約２ヵ月振りのブログ更新となってしまいました。 2月にマイナス金利が導入され、金利が一段と下がったことから、住宅ローンの借り換え相談が急増しました。 ブログ筆者の私自身も、プレイヤーとして個別にお客様の対応もしており、ブログ更新する時間がなかなか取れませんでした。 少し落ち着いてきましたので、ブログを更新します！ 住宅ローン借り換えセンターで、お客様の対応をする者は、【住宅ローン診断士】という資格取得者に限定しております。 今、プレイヤーはたくさん欲しいところです。 しかし、誰でも良いという訳ではありません。 コンサルティング業ですから、一定の質を担保する必要がある為です。 この【住宅ローン診断士】という資格は、「日本住宅ローン診断士協会」が認定機関です。 一日の対面型の認定講習とレポート提出で合否が決まります。 実は、この認定講習の講師は、私（ブログ筆者）が2年ほど担当しておりました。

夏こそバッグをアクセントに！ 暑いですねえ。 重ね着や色々な素材、そろそろキツい（小声 そんな、夏。 バッグを、アクセントにしてみてはいかがでしょう。 …サイズが大きなバッグなんて、いかがです？ 今回は、旅行にも使える！大きなサイズのバッグ特集です。 「BACH」ULTIMATE DUFFLE バッハのダッフルバッグです。 横長がスポーティな印象です。ストリートやアウトドア系のカジュアルに、特にハマると思います。 機能性にこだわっているブランドなので、軽くて使いやすい実用的なバッグです。 通勤や通学にもオススメ！ 容量は3種類。 大[3]は、街用には度を越えるほどデカいので除きまして… 小[1]と中[2]を紹介しますぞ！！

相続業務に本気で取り組みたい方にお知らせです。 行政書士ネットワークが提携している全国組織「相続手続支援センター」の代表である、半田貢氏によるセミナーが開催されます。タイトルは、エンディングノートセミナーとなっていますが、相続業務への取り組み方について色んなヒントが詰め込まれているかと思いますので、本気で相続業務に取り組みたい方におススメです。 ■相続手続支援センター主催 「エンディングノートセミナー活用法」 全国組織である相続支援センターの代表である半田貢氏による士業必見の相続セミナー！ 相続業務の集客を考えている方に向けて、エンディングノートや遺言セミナーのやり方から、そこから依頼につなげる方法までお話しいただきます。 ５万件の相談実績を持つ相続手続支援センターの１５年間のノウハウが詰まったスペシャルセミナー。 定員２０名とさせていただいておりますのでお早めにお申し込みください。 ■セ

名古屋で働くグルメ社長の至福のレストラン　ランキング☆名古屋で働くグルメ社長が至福のレストランを探し求めて随時アップします！独断と偏見で勝手にランキングしちゃいます。 名古屋のおいしいレストランガイドとしてお役に立てるとうれしいです☆ 昇家池下向陽荘のご紹介です 名古屋市千種区池下駅近くにあります 焼肉食べに行くことになったとき「ＳＨＯＡＮ　ＹＡＢＡ‐１ＣＨＩ」に 行きたかったけど多数決で負けたので昇家へ 昇家も美味しいからいいのですけどね ＦＣ２グルメランキングへ 希少な生の黒タンのお刺身　１５５０円（税別） そんなに美味しい刺身とは思いませんでした この値段払うなら他のお肉の方がいいですね あか　　１１２０円（税別） 味は美味しいです、海苔と一緒に食べても美味しい。 ボリューム感はあまり感じません。 名物特選タン短冊焼　１９８０円（税別） 味は悪くはないですが旨いと思えるほどでもありま

唐突ですが、皆さんは物理と聞くとどんなイメージを持っているでしょうか。 難しそう？　訳が分からない？　数式ばっかり？　陰気そう？　奇人変人？　もてなさそう？　気持ち悪い？　死ね？ 物理をやっていた身から一つ言わせて頂くと、違います。 物理はロマンです。 確かに、大学では虫取り少年をそのまま大人にしたような同級生も沢山いましたし、有機物が嫌いという衝撃の発言をした後輩もいました。飲み会で歓談していたらいきなり「わかった！」みたいなことを言って、居酒屋の紙ナプキンに数式を書き殴り始める先輩もいました。 しかしながら、もう一度いいましょう。そういうのも含めて物理はロマンなのです。 物理とは”もののことわり”のことです。 われわれが生きているこの世界の構成がどうなっているのか、そのことわりを人間の論理で一つずつ解き明かしていこうという、大変かっこいい試みなのであります。言い換えれば、この世を創造し

平成28年5月26日（木）、大阪で一般社団法人相続診断協会共催セミナー『幸せ不動産相続のヒントⅡ』を行いました。 おかげさまで満員御礼、この場をお借りし、厚く御礼申し上げます。 従来行っていた『幸せ不動産相続のヒント』から資料を8割以上リニューアルし、ほぼ新しく生まれ変わったと言っても過言ではない内容で行いました。 内容見直しで特に意識したことは、次の通り。 ①単なる不動産の用語解説や相続ルールを説明する内容にしない ②明日現場で使える知識や知恵に軸足を置く ③最新の情報を惜しみなく披露する 従来のバージョンも別に悪い所はなく、今でも充分通用する内容だと思いますが、この辺りは急に手を動かしたくなってしまった僕の性格が原因ですね。 そのうち従来の『Ⅰ』もどこかで復活させようかな。 それにしても、40頁近くあるパワポの資料、「よく2時間半で収まったな」と、我ながら感心してしまいました。 セミナ

障害年金に力を入れている社会保険労務士や弁護士が主に参加されている 障害年金法研究会に参加させて頂きました。 今回で開催されるのは3回目。 テーマは、重要な『初診日』についてでした。 初診日が認められずに、再審査請求までいった事案についての意見を交換しました。 どんなに障害年金に詳しい社会保険労務士も、弁護士も、 常にベストを尽くして、案件ごとに、悩み、考え抜いている。 そんなことを感じました。 同じような事例でも、再審査請求で認められる案件とそうでない案件もあります。 人間が審査するもですから、請求する側も分かりやすく伝えるにこしたことはありませんが、 制度や審査方法自体を平等に分かりやすくしていく必要性を感じています。

飲食店人気ブログランキングへ もう少し丁寧に書いてみる。 嗜好品とは→おいしさだけを追求したもの。なので摂取する量には留意が必要なもの。 白米はまさにこれ。昔は殿様など裕福な人だけが食べていたけど、それが庶民の間にまで広がると、みんな栄養バランスを崩して病気になってしまったからね。 なので、余程おいしい土鍋ご飯や寿司などを、たまに嗜好品として食べるようにするか、日々食べる場合は玄米や五分づき米にして、量に注意して摂るようにしたい。 以下ウィキペディア「白米」参照 →https://ja.m.wikipedia.org/wiki/白米 デンプン以外の栄養素は擦り落とされた胚芽と糠層に多く、胚乳のみの白米は栄養的に偏っている。特にビタミンB1に関しては、100g中、白米は0.07mg、玄米は0.4mgと、白米は玄米の6分の1しかビタミンB1が含まれていない。白米のみの食事は脚気のようなビタミン

はじめに 相続が発生して、不動産の相続登記を 申請する場合。 登記原因は、亡くなった日を記載し 「年月日相続」となるのがほとんどです。 しかし、死亡日が特定できない場合の 相続原因の日付はどうするのか 今回は紹介します。 登記原因の日付、戸籍謄本に記載された日付を記載する まず、亡くなった方が出た場合、 死亡届を役所に提出します。 提出されると、戸籍謄本に死亡日が 記載されます。 民法では、相続は亡くなった日に 効力が生じるとされています。 後日、遺産分割協議が成立して、 不動産を誰が持つか決まった場合も、 相続開始日に遡り取得します。 なので、不動産を相続を原因で取得した 場合の登記原因は、 「年月日相続」 になるのが普通です。 亡くなった日が特定できない場合はどうするのか？ 例えば、死亡届を出す際、死亡した日が 特定できないような場合もあります。 この日に亡くなっただろうという場合、

鹿児島でがんばる司法書士・社会保険労務士・土地家屋調査士・行政書士日記高校教師を目指すも一転、人生の天職として、鹿児島で司法書士・行政書士事務所を開業しました。 平成28年から、土地家屋調査士の業務を開始致しました。 令和3年から、社会保険労務士の業務を開始致しました。

ASCII.jp：【格安データ通信SIM】DTI SIMが使い放題の新プラン、ZTEが海外でフラグシップ機発表｜格安SIM＆格安スマホの料金と最新動向まとめ ～（略）～ DTI SIMがプランをリニューアル 使い放題の新プランは注意事項ありも条件緩め まず1つめの話題は、DTI SIMのサービスリニューアル。従来は高速通信が月1／3／5／10GBという4プランだったところ、月10GBのプランを「ネットつかい放題」と変更する。料金は変わらず、データ通信専用が月2200円（以下、すべて税抜）で、SMSオプションがプラス150円、音声通話付きSIMがプラス700円。 このプランは名称どおりに、データ通信量の上限は設定されていない。ただし、ウェブサイト内に注意事項もあり、「他の利用者の平均利用容量を著しく超える」ときに、翌日0時まで200kbps以下に速度制限するとしている。ただ、現状の

先日、たまたま信金の近くを通りかかりました。 なな家は「H２８年１０月」で特別金利３年固定が終わります。 なので、借り換えでお得にならないか少し相談に乗ってもらおうと思い、立ち寄りました。 そこで！借り換えとかそういう以前の現実問題を突き付けられた！！ ショックだったけど、教えてもらって本当によかったと感謝したこと。 繰り上げ返済でも返済額変更型の場合、社内会議にかかる場合がある 繰り上げ返済での返済額変更型というのは、 「/繰り上げ返済をして、月々の返済額を減らす方法」です。 ななは「住宅ローンの保険」を生かしたくて、 ずっと「次の繰り上げ返済後は返済額変更型」と考えていました。 返済額を減らす＝ローンを払うのが大変？という銀行側の認識があるらしい。 「繰り上げ返済するお金があるのに、ローン払うの大変ってことないだろ」ってのが、 ななの考えだったのですが、 銀行側としたら 「繰り上げ返済

最近リリースされたひらがな・カタカナ・漢字が使える日本語のフリーフォント、文字数を増やしてバージョンアップされた日本語のフリーフォントを紹介します。 活版印刷風のレトロなフォントから、映画やアニメの字幕風フォント、ネコっぽいかわいいフォント、古代生物の不思議系フォントまで、たくさんのフォントがリリースされています。

クレジットカードは、個人名義だけでなく法人名義でもつくることができます。法人名義でクレジットカードをつくると、経営効率や資金効率の改善につながるさまざまなメリットが受けられます。 カード各社は個人だけでなく法人顧客の獲得にも力を入れており、ニーズに応じてさまざまな種類のカードを発行しています。年会費や特典などを比較して、自社に合ったクレジットカードを選ぶことができます。 法人クレジットカードは業務効率化に役立つ法人クレジットカードを導入すると、効率的に経費管理ができるほか、資金繰りにも効果があります。具体的なメリットをご紹介します。 効率的に経費管理ができる業務経費を個人のクレジットカードで支払うと、仕事とプライベートの区別があいまいになるだけでなく、経費精算が面倒になります。 業務経費を法人クレジットカードで支払うことに決めておけば、仕事とプライベートの区別が明確になり、経費精算もスムー

「後見保佐補助の見分け方」について介護職員向けのセミナーを、5月26日18時から、司法書士事務所神戸リーガルパートナーズが入居しているNLC三宮の3階会議室で開催しました。 「支援が必要なんだけど、後見保佐補助のどの類型に当てはまるんだろう」 「診断書を書いてもらう医師にどのように伝えれば良いのだろう」 実際の介護の現場では、そのような悩みも多いようです。 今回は4名の方が参加予定でしたが1名欠席されたため3名の方に参加していただきました。。 始めに井上から後見保佐補助の見分け方について実例を交えて説明があった後で、質疑応答を受ける形で進めました。 質疑応答では今回のセミナーの内容に限らず、現在抱えている案件の悩みをお話いただき、参加者のみなさんで検討し共有することができました。 次回は、 平成28年6月23日木曜日18時から 当事務所が入居しているNLC三宮の3階会議室で テーマ：本人が

私はソフトウェア開発を主体とするエンジニアで、 クラウドサービスの開発・運用 分散処理技術の検証とサービス利用の検討 社内の開発支援環境の開発・運用 などの業務に従事していますが、今回の記事は業務とは直接的な関係は無く、私が会社で勝手自発的に行っている取り組みについて書きたいと思います。 昨今、インターネットは生活に深く浸透し、クラウドサービスを利用することで安く簡単にWebサービスを開発、公開できるようになりました。Web技術の進化や流行の移り変りも非常に激しく、既存サービスの機能追加や新規サービスの開発は頻繁に行われています。それは弊社も例外ではありません。 このような開発の現場では、リーンソフトウェア開発への取り組みなど開発手法の最適化が積極的に行われ、様々なベストプラクティスが生みだされています。それらのベストプラクティスには、 継続的インテグレーション や 継続的デプロイメント

ご承知の通り、先日、相続のセミナーを開催した。 今回は、税という意味で私の専門である相続税のセミナーに先駆けて、民法の相続の基本的なことをテーマにセミナーし、合計6名の方にご受講頂いた。 そして、セミナー後には、アンケートにご回答頂いたが、ありがたいお言葉を色々頂いた。 少しご紹介したい。 ・知っているようで、知らないことが多かった。 ・相続税の会も参加したい。（4名） ・もめやすい例もあって勉強になった。 ・仕事に活かしたい。 ・事前に勉強していたが、知らない概念、言葉も扱われていて勉強になった。 ・わかりやすかった。 皆さん、本当にありがたいお言葉に感謝である。 ありがとうございます。 個人的に、特にありがたいお言葉としては、これを受けて、相続税のセミナーも受けたい、という声が多かったこと、あとは、わかりやすかったということ、である。 特に、わかりやすかったということは、工夫して、時間

はじめに 最近、定款の見直しを多くやっています。 変更前の定款を見ていると、 なんだか面白く感じます。 特に、旧商法時代の定款だと、 直すところが多くて、やる方もワクワク してきます。 さて、取締役会非設置会社の代表取締役の 選定の件について、このブログで 何回か紹介しています。 再度、確認のため紹介します。 株式会社の代表取締役の選定方法を確認する 取締役会非設置会社での代表取締役の 選び方を確認しておきましょう。 定款に直接代表取締役の氏名を記載する方法 株主総会の決議によって選任する方法 定款に、取締役の互選により代表取締役を定める旨を記載した上で、取締役の互選によって選任する方法 定款又は株主総会の決議による代表取締役の選任した場合 この場合は、 代表取締役の地位と取締役の地位とが 一体化しており（地位の未分化）、 会社の一方的な意思表示により 会社を代表すべき取締役として決定され

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ ただいま金城学院大学にて、FP資格講座の講義をしています。 FPといっても分野が広いので、 草野はそのうちの不動産分野の計6回を担当。 週2回の講義は本日で5回目、 不動産の譲渡にかかわる税金についてのお話をしたら、 ちょうどご相談中の方からも講義内容と同じご質問をいただきました。 実にタイムリー！ 日本では、不動産を買っても持っていても売っても、 すべて税金がかかってきます。 ただ、投資や投機と違い、自宅として不動産にかかる税金は 各種優遇制度が用意されています。 譲渡についての税金も同様。 売却して利益が出た場合、損が出た場合など、 いろいろな優遇制度があります。 条件によっては売却益の39.63％に税金がかかることもあるので、 いかに

日本公認会計士協会さんが、たいへん興味深い調査報告書を公表されたようですが（「不正な財務報告及び監査の過程における被監査会社との意見の相違に関する実態調査報告書」の公表について）、かなりの分量なので、また熟読したうえで感想を述べさせていただきたいと思います。 さて、昨日は監査役のフィデューシャリー・デューティーに関する話題でしたが、本日は弁護士のフィデューシャリー・デューティー、いや「場末のコンプライアンスさん」はこの言葉は深い議論がなされないおそれがあり大嫌いとおっしゃっていますので、もう少し一般的な「弁護士倫理」について考えてみたいと思います。 今朝（5月30日）の日経朝刊法務面で、「経済犯罪に司法取引、企業不正の摘発加速も」といった見出しの特集記事が掲載されていました。ご承知の方も多いと思いますが、今国会で刑事訴訟法の改正法案が成立して、日本でも組織犯罪の摘発を容易にするための司法取

By: quattrostagioni – CC BY 2.0 先日『戦争と平和』を読み終えました。実は本当に昔、１度だけ読んだことがあったのですが、あれは読んだうちに入ってませんでした。ということが今回分かりました。さすがに面白いです。 実感として最近、読書ペースが自分比で異常なくらい速くなっているのです。それだからものは試しで長編を買ったわけですが、やはり驚くようなペースで読み終わりました。 これで確信しました。Kindleで本を読むべきだと。Kindleでなくても、電子書籍で。これこそ読書革命です。速読術などまったく知らない私が、今年に入って、約４倍のペースで本が読めてしまっています。 常に同じ条件で読むことの大切さ 私はずっと思っていたことがあります。読書家という人の意見はしばしば逆なのですが、私のように読書家ではなく、必ずしも本を読むが速くもない人間は、「同一条件で本を読みたい」

2024.07.05 ｜ 請求書 請求書でミスしてしまった場合訂正はできる？対処方法やミスを防ぐポイントをご紹介 請求書でミスをしてしまった場合は訂正ではなく再発行するのが原則です。請求書を通して円滑な取引を行うためにも、この記事では、請求書の再発行が必要な理由、起こり得る... 2024.07.05 ｜ 請求書 請求書はメールで送っても良い？文例やポイントをご紹介 コスト削減や業務の効率化を図るために、メールによる請求書の送付を検討している方もいるのではないでしょうか。請求書はメールによる送付も可能ですが、送付前に取引先に...

「その他資本剰余金」とは、企業の財産のうち、事業の元手である株主資本の一部を表すものです。 ここでは、その他資本剰余金とはどのような場合に計上されるか、財務諸表ではどのように表示されるかについてご紹介します。 事業の元手となる財産の金額は、財務諸表では「株主資本」として表わされます。株主資本は「資本金」、「資本剰余金」、「利益剰余金」に区分されます。 「その他資本剰余金」は資本剰余金のうち「資本準備金」以外の部分を表します。 資本金は会社を設立するときに、事業の元手として株主から払い込まれるものです。払い込まれた元手は、半分を限度に資本金にしないことができます。資本金にしなかった部分は資本準備金になります。 その他資本剰余金は、増資、減資、自社株式の取得や処分などの資本取引によって発生した剰余金を表す項目です。会社法や会社法制定前の商法はたびたび改正が行われ、そのつど企業の資本取引の規制が

1 ： VIPがお送りします 見ず知らずの可愛い女の子を撮影するの楽しいし興奮するわ 16/05/31 05:04 ID:OKP7uplM0.net 続きを読む

←最近公開された古代ローマの大浴場跡の中庭。巨大な娯楽施設の回廊（美術館になってる）から見下ろす。 イタリアの調査旅行から帰国しました。ローマとフィレンツェのまんが学校やまんが書店を取材し、アンケートをしてきました。かなり忙しくてバテましたが、初めてのイタリアはいい旅でした。イタリアが好きになりました。なんといっても、建物が新旧みんなかっこいいです。ヴァチカンのシステーナには茫然自失したし、フィレンツェは旧市街のすべてが美術館だし、楽しみました。 ←フィレンツェのウフィッティ美術館 コミックフェアのあった地域でランチをしたレストランは、その日の魚にあわせて料理を変える店で、今回の旅でべストのおいしさでした。イタリアでおいしいものを食べようと思ったら、おいしいものを食べるのが好きな現地の人と一緒に行くのがベストですね。フィレンツェではドゥオーモのすぐ近くの、古い建物の５階部分をホテルにしたＢ

最近読んだいくつかの業界小話増田が大変興味深いものでした。 私も弊社のリフォームについて紹介させていただきたいと思います。 九州の小さい会社のやり方だから、業界全てに当てはまるわけではありません。 改めて書くと非定型商材にはよくある話です。 しかしリフォームを考える人はこういう裏事情も知って損じゃないと思います。 どういう仕組みの業界か？ どういう値段の決め方をしてるのか？ 乱文ではありますが、お付き合いいただければ幸いです。 atk ・訪問契約率２０％のブラック企業の真っ黒な営業手法を書いてみる http://anond.hatelabo.jp/20160526110823 ・なぜ家電量販店で凄まじく値引ける（ことがある）のか教えてやる http://anond.hatelabo.jp/20160412234807 (5/31 20:26 ブックマークありがとうございます。 ブコメを拝読

司法書士事務所神戸リーガルパートナーズには相続専門サイト「神戸相続遺言手続きサポート」があります。 最近ではスマートフォンからのアクセスが半分近くなっていたにもかかわらず、スマートフォンに対応した表示になっていませんでしたが、この度、スマートフォンでアクセスするとスマートフォンに最適化されて表示されるように修正いたしました。 これまではスマートフォンからアクセスされた方には、かなり見づらくご不便をおかけしていたことと思いますが、今後はスマートフォンでも下の画像のように快適にご覧いただけます。 相続に関してスマートフォンでお調べの方は、神戸相続遺言手続きサポートをご覧ください。 神戸相続遺言手続きサポート

もう２年ほど前になるんでしょうか。 頬の下あたりにぷっくり膨らんだ塊りが。 そう、粉瘤（アテローム）ってやつです。 粉瘤（アテローム） 粉瘤（アテローム）とは 粉瘤腫（ふんりゅうしゅ、 atheroma （アテローム））とは、新陳代謝によって表皮から剥がれ落ちる垢などの老廃物が、皮膚内部（真皮）に溜まることによってできる良性の嚢胞性病変の総称 です。 良性なんで放置しておいてもいいみたいですが、破れると臭い膿のようなものが出てくるらしい。 手術は痛くないし意外とお安い。 幸い破れたことはなかったのですが、大きくなって「コブとりじいさん（決して「小太り」ではない。間違わないように！！）」のようになっても困るということで手術しました。 それが２年ほど前。 手術の時、ベッドに横になってなると看護婦さんが「電気メスを使う事もあるので、背中の下にアース板入れさせて下しさい」と言い、アース板を背中の下

北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記～遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る～ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。

名前：中島 巧次（ナカジマ コウジ） 行政書士界の冴羽獠 誕生日：1971年12月26日生 職業：行政書士・知的資産経営コンサルタント 事務所名：エフォート行政書士事務所 主な業務：知的資産経営の支援／会社設立／定款変更・議事録作成／建設業・宅建業・風俗営業等の許認可申請／契約書作成など 公式HP：https://effort-office.net/ Mail：xyz@effort-office.net 住所：滋賀県大津市赤尾町4－24 電話：077-532-7233(9～18時) （eo光なら通話料無料） （不在の場合は携帯に転送） FAX：077-532-8288 【お問い合わせフォームはコチラ】 事務所公式サイト↓ 【エフォート行政書士事務所 知的資産経営の支援 会社設立・法人設立 定款変更・議事録 建設業許可関係 風俗営業認可等 契約書作成】 知的資産経営の支援サイト↓ 【知的資産

なんでもない人 @oyasumikaruge 教授「文系がせいぜい500万の車を女と乗り回してる間に、我々は2000万の遠心機を回せるわけよ」 僕「すごい」 教授「回したくない？」 僕「回したい」 教授「ビブリオ菌研究しよう」 僕「ビブリオ菌研究する！」 2016-05-27 12:50:37

主要先進国に比べてもっぱら低いと言われている我が国のサービス業の生産性。 事実でしょうか？ 実は国際比較をするのが難しい分野であり、米国に比べたら日本のサービスの多くは質が高く、生産性が過小評価されている、という指摘もあります。 標題の件で、日経新聞の経済教室に投稿を寄せていた森川氏（経済産業研究所副所長）の指摘が参考になりますので、ご紹介したいと思います。（2016.4.26朝刊） まず冒頭に、景気について意見が述べられていました。 「14年1月の消費増税後のマイナス成長の影響もあるが、駆け込み需要による上振れの時期も含まれる。一定の潜在成長率があれば、完全雇用状態の期間をならしてゼロ成長ということはあり得ない。つまり『景気が悪い』というよりは『成長力が弱い』のだ。」 「産業の生産性上昇を生じさせる個々の企業の内部効果は、サービス・イノベーション（革新）、IT（情報技術）を活用した稼働率

はじめに 前回のブログでは、 取締役会非設置会社の代表取締役のことに ついて書きました。 そういえば、 取締役会設置会社の代表取締役の 選任方法について今まで書いていなかった 気がします。 旧商法時代では、株式会社といえば 取締役会で代表取締役を選んでいました。 会社法になってから、取締役会設置会社は あまり扱わなくなりました。 ただ最近、扱う機会もありましたので、 再度取締役会設置会社の代表取締役の 選任について書きます。 取締役会設置会社での代表取締役の選任手続 代表取締役は、取締役会で取締役の中から 選定するのが法律で書かれています。 しかし、定款に 「代表取締役は株主総会の決議によって 定めることができる」 旨の規定をおいたときは、株主総会で 代表取締役を選ぶことができます。 ただし、この定款規定でも、 取締役会で代表取締役を選ぶことも できます。 株主総会で代表取締役を選ぶ旨の

先日、法人のご契約が成立しました。 40代前半の男性役員。 現社長の後継者の方です。 ニーズは、事業保障・退職金原資の積立・財務強化でした。 このようなお客様属性は多くいらっしゃいますが、おおむね私がお勧めする商品は決まっています。 他に契約している保険がなければ、私は、長期平準定期をお勧めしています。 この商品の特徴は、返戻率が高いことと、高い返戻率の期間が長期間持続するという点です。 中小企業の社長の場合、退職する年齢は不確定です。 予定していても、予定通りにいかない場合も多いです。 現に私のお客様のなかには、「俺は60で引退する」と言っていながら、今70を過ぎても社長として現役のお客様が多いです。 つまり、退職時期が、60歳・65歳・70歳・75歳・80歳とそのときの状況によって、どうなるか分からないものなのです。 なので、いつ退職（引退）されても、退職金原資がしっかりと準備できる商

2016年5月22日に報道されて注目を集めた、福山雅治さんの自宅マンションにコンシェルジュが侵入した事件。福山さん、吹石さん夫妻に大きな被害はなかったものの、マンション内にいるコンシェルジュによる犯行ということで精神的なダメージは大きいだろう。 そもそもマンションの個別の鍵を管理員やコンシェルジュなどの管理会社側が預かるのは、一般的なことなのだろうか？ 管理員のほかに、コンシェルジュや警備員を置くマンションもある まず、分譲のマンションについて考えてみよう。 分譲マンションではほとんど、管理組合がマンションの管理を管理会社に委託している。管理会社は、管理組合の出納や理事会・総会などのサポート、共用の財産である敷地や建物、エレベーターなどの共用施設の清掃や点検、修繕などの管理を行う。また、管理会社は管理員をマンションに派遣し、受付、点検、立合業務を担当させて、さまざまな報告連絡を受けている。

「〇〇部長なら、よく存じ上げておりますよ。」 では、〇〇部長も貴方のことをご存知なのだろうか。 人脈の広さとは、相手をどれだけ知っているかではなく、相手にどれだけ知られているかだ。 「私は、オバマ大統領を知っていますよ。安倍首相もよく存じ上げています。」 もし、「多くの相手を知っている」ことが人脈の広さであるのなら、世の中の多くの人は広い人脈を持っている。しかし、こちらが相談し、お願いしようとしたときに、「あなたは誰ですか？」ということになれば、その人脈（なるもの）は何の役にも立たない。 「貴方のことなら存じ上げていますよ。貴方からのご相談なら、喜んで話を伺わせて頂きます。」 相手にそういう言わせることができるほどの存在感を持つことが、人脈を持つと言うことになる。だからといって、メディアやブログ、SNSで「いいことを言う」ことで人脈は作れない。また、自分で自分を如何にすばらしいことをしてい

負荷試験対策ミーティング ここでは、チームメンバーを集めて、システム要件の再確認と、バックエンドのアーキテクチャを再確認をまず行います。すなわち、「求められているもの=要件」と、「提供できるもの=アーキテクチャ」の確認です。ここの認識が揃っていないと、的はずれな負荷試験を実施してしまうことになりかねません。立場や役割にかかわらず、サービス全体として考えるべきです。 負荷試験の目的 負荷試験を行うことによって、何を示したいのか決めます。今回は、以下の目的を定めます。 サービスリリース後、想定されるピーク時のリクエストを受けた場合でも、問題なく稼働を続けられることを確認する システムのスループット限界値を確認する 負荷試験の観点 たいていのWebシステムの場合、昼夜を問わず稼働し続けるものとなるでしょう。今回例にとったシステムも24時間365日、リクエストを受け付けるものとします。この場合、観

「React」は、2013年にFacebookがオープンソースとして公開したJavaScriptフレームワーク。仮想DOMなどの手法を用いてユーザーインターフェイスの開発を効率的に行えるのが特長です。 そのReactと同じ書き方のJavaScriptでiOSやAndroidに対応したモバイルアプリケーションを開発できるのが「React Native」です。 「Deco IDE」は、React Native用の統合開発環境としてDeco Softwareが開発したもの。オープンソースとして公開されました。 DecoはMac OS X用のソフトウェア（Xcodeのインストールが必要）。iOSシミュレータを内蔵し、iPhone 6s/6s Plus、iPad Pro、iPad Airなどでの見え方を確認できます。 Deco Componentsと呼ばれるコンポーネントをプログラムの中に組み込むこ

「ライフプランニング公式ブログ読者の皆さん、こんにちは！ マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの恩田雅之です。」 日銀がマイナス金利を導入して以降、住宅ローンの金利も一段と低下しました。 最近、住宅ローンを組まれた方や借換えを行った方は、低金利の恩恵を受けら れたかと思います。 住宅ローンの見直しの方法は、「借換え」と「繰上げ返済」の２つがあります。 上記のような方々にとって、今後「借換え」による利息の軽減効果は、あまり期待 できないかと考えます。 これからは、「繰上げ返済」による利息を省く方法が検討の中心になるでしょう。 以下、「繰上げ返済」についてみていきます。 繰上げ返済は、住宅ローンを組んだ金融機関などに対して、通常の支払期日前に まとまった金額を返済することにより、総支払額（元本＋利息）の軽減効果を図る見 直し方法です。繰上げ返済で返済した金額は、元本に充当され、

私が司法書士の資格を勉強しようとおもったきっかけは、法律と税金はしらないとお金に限らず、精神的にも労力的にも損をすると思ったからです。 まずは法律を勉強して、法律的にどうしようもならないことは争っても、時間をつかっても、腹を立てても無駄だというところを知ること。　その先の目標としての資格司法書士。

2015年11月16日から2016年5月15日までのAmazon.co.jpなどでの販売データをもとにした、「Amazonランキング大賞 2016上半期」が発表されました。いったい、各カテゴリで最も売れたアイテムは何だったのかを、全ジャンル横断してまとめてみました。 Amazon.co.jp: Amazonランキング大賞 2016上半期 http://www.amazon.co.jp/b?node=4439682051&acc=quH3Y86q ◆本 和書総合1位：おやすみ、ロジャー 魔法のぐっすり絵本 | カール=ヨハン・エリーン, 三橋美穂 | 本 | Amazon.co.jp コミック1位：よつばと! (13) (電撃コミックス) | あずまきよひこ | 本 | Amazon.co.jp 文学・評論1位：天才 | 石原 慎太郎 | 本 | Amazon.co.jp ビジネス・経済1位

使いようですね。 電話でよくあるこんなこと 電話のやりとりでこんな経験 ありませんか？ ●ステップ1 ある人から電話が掛かってきた。 でも、来客中だったり、運転中で 電話を取ることができなかった。 ●ステップ2 やっと電話ができるようになったので 電話をかけ直したが、つながらなかった。 ●ステップ3 また相手から電話が掛かってきた。 でも、今はまた別の用事で電話を 取ることができなかった。 ●ステップ4 また電話をかけ直したけど、 つながらなかった。 ●ステップ5 またまた電話がかかってきて、 今度はなんとか電話に出ることができた。。 ステップ5で止まったからいいものの どこまで続くか分かりませんよね。 このことから言えることは 電話で相手の時間を確実に 奪っているということです。 時間だけでなくお互いがストレス を抱え、心も奪ってます。 電話の掛け合いでお互いが 消耗してしまいます。 税

2016 - 06 - 02 超効率的にかっこいい体を作る！接骨院の院長が教える自宅での肉体改造戦略まとめ 体の痛み・悩み相談 筋トレ スポンサーリンク おすすめ記事セレクション ・ バターコーヒーダイエットを継続しつづけて起きた５つの変化 ・ 元富士通で接骨院院長のぼくの年収は630万円！転職しようかな。。。 ・ 人気の整体＝腕が良いは間違い？９３％が１年以内に成功した『予約でいっぱいにしようシステム』 ・ 基本を知らない人が筋膜リリースで効果を出せるわけがない シェアする Twitter Google+ Pocket フィジークというボディビルのような大会があるのをご存知でしょうか？ 患者さんでフィジークに出場されている方がいてその存在を知りました。ボディビルに比べるとかっこいい体を目指す、審査するといった内容のようです。 話をきいてぼくも体を鍛えるということに興味を持って調べて思っ

「会社合併の理論・実務と書式（第３版）」２０１６年５月刊 「会社分割の理論・実務と書式（第６版）」 「事業譲渡の理論・実務と書式（第２版）」 （民事法研究会） 「会社合併の理論・実務と書式（第３版）」 - 司法書士内藤卓のＬＥＡＧＡＬＢＬＯＧ

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 昨日はＦＰの勉強会。 出席者の税理士さんから聞いた話では、国の今年度予算で地域で相互扶助する形の介護の仕組みづくりに対して補助金が出るようになったとのこと。 その税理士さんも地域で取り組む予定で計画中ということです。 遂に国がそんなものに予算を出すようになったんですね。 結論から言うと、介護・福祉は地域で解決するしかなくなります。膨張する社会保障費は国の予算では賄えないのは明白。 さらに増加する高齢者をわずかな介護士等でケアすることも不可能になります。 最終的には地域や身内でケアするしかなくなります。 そこでその税理士さんは、企業の中に保育所

首都圏アパートの空室率が急上昇しているとのこと。東京23区は実に３分の１が空室だという日経新聞ですが、計算式を疑ってしまいたくなるような数値です。 空室率を偽装する理由は日経新聞社にはなさそうですが。 「空室にしっぱなし」だと、折角の相続税の特例が利用できなくなることを知っている人は少ないかもしれません。 「募集してさえいれば特例適用O.K.です」と言う方もいますが実際はケースバイケースだし、第一その募集費用 × 空室月数＝損失の額 は”想定外”では？ 以下、日経新聞です。 アパートは木造や軽量鉄骨で造られた賃貸住宅で、空室率は入居者を募集している総戸数のうち空いたままの住戸の割合を示す。不動産会社のアットホームのデータなどをもとに算出した。東京23区の空室率は33.68%。15年9月から6カ月連続で過去最悪の水準を更新した。千葉県でも34.12%と過去最悪の更新が3カ月続いている。埼玉県

ずっと来たかったお鮨屋さん。 でもなかなか伺う機会に恵まれませんでしたが、 今回、「変態会」のメンバーの方のおかげで御縁ができました！ 昭和区の「浜源」さん！ 名古屋で一番とも言われている老舗のお鮨屋さんです。 ついに来ちゃったな～と少々感慨にふけりながらシャッター押しました。 扉開けて入ってくとき、緊張したなあ。 久々のなんか嬉しい緊張感。 想像してたより広くてゆったりした店内。 L字の１１席ほどのカウンター席とテーブル席もあります。 奥には個室もあるそう。 「変態会」のKKMさん、Yちゃん、僕、嫁さんの４人。 はい、乾杯！ ビールの後は、日本酒。６種類くらいありましたか。 「田光」、「小左衛門」などなど。 「浜源」さんは本来写真NGなのですが、 この日、僕ら以外お客さんいらっしゃらなかったのもあり （途中から常連様がいらっしゃいましたが） 特別に最少限で、ということで写真撮影OKいただ

日々、ホームページだけで集客し続ける行政書士・社会保険労務士が普段は表に出さないホンネを公開！ 今では、ほとんどラジコンブログ。 「ぜひ挨拶に伺いたいのですが！」 当事務所には、開業当初から提携や協業をしたいという連絡がよくあります。 ホント、しょっちゅう電話がかかってくるのですが、この連絡をしてくる方は、だいたい次の３つの業種です。 保険代理店 コンサル会社 税理士、公認会計士 この中で、税理士さんや公認会計士さんは、実際に業務提携した良い方もいらっしゃいました。 その中には今でもお世話になっている方もいて本当に助かってます。 が・・・・、そうじゃない人もたくさんいます。 経験では上2つ（保険代理店とコンサル会社）は酷いパターンが本当に多い！ もちろん、全ての会社というわけではないんですが、酷い確率が高いです。 例えば、先日あるコンサル会社から電話があった時のことです。 リーン。リーン。

ここ最近、新幹線に乗って出張する機会が増えた。 スピードの速さだけでなく、ほとんど遅れることのない定時運航率の高さには、いつ乗っても驚かされる。またそれを、最大5分に一本という間隔で実現していることは、鉄道に携わるすべての人たちの努力の結晶である。 わたしの場合、列車で電子機器を操作していると、高確率で気分が悪くなるので、車窓からの景色を眺めていることが多い。豊かな自然を目にしながら過ごす時間は、朝の6時半でなければ、実に快適な一時だ。 旅の時間は長いようで短い。やらなければならないことは沢山あるのだけれど、この列車に乗ると、ある事件のことを思い出し、考えに耽ってしまうことが多い。 俗に、JR東海認知症訴訟と呼ばれる裁判だ。 JR東海認知症訴訟 その裁判は、ひとつの不幸な事故をきっかけとして始まった。 2007年12月7日午後5時45分頃、愛知県大府市のJR東海道線共和駅にて、ひとりの男性

2016/06/02 解約返戻金は繰上げ返済より預金に？ カテゴリ：ライフプラン 本来であれば、払戻金で 住宅ローンの繰上げ返済する のが妥当と考えますが、 住替えを考えている場合は 一時的に定期預金等で 保有した方がいいでしょうか。 ・・？？？ 自分の頭で考える生活設計。 「係員さぁ～ん、1羽倒れてるよ～！」 「あ・・また。 この子、爆睡中なんです。」 〇顧問会員のKさん（30代） （相談：生活設計・マイホーム取得） 2016.5.31、現状診断 終了。 マイホーム勉強会に参加してみたい？ 情報誌でよく見る住宅会社は避けたい りんごジュースと にんにくせんべい★ メールをいただきました。 おはようございます。 現状診断ありがとうございます。 初めは現状診断のお礼として 「りんごジュースとにんにくせんべい」 を考えていたのですが、 ※おいしくいただきました。 先週の金曜日に 我が家の現状診

天引きされた保険料のゆくえ給与明細で天引きされている項目のうち健康保険料や介護保険料、厚生年金保険料、雇用保険料は、社会保険料として天引きされます。 健康保険料と介護保険料は、勤務している会社が加入している健康保険組合の健康保険事業運営費の財源となっています。 事業主である会社と、そこに勤務する従業員とで保険料を折半し、健康保険組合に保険料を納付することになっており、法的根拠は 健康保険法第161条「被保険者及び被保険者を使用する事業主は、それぞれ保険料額の二分の一を負担する。ただし、任意継続被保険者は、その全額を負担する。」 にあります。 任意継続保険者は、退職後も勤務していた会社の健康保険組合に引き続き加入する保険者となり、事業主を経由せず直接健康保険組合へ保険料を納付するため、全額負担となります。 健康保険制度を営む健康保険組合に納められた保険料を財源に、

2016年06月02日 毎日歯磨きしても口臭い奴ｗｗｗｗｗｗｗｗ Tweet 22コメント ｜2016年06月02日 18:00｜歯の健康｜Editタグ ：口臭便所 1 ：風吹けば名無し しにたい 16/06/02 06:06 ID:ZDtbVBt/d.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 3 ：風吹けば名無し 舌も磨け専用のブラシでな 16/06/02 06:07 ID:o5hjgeYq0.net 4 ：風吹けば名無し 内臓が腐ってるってマジ？ 16/06/02 06:07 ID:JVzS7l+Na.net 7 ：風吹けば名無し 口呼吸をやめるんやで 16/06/02 06:08 ID:KnVq719m0.net 8 ：風吹けば名無し タバコとコーヒーでう○ちみたいな臭いする 16/06/02 06:09 ID:7vcotgM/0.net 15 ：風吹

いまいち「便利だよ」と言う人が少ないけど私は便利だと思っている「Now On Tap」がさらに便利になりました。 おさらいすると、Now On Tapとは、Android端末で何か（なんでも）を表示しているときにホームボタンを長押しすると下からにょろっとツールバーとか情報とかが出てくる機能です。 例えばチャットで「明日の午後17時半に赤坂の文教堂で」と入力すると（運が良ければ）カレンダーアイコンが表示されて、それをタップするとその予定が「あとはOKをタップするだけ」状態で表示される、というものです。 今日Googleが公式ブログで、No On Tapの2つの新機能を紹介しました。 1つは、ずらずらと長いテキスト（ニュースとか）を読んでいるときに単語を選択してホームボタンを長押しすると、その単語のピンポイントな情報が表示されるようになりました（今までもできた気がするけどなー）。 英語の記事を

アリミノの人気商品、ピースフリーズキープワックスの特徴やおすすめの髪型＆セット方法をお教えします！軟毛・剛毛どちらにも順応でき、セット力＆キープ力も抜群！さらに、爽やかな匂いやキレイなツヤ感も加えてくれる優秀なワックスとなっています。 なぜ「アリミノ ピースシリーズ」は人気なのか？ 近頃おしゃれなヘアスタイルの男性が増えましたね。それと比例して世に輩出されているのが“スタイリング剤”。今回は数あるヘアスタイリング剤の中から、評価の高いアリミノワックスの人気シリーズ「ピースフリーズキープワックス」をピックアップ。ワックスの特徴やおすすめのヘアスタイル、使用方法を詳しく解説していきます。髪型がビシッとキマる。気になる魅力を一気にお教えします。 アリミノ ピース フリーズキープワックスとは？ アリミノ ピース フリーズキープワックス 80g 1,146円 有名ワックスブランド、アリミノが手がけた

■アベノミクス相場の産物である「上場ゴール」の象徴、gumi（東1：3903）の主幹事証券である野村証券の担当者が、2016年3月の人事で事実上左遷されていることが分かった。gumi公開時、渋谷支店長であった福田和之は、公開後の15年3月に京都支店長に異動、ところが16年3月に本店お客様相談室長へと降格人事が行われた。 ■野村証券において、京都支店は「大店（おおみせ）」と呼ばれ、営業畑にとっては出世コースだ。現CEOの永井浩二も01年から03年まで支店長を務め、役員に昇格した。野村不動産HD社長の沓掛英二も京都支店長を経験している。 ■関係者によると、今回の人事はgumi公開が結果として「上場ゴール」として非難されるような事態となった事に加え、主幹事を大和証券から奪い取った際に、野村とgumiの間でバリュエーションを高めに見積もる“密約”を結んでいた、というコンプライアンス上の問題が明らか

ゆんぽん @yupobocu 昨日、飯屋でＴＶ見ていたら、怒る人がでそうな話題をやってたな。 ナンパ相手の体に触れながらだと、電話番号を2倍聞きやすくなるってな･･･ #ガッテン 2016-06-02 10:30:32

1: VIPがお送りします 運動不足解消と日頃の体調不良を払拭するため通おうと思ってるんだけど効果あるかな？ 16/06/01 22:07 ID:7fG7p8hUd 続きを読む

北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記～遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る～ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。

おはようございます♪ ハナシは少し戻りますが、最近の資本準備金の額の減少。。。ってモノは、単に資本準備金の額を減らしたい、という理由で行われていると思うんです。 ケド、準備金を減少したい理由って、もともとは（１）配当原資が足りない、（２）欠損の填補に充てたい、などが多かったハズですよね。 実際、以前のケースだと（ま、減資のケースも含んでいるのですが）、「準備金の減少の効力発生を条件として、剰余金の配当をしたい」だとか、「準備金の減少の効力発生を条件として、損失処理をしたい」という会社さんが多くって、株主総会の決議事項がもう一つ増えておりました。 ココで、一応の補足。 あぁ～。。。うまく説明出来なかったら、スミマセン m(__)m 欠損填補と損失処理のハナシです。 昔、ワタシも混ざってたので、もしかして、ご存じない方もいらっしゃるかも知れません。 資本金　　　　2億円 資本準備金　2億円 そ

This webpage was generated by the domain owner using Sedo Domain Parking. Disclaimer: Sedo maintains no relationship with third party advertisers. Reference to any specific service or trade mark is not controlled by Sedo nor does it constitute or imply its association, endorsement or recommendation.

飲食店の検索サイト「食べログ」の口コミで損害を受けたとして、北海道で飲食店を経営する会社が、サイトに出ている店の情報を削除するよう求めた裁判で、最高裁判所は店側の上告を退ける決定を出し、情報の削除を認めない判決が確定しました。 １審の札幌地方裁判所は「店側の要求を認めれば、サイトの利用者が得られる情報が恣意（しい）的に制限されることになり、到底認められない」として、訴えを退けました。 店側は控訴しましたが、２審の札幌高等裁判所も「飲食店を経営する以上、社会的に妥当な『口コミ』であれば損失があっても受け入れるべきだ」として退けました。 このため、店側が上告していましたが、最高裁判所第３小法廷の岡部喜代子裁判長は、２日までに上告を退ける決定を出し、情報の削除を認めない判決が確定しました。

Exciteブログの読者の皆さま、こんにちは。 シンガポール在住　マイアドバイザー®jp登録ファイナンシャルプランナーの　永柄正智（ながえまさとも）です。 先月５月２４日、ようやく「確定拠出年金法等の一部を改正する法律」（改正ＤＣ法）が国会で成立しました。この法改正によって来年の１月からは、ほぼすべての現役世代で確定拠出年金に加入できるようになります。 この確定拠出年金ですが、国が自分年金をつくる人を後押しするための制度ですので、「拠出する時」「運用する時」「受け取る時」の各段階で税優遇をしてくれるとてもありがたい制度となっています。 これから加入を検討される方は、何がどのように優遇されているのかや、制度の仕組みをしっかりと理解した上で判断することが大切です。 さて、今回の改正では、確定拠出年金に加入できる人の範囲が大幅に広げられました。これまでは加入が認められていなかった「専業主婦」や「

2016/06/02 無料マネーセミナーで女子力アップ？★ カテゴリ：ライフプラン 無料マネーセミナーで 女子力がアップすることは、 決して無い。 （当たり前） 業界にだまされないように・・。 自分の頭で考える生活設計。 『 新聞広告を読む 』 ※消費者の視点。 タダほど高いものはない。 「マネー」を連発する人の話を 真に受けてはいけない。 今日の岩手県の新聞に掲載された マネーセミナーの広告です。 ※こんなものに参加して、 女子力がアップすることなんて、 まったく無い。 （私が保証する） だまされないように・・。 参加無料・・だったり、 来場者プレゼントがあったり、 このような企画はうさんくさい・・と感じる まともな感性を持ちましょう。 新聞社を主催者というカタチにして、 実際に主催しているのは、 保険会社とか金融機関とか・・です。 （当たり前） こんなものに参加すると、 お金たれ流し人