「カロリー高そう！でもおいしそう！」的なレシピをクックパッドから探してみた。 簡単よ★サーモンとほうれんそうのパスタ★ 旬の鮭が主役のクリームソースパスタ。 【材料】 スパゲッティ80～100g、ほうれん草 1/2束、生鮭の切り身１切れ、 A［牛乳3/4カップ、顆粒コンソメ小さじ1/2、小麦粉大さじ１］、 バター大さじ１、オリーブ油小さじ1/2、塩少々、ブラックペッパー（好みで）適量 【つくり方】 1.鮭とほうれんそうは食べやすく切る。湯を沸かす。 2.フライパンにバターとオリーブ油を入れてバターを溶かし、鮭、ほうれん草を順に入れて炒め、塩をふる。スパゲッ

壁に棚があったらな、と思うことが多い。でも本格的にやろうとすると面倒だし費用もかかる。そこで知ったのが『壁美人』というホッチキスで取り付ける壁面家具。でも、ホッチキスでどうやって取り付けるの？　耐久性は大丈夫なの？　などいろいろと気になったので、実際に取り付けてみた。 準備するのはホッチキスだけ。DIY未経験でも30分で出来た！ 今回は出窓の下の壁面を利用して、ウォールボックス（白）とウォールポケット（黒）を取り付けることにした。しかし、DIY経験なし、不器用な筆者でも取り付けられるのか不安だった。 送られてきた商品は固定金具、壁掛けの棚、ステンレス製のホッチキス針セット。作業を始めるうえで自分で準備するものはホッチキス本体だけ、と手軽だ。しかし『壁美人』は石膏ボード専用の金具で、木やコンクリート、土壁などには設置できないので、壁の材質を確かめる必要がある。壁に画鋲やピンなどを刺して抜き取

先日、2016年度の法人税が1.23%引き下げられると報じられた。最近は消費税増税で話題はもちきりだが、もう一つ話題になっているのが法人税だ。2017年度にはさらに引き下げ、現在32.11%の実行税率が20%台になるという。 法人税の引き下げは企業優遇だと極めて厳しく批判されることも多いが、法人税は本来0%であるべきだ。 ■法人税が0%でいい理由。 法人税は法人に発生した利益（所得）にかけられ、法人所得税、法人住民税、事業税等も含めたものが一般的に法人税と呼ばれる。利益が出ているのだから税金を取られるなんて当たり前、と思われがちだが、実際には法人に課税する根拠は無い。 法人とは商取引を円滑にするために法的に人格をあたらえられた存在に過ぎない。犬や冷蔵庫とは契約できないのに、会社とは契約が結べる。この違いは会社に「法人」という人格が認められているからだ（契約は本来人間同士でしか結べない）。

Q.Excel（エクセル）でグラフ入りの資料を、印刷した後も見やすくするための工夫を教えて下さい。 A．数値データからグラフを作成する目的は、「その数値データをもとに何を伝えたいのか」「何を強調したいのか」「どういう特徴や傾向があるのか」について、より説得力を持たせたり分析し易くするところにあろうかと思います。 Excel（エクセル）Excel2007/2010/2013では、データ範囲を選択した後グラフの「種類」をクリックしただけで、カラフルで見栄えの良いグラフを簡単に作ることができますが、会議資料などは白黒印刷することが多いので、せっかくグラフツールにある「色の変更」や「スタイル」などで編集をして画面上ではきれいに見えるグラフも、カラーが生かせないばかりか、説明文書の中で黒の塗りつぶしが強調され、主張したい内容が読み取りにくくなることがあります。下図は自動で入るカラーと白黒印刷にしたも

鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。

2015年11月15日 お前ら「簿記3級は10時間で受かる」 Tweet 41コメント ｜2015年11月15日 08:30｜仕事・勉強｜Editタグ ：簿記 1 ：風吹けば名無し：2015/11/12(木) 01:23:51.76 ID:hyB5C75f0.net 難しいってわけじゃないけど全然時間足らんわ。 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：風吹けば名無し 商業でも行ってて基礎教養がないと10時間は無理 5 ：風吹けば名無し 左に嬉しいもん右に悲しいもん書けばええんやで 12 ：風吹けば名無し >>5 ぐう畜 13 ：風吹けば名無し >>5 資産 17 ：風吹けば名無し >>5 売上は悲しいんか 7 ：風吹けば名無し 30時間なら受かる？ 8 ：風吹けば名無し 仕訳しか終わってねーわ 11 ：風吹けば名無し 10時間はそらキツいわ 14 ：風吹けば

かるびです。 自分は昔から内向的な性格でチキンハートだったので、「ものを値切る」というのがすごく苦手です。ネットで安くものを買うのは得意なので、親の代わりにネット最安値での買い物代行はやるのですが、リアルでもネットでも値切り交渉するのは苦手なんです。 ただ、会社に入ったらそこは仕事。営業職としてまず経験したのが、色々な局面での価格交渉です。プライベートでの買い物だと、値切ったりする局面ってディスカウントストアなど特定の場面以外ではあまりありませんよね。レストランとかユニクロとかで値引き交渉はしませんから。 それが、法人営業の場合は値切り交渉、価格交渉が必ずクロージングまでの間に必須といっていいほど入ってくる。相手の言い値で「バーン」と仕入れたり、販売したりってめったにないんだ、っていうのは社会人になり、会社に入ってから初めて知りました。 元々気弱で平和な性格なので、SEやめて営業職に転じた

全国100万人のブリよりワラサ好きのみなさんこんにちは。先日強いチームの作り方を公開したのですが、何人かの知り合いからこういうスライドの作り方教えてほしい、というリクエストを受けたので以下にダンプしておきます。 参考書籍以下にあげる本は一度読んでおいて損はないです。プレゼンテーションZenは、ピアソンが技術書の取り扱いやめてしまい絶版かと思ったけど第二版が出て何より。 ガー・レイノルズ シンプルプレゼンプレゼンテーションZEN 第2版プレゼンテーションZENデザインこれらの本の中でも出てきますが、「プレゼンテーション」と「ドキュメント」は明確に分けた方がいい。 よく会社で経営方針とか数字とかをパワーポイントで作って配りますが、単にデータや説明を見せるならそれこそワードでやった方が読みやすいしコンパクトです。 トヨタがA3用紙1枚でまとめる(最近そうでもないらしいですが)と聞きますが、それと

皆さんこんにちは「保険アドバイザー和田」です。 今回は実際に相談依頼を受けた事例を紹介したいと思います。 相談頂いてよかった・・・多くの方が、”保険屋さん”の術中にハマっているという印象ですね。 【質問】 変額終身保険「ユニット・リンク」でお金を増やすのは得策ではありませんか？ ソニー生命や、メットライフ、オリックスの終身保険を検討していましたが、ブログを見てやめようと考えています。 お金を複利で増やす為にもっとも適切な方法はなんでしょうか？その場合のリスクも含めて、ご質問させていただきたく存じます。 よろしくお願い致します。 【回答】

ケーススタディ集です。メールやask.fmでいただいたご質問を元に、個人情報や具体的な事を省いた上で、ブログ上で公開回答シミュレーションするコーナーです。今回はメールでいただきました。 “住宅ローン”は三戸目でも組む事ができるのでしょうか？ Q: 現在、違うマンションをひとつづつ保有しています。もともとのマンションは、銀行で借りましたが、二軒目はフラット35で購入しました。もう一つ欲しいマンションがあるのですが、こちらも住宅ローンで購入する事は可能でしょうか。 A: 誰ですか、この暗黒の術を僕に質問した人は。 そもそも住宅ローンは「自己居住のためのローン」です。普通に銀行に行けば、セカンドハウスローンを勧められます。ご質問者はすでに、銀行の住宅ローンで購入されて、フラット35も使用されていますので普通に考えるなら無理です。 ですが、ひとつだけ抜け道があります。 返済比率と借入額です。 年収

新しい⾃分の可能性を信じ、次なる⽬標へ進んだ⼈がいる 元サッカー日本代表　槙野智章が語る、セカンドキャリアへの挑戦

11日にAdobeのイベント会場で、13日には楽天さんのイベント会場で実際にSurfeceを触ってみたり、Microsoftの方にお話を聞いたりしてアピール＆ウィークポイントはたくさんありましたが、下の３つのポイントが私には響きました。 1.ペン書きと共有機能 2.PCソフトが使える 3.軽さとサイズ という所です。 仕事柄書類に赤チェックを入れて、指示を追記したり気をつける部分などの書類を相手先に送る事が多いのです。 今までだとチマチマPCの図形機能を使って時間を掛けてチェックを作るか、ざっと紙にチェックをいれてスキャンしてメールするなど、余計な時間が掛かっていたりスキャンする設備が無いような現場にいる場合は事務所に戻ってからという進め方をしていました。 例えば下の写真は私のブログを表示したWEB画面ですが、ペンで赤入れしてメールで共有というのが、この画面で可能になります。

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こんにちは、らくからちゃです。 弊社では、毎年6月と12月の第一週にボーナスが支給されるのですが、11月も中旬に差し掛かってくるとドキドキしてきちゃいますね。（気が早いか？）なんだか、調査結果を見てみると、冬のボーナスの支給額は減るのでは？という調査結果もあって、ハラハラ感が高まってまいりましたが、皆様いかがでしょうか？ 中には、使い道が思いつかないなんていう贅沢な野郎もいるようですが、わたしは優待株とか面白小型株とか優良財務株とか買う予定です。と余剰資金が発生したら、ここぞとばかり、『前々から買ってみたかったんだ！』という株に手を出し、(ﾉ∀`)ｱﾁｬｰとなることもままあるのですが、基本的な資産運用は投資信託で行ってます。 さて、12月といえば色々な『切り替わり』の時期でも有ります。株やら投信をやっている人間からすると、年間100万円分の買付けまでは税金がかからなくなるNISAの枠が切り

photo credit: Tokyo Skyline shot in Meguro-ku 7 via photopin (license) ちょうど仙台で働きはじめた2010年の夏から飲み始めた「日本酒」。最初に美味しいと思ったのがアーケードにある居酒屋で飲んだ「伯楽星」で、それからずっと主に東北のお酒を好んで飲んできた。2015年は東北以外のお酒も色々試してみよう、と思いながら飲み歩いてみたところ、地域や酒蔵毎に様々な違いを感じることができ（さらに酒蔵の中でも作り方により一本一本違う）、その違いがとにかくおもしろくて、飲む度に新鮮で、「こんな美味しいのがあったのか・・」と思えるものを見つけてしまった時なんかはこれがまた嬉しい。そんな感じで、ますます日本酒の魅力にはまっていっている気がする。気がつけば今年も後１ヶ月と少々で終わってしまう・・ということで、個人的な備忘録的に、2015年に居

2015年11月15日 「PCメモリ」って多ければ多いほどいいわけじゃないのか？ Tweet 42コメント ｜2015年11月15日 16:00｜Tips｜Editタグ ：PCメモリ 1 ：VIPがお送りします というかPCのメモリが多いメリットってなんなの？ 一般ユーザーのPC最適メモリーは4GB？8GB？それとも16GB？ 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：VIPがお送りします 遅くなりにくい 3 ：VIPがお送りします 多くて困るわけじゃないがある程度以上だと増やしても変わらん 5 ：VIPがお送りします >>3 今8GBなんだけど8GBあれば十分だよな？ 7 ：VIPがお送りします >>5 用途によるだろうけど普通に使ってる分なら十分じゃね 4 ：VIPがお送りします 多ければ多いほど消費電力増えるから無駄にデカいの差してるとほんとに無駄 6

2015.11.14 士業の品格や社会性 カテゴリ：法律全般 行政書士・税理士・社労士等の士業の大半は事業主で、個性豊かな人が多いのは確かです。相当強靭な精神力がなければ、事務所経営は難しいと思います。 しかし、個性が強すぎるのか、士業のブログで実名で罵りあっているケースに遭遇する場合があります。ブログに限らず、ＭＬやツイッター等でも同様の現象が散見されます。 実名ということは、自身の発言により不利益も甘受する覚悟があるということでしょうから。その点では、ある意味、評価出来ると言えるかも知れませんが。 しかし、士業以外の人が読んだら、「士業に就いている人は、何と社会性のない人達なのだろう」という印象を与えてしまうかも知れません。 物事の考え方は、右や左や中道と色々あるのでしょうが。自分の考えと異なるからと言って、口汚く罵るという行為は基本的には容認されないと思います。実名ですら問題があるの

シリーズタワマン評価その３です。(^^ゞ 前回に続き、タワマン節税規制要望に対する記者発表資料の判決。 ２つ目の判決です。 国税さんがまとめたアンダーライン部分を原判決原文から抜粋します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昭和５６年１月２８日東京高裁判決判旨部分 相続開始当時における土地の評価額が取引価額によつて具体的に明らかになつており、しかも、被相続人もしくは相続人が相続に近接した時期に取引代金を全額取得しているような場合において、その取引価額が客観的にも相当であると認められ、しかも、それが通達による路線価額との間に著しい格差を生じているときには、右通達の基準により評価することは相続税法２２条の法意に照らし合理的とはいえないというべきである。 してみれば、本件土地の評価については、前記取引価額をもつてすることが正当として是認しうる特別の事情があるというべきである。 ＝

外国人「日本のチーズはダメだ。おいしくない」 2015年11月13日22:00 カテゴリ乳製品洋食 1: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2015/11/10(火) 22:52:50.55 0.net 日本のチーズはイケてない。スーパーで売られているチーズといえばプロセスチーズが主流で、決して美味しいとはいえない。もちろん、高級スーパーやオンラインで注文すれば質の良いものを買うこともできるけど、値段もかなりのモノ。アメリカやヨーロッパで買うときの倍はかかると思っておいたほうが良い。 http://rocketnews24.com/2013/11/28/391472/ 関連記事体臭がきつくなる食べ物 「肉」「牛乳」「チーズ」「スナック菓子」「インスタントラーメン」スイスチーズにはどうして穴が開いているのか？ついに原因が判明卵とチーズが好きなんだがささみにチーズをはさんで大葉で巻いたのを作

2015 - 11/15 [Sun] - 01:16いろいろな報道や情報によりますと、来月の平成２８年度税制改正大綱において、平成２９年４月からの消費税税率アップの際には、税理士会が一丸となって主張している「単一税率、税額還付方式」ではなく、「複数税率、インボイス方式」になりそうな見通しが強まってきましたね。 税理士会、日税連としては、まだこれからも最後の最後まで自分たちの主張を押し通し続けるつもりなんですか？国会議員や国税庁などからの情報を集めても、まだこれから逆転の可能性はあると思える状況なのでしょうか？ 何度もブログに書いていますように、私自身は単一税率に対するこだわりは別にありません。むしろ将来のことを考えれば複数税率により生活必需品の税率を引き下げる、または免税にする、などの方策を取るほうが明快なため、個人的には複数税率のほうが望ましいのではないかと思っています。 もちろん、複数

麻布テーラーでオーダースーツを作った。お値段は49,000円。 そこそこ良い生地を使ってジャストサイズのスーツができるのでコスパがいい。 セレクトショップの既製品も持っているが、同じくらいの生地でも10万円弱するし、自分の体型にぴったりのものがあるとは限らない。 麻布テーラーのオーダースーツは、基本のデザインやシルエットの型が決まっており、それを基に自分の体型に合わせて仕立てるというもの。 「パターンオーダー」となっているが、生地に加えてボタンなど様々なオプションも選べるため、一般的に「イージーオーダー」と呼ばれる方法に近い。 以下、麻布テーラーでのオーダーの流れを書きます。 1.生地を選ぶ 最初に生地を選ぶ。スーツのほとんどは生地で決まるので、ここが一番重要。 まず、生地の質によって3つの価格帯がある。 麻布テーラーオリジナル（￥37,000〜） WORLD TRAVELER（￥49,0

いまやお出かけの必需品となったGoogleマップですけれども。 マイマップって使ってますか？ かなり前からあるサービスなので、使ってる人は当たり前のように使ってると思いますが、 これ、とても便利です。 もし使ってない人がいたら、ちょっと見ていってください。 僕の使い方を説明しますので。 マイマップとは Googleマップで住所や地名で検索すると赤いピンが立ちます。 例えば、「東京駅」で検索すると、こんなふうになりますね。 このピンを、ひとつじゃなくて複数立てられて、且つそれを保存できるのがマイマップです。 こんな感じで。 僕のマイマップの使い方 上のマイマップを見ると、ピンが色分けされているのが分かると思います。 これ、僕の食べ歩きMAPなんですが、 僕はピンを立てる時に、こんな使い分けをしています。 青色：すごく美味しかった店 水色：結構美味しかった店 黄色：普通に美味しかった店 桃色：

Surface Pro4が発売され、初代Surface以来、久しぶりに買ってみました。 Windowsのノートパソコンを買うなら、オススメです。 *代々木ビレッジにて。DSC-RX100M3 2年8ヶ月ぶりにSurfaceを買った理由 Surfaceは、マイクロソフトのノートPCで、タブレットとしても使えるのが特徴です。 初代Surface（SurfaceRT）が発売されたのは、2013年3月。 その後、Surface Proが発売され、どちらも買ってみました。 大きな可能性は感じたのですが、使わなくなり売却。 その理由は次の3つです。 ・画面が小さすぎた（当時10.6インチ） ・スタンドが使いにくかった（後述。角度を調整できなかった） ・Windows8（その後Windows8.1）が主流で、使いにくかった 感想は、「いいPCなんだけど、惜しいなぁ・・」というものでした。 【関連記事】高

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 残念ながら、いまや住宅取得は一生に一度しかできない時代になりました。以前は「一生に３回建てて初めて納得できる家ができる。」と言われていたのに・・・ そうなると住宅取得に関する費用のことも、ほとんどの人が何も知らないでスタートすることになります。頼るのは営業マンや建築士さんだけ。 しかし、残念ながら営業マンや建築士さんは資金計画のプロではありません。住宅を販売したり設計するプロですから、どちらかという資金計画を甘めに提示する傾向にあります。 例えば、住宅ローンの保証料や火災保険・地震保険の保険料の概算額の提示に顕著に現れます。 これらの費用は、

先進医療の治療実績を調べてみました。 ＜先進医療　過去5年間の実績＞ ＜全患者数＞ 平成22年度　　9,775人 平成23年度　14,505人 平成24年度　14,479人 平成25年度　20,665人 平成26年度　23,925人 ＜がん先進医療を受診した患者数（陽子線治療＋重粒子線治療）＞ 平成22年度　1,954人 平成23年度　2,381人 平成24年度　2,681人 平成25年度　3,456人 平成26年度　4,555人 ※厚生労働省　先進医療過去5年間の実績報告による。 過去5年でみると、患者数は、全先進医療およびがん先進医療での治療実績が増加傾向にあります。 特に治療費が高額となるがんの先進医療については、治療実績が飛躍的に伸びています。 これらのデータから類推すると、先進医療を受診する患者数は、今後ますます増えていくのではないでしょうか。 やはり先進医療の保障は必要なのだと