家賃収入も確定申告が必要？節税方法や必要書類について解説 | 経営者から担当者にまで役立つバックオフィス基礎知識 | クラウド会計ソフト freee
家賃収入の所得区分は「不動産所得」にあたります。不動産所得の金額が年間で20万円以上であれば確定申告が必要です。所得とは、収入から経費を差し引いた金額を指します。税法上、所得は10種類に分けられています。 入居時の礼金や、契約更新時の更新料がある場合はその分も家賃収入に含まれます。不動産所得が年間20万円以下の場合は確定申告は不要ですが、確定申告を行うことでメリットとなることもあります。 たとえば、不動産所得は総合課税に分類されているため、損益通算を行うことができます。損益通算とは、ほかの所得と合算した金額で所得税額を算出できる制度です。 損益通算を行うことで、不動産所得がマイナスになってしまった場合でも、給与所得などのほかの所得と合算ができ、所得税額を下げることができます。所得税額が下がれば納付する税金も減額し、節税につながります。 単に家賃収入が年間20万円以上かだけでなく、自身の所得
50歳になってようやく気付いた、人生で重要なことと、後悔したこと。
僕はいま、40代最後の数日を過ごしていて、このエントリが公開されているときには（急病や事故などで世を去っていなければ）50歳を迎えているはずです。 僕の両親はともに50代で人生を終えているので、ああ、もうここまで来てしまったか、終活とかも考えなければならないのかな、という感慨とともに、こんな悟りには程遠い年齢、成熟度で命が尽きるとき、両親はどう考えていたのだろう、納得できなかったんじゃないか、と想像もするのです。 命というのは、本人が納得するしないにかかわらず、終わるときには終わる。 最近、周囲の人の若くしての思いがけない訃報が続いて、僕自身混乱もしているのだけれど、その一方で、「まだ自分の番ではなかった」ことに、少し安堵もしてきました。 それでも、いつかは順番がまわって来る。 今の世の中の全体像としては、50代くらいは、まだ「現役世代」であり、そこまで老け込むことはないのかもしれませんが
｢note｣が大幅ダウンラウンド上場へ。なぜ今？の疑問に｢やるべき時にやる｣｢SOは関係ない｣
コンテンツプラットフォーム｢note｣を運営するnote株式会社が2022年12月21日、東証グロース市場に上場した。公開価格ベースの想定時価総額は約50億円と小規模なIPOになったが、初値は公開価格を大きく上回る521円となった。なお、上場初日の終値は439円。 note社の公開価格は340円で、直近2022年4月の資金調達（第三者割当）時の発行価格2062円に対し、株価0.16倍の大幅なダウンラウンド上場となった。 このタイミングで上場することについては、社内や既存投資家の間でさまざまな意見があったという。加藤貞顕CEOは、 ｢そもそもメディアは上場しない企業も多く、そのほうが一般的だろう。ただ我々はメディアではなく、プラットフォームであり創作のインフラのようなサービスだ。より多くの人に使ってもらうためには、ある程度の規模感が必要。信頼獲得にも資金調達の手段としても上場することが適して
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今、投資が話題になっているのは、20-30代中心に証券口座開設・NISAの利用が激増しているから - 斗比主閲子の姑日記
私みたいに20年前に証券口座を開設していた人間からすると、最近の日本のオンラインでの投資環境は激変しています。 オンライン証券会社の台頭 まず、マネックス証券が華々しく登場し、IPOを果たしたのが2000年です。松井証券がオンライン特化してIPOをしたのが2001年。ソフトバンク系のイー・トレード証券が事業を開始したのが1999年、SBIの名前がついたのが2006年。楽天証券は、楽天が2003年にDLJディレクトSFG証券を買収し、2004年に称号を変更して登場しました。 20年前には、あの野村證券で口座を作るかが私の選択肢にありましたからね。今では、普通に、楽天証券、SBI証券だけではなく、もっと手軽に口座開設ができるオンライン証券会社がたくさんあります。 低コストで分散投資が可能な商品の登場 また、20年前は、今では当たり前になっている海外株式のインデックス投資も一般的ではありませんで
漫画で学ぶNISAとiDeCo｜資産形成のポイントを解説｜日経電子版
給料を元手にお金を増やすのが簡単だったのは高度成長期だった約30年前までの話。でも、今の時代においても個人資産を増やす秘密兵器が…？
NISAの概要 ： 金融庁
旧制度で保有している 商品について 2023年末で、つみたてNISAと一般NISAの制度は終了しましたが、保有している商品を直ちに売却する必要はなく、そのまま保有することができます。 ただし、2024年以降のNISAの年間投資枠の外枠で管理することになります。なお、非課税期間終了後、NISAに移管（ロールオーバー）することはできません。 非課税保有期間 について 非課税保有期間は、2023年までのNISAの制度に基づいた期間のままになり、つみたてNISAは購入時から20年間、一般NISAは5年間、非課税のままで保有可能です。 たとえば、2023年に購入したつみたてNISAの商品は、非課税期間である2042年まで運用が継続できます。 一般NISAについても、2023年に購入した一般NISAの商品であれば、非課税期間である2027年まで運用が継続できます。ただし、2024年以降のNISAへ移管
【要約・書評】『10万円から始めて資産を200倍にする小型成長株投資』長田 淳司 - BIZPERA(ビズペラ)-ビジネス書評はペライチで
『10万円から始めて資産を200倍にする小型成長株投資』とは？ 「胡散臭い…と思いきや、すごく堅実な本だった」 本書を読むと、タイトルと中身のギャップに驚くと思います。 表紙だけを見ると「10万円から」「200倍」「7000万円」と、一見すると「非現実的」な数値が並んでいます。 しかし、中身を読み進めると、 小型成長株を探す地道なプロセス 決して短期のデイトレードやテクニカル分析などではなく、数十年の長期戦を見据えた投資 少額から無理のない範囲で、複利の力を見方につける戦略 …と、地に足のついた議論が展開されています。 一瞬「200倍」は言いすぎだろとは思いましたが、長期で勝負すれば狙えるのかもしれません。 (画像をクリックすると、PDFが開きます) 本書では「時価総額300億円未満の小型成長株への長期投資」が提案されている。 ■二流投資家あるある失敗例 仕掛けられた罠（＝ポジショントーク
安宅和人さんは、いかに『シン・ニホン』を書いたか。｜岩佐 文夫
2月20日に発売になった安宅和人さんの『シン・ニホン』。このプロジェクトにプロデューサーとして参加し、執筆の経緯を見ることができた。それら書き残したいことをまとめた。 2019年6月安宅さんが本を書くと聞いたときは、驚いた。 安宅さんと出会って6年、年々忙しくなっている。ヤフーCSOという肩書きに、いつの間にか「慶応義塾大学環境情報学部教授」も加わっていた。ヤフーがある東京の紀尾井町と湘南キャンパスを行き来する日々。仕事はそれだけではない。データサイエンティスト協会では主導的立場で長らく活動されているし、今や政府系の委員会や講演会などに引っ張りだこ。おまけに「風の谷を創る」というプロジェクトも主宰されている。 そんな多忙な安宅さんは、書籍を執筆する時間が取れるのか。驚きとともに「ついに来たか」と興奮した。 いまや編集者が放っておくはずがない。テクノロジー企業の戦略参謀であり、慶応SFCでデ
今から10年後、2030年に「必要とされるスキル」と「必要とされないスキル」とは？ | 留学・ワーキングホリデーなら留学ドットコム
皆さんもテレビや雑誌・ネットメディアを通じて、AI（人工知能）や5G（第5世代移動通信システム）により、今後劇的に時代が変わることはご存知でしょう。 IT技術の進歩のスピードを犬の成長が人と比べて速いことに例えた「ドッグイヤー」なる言葉が2000年頃に流行りました。 この10年だけでもかなりの技術の進歩が見られましたが、AIと5Gが本格稼働するようになると、このスピードはもっと加速度的に早まるとされます。 その結果、今ある職業や技術が必要とされなくなる日もそう遠くありません。 IT技術が劇的なスピードで進化することは既に分かっていることなので、我々人間が時代の流れを先読みして行動しなければいけません。 今現在、文科省が力を入れている「英語」や「プログラミング」といった知識や技術は、今後必要とされるスキルなのでしょうか？ 今回のコラムでは、その辺の事情を調べてみました。
セルフサービス松屋で株主優待券を使ってシュクメルリ - 太陽がまぶしかったから
セルフサービス松屋でも株主優待券が使える SNSで話題のシュクメルリ鍋定食を食べようと行きつけの松屋に行ったら一時閉店。どうにもセルフサーブ型の松屋に改装するらしい。仕方がないので別の店舗を探して Google Map を開く。次に訪れた店舗もセルフサービス松屋。店の外に券売機があって、購入した食券をレジ兼厨房に持っていくと交換できるシステムのようだ。富士そばに近い。 それで気になったのが、株主優待券の行方。株主優待券は券売機に入らないので、直接レジに行って聞いてみるとそこから注文できるとのこと。松屋の株主優待券は丼や定食が自由に食べられる魔法のカード。期間限定の高額メニューがあるほど輝きを増すのだけど、今回はシュクメルリ鍋定食に発動。 ご飯大盛りにするかを聞かれたが分別のある大人なので普通盛りを選択。あまりご飯には合わないという事前情報もあった事だし、腰が痛くて運動ができていない引け目も
【厳選5冊】ビジネスパーソンの「学び方」本(要約つき) - BIZPERA(ビズペラ)-ビジネス書評はペライチで
なぜ今、「学び方」なのか？ 人生100年時代になったらしい 80歳まで働かないと、老後がもたないってよ トヨタ社長の「終身雇用は難しい」発言、聞いた？ 「ドッグイヤー」「マウスイヤー」…要は、スキル・専門性の賞味期限が短くなっているらしい… 最近はこんなテーマがホットですね。 ここからどんなメッセージが、読み取れるでしょうか？ 「キャリアチェンジが当たり前になる」 …これでしょうね。 今まで培った成功体験やスキルに囚われることなく、常に「現在や将来、必要とされている力」を磨き続ける必要がある。 つまり、大人になっても「学び」続けないといけない。 機会と脅威 …ここまで聞いて、おそらく2パターンの反応があるでしょう。 1つ目は、上記のトレンドを「脅威」だと感じた人。 2つ目は、「機会」だと感じた人、 どう感じるかは、読み手の自由だと思います。 しかし、折角なら「機会」だと捉え直したいですよね
普通の人が資産運用で 99 点をとる方法とその考え方 - hayato
はじめに 資産運用で 99 点をとる方法とその考え方について説明します。この記事の対象はいわゆる「普通の人」です。 資産運用は趣味ではない。 資産運用を始めてみたいが何をしてよいのかわからない。 資産運用をすでに行っているが毎年ころころと方針を変えてしまっている。 資産運用に無駄に時間ばかり費やしている。 今のところ資産はすべて銀行の普通口座や定期預金にいれている。このまますべて現金でおいておくのも何か損しているみたいでモヤモヤする。だけど難しいことは勉強したくないし時間も使いたくない。 といった人たちです。 記事では最初に結論、すなわち「やるべきこと」を述べます。資産運用で 99 点の投資効率を達成するためにはこの結論部分だけを実行するだけでよいです。 次に、それだけでどうして 99 点といえるのか、その裏付けとなる考え方や理論を中心に説明します。 99 点をとるにあたってこれらの知識を
上場株式の配当金にかかる税金と確定申告｜税務トピックス
上場株式を保有していると、配当金が支払われることがあります。配当金を受け取る際には所得税等の税金が差し引かれています。ここでは、配当金にかかる税金について、まとめました。 まとめ上場株式の配当金は、確定申告をする場合には、申告分離課税か総合課税を選択しなければなりません。 選択次第で、税金の負担が大きくなる場合もあるので、どちらが有利なのか判定をする必要があります。 上場株式の配当金は、税金が源泉徴収されている配当金が支払われる際には、所得税等が源泉徴収されます。税率は、下表のとおりです。上場株式の配当金なのか非上場株式の配当金なのかを判定するのは、配当金の支払いの基準日に上場株式であるかどうかによって行います。 上場株式の配当金は、配当金の金額にかかわらず、申告不要（確定申告をしない）を選択することができます。また、申告分離課税（他の各種所得と分離して税額を算出する）を選択することもでき
庶民は高配当株を買え - ゆとりずむ
こんにちは、らくからちゃです。 「一年の計は元旦にあり」なんて言葉もありますが、年始は今年一年をどう過ごすかを考えている人も多いんじゃないでしょうか。特に、お金の使い方・貯め方・殖やし方をどうしようかなーなんて悩まれている方も多いんじゃないでしょうか。 我が家の場合、NISA（無印）を私と妻とで2口分利用させて頂いておりました。年末年始に色々と考えて見た結果、つみたてNISA＋高配当株戦略に切り替えようかなーと思いました。上手くいくかどうかは分かりませんが、個人的なメモも兼ねて、そう考えた経緯を書いてみたいと思います。 配当の多い株は損か得か 最初に抑えておきたいんですけど、別に配当金を出そうが出すまいが企業の価値そのものは変わりません。 例えば、100万円利益を出した会社がありますよね。そこから配当金10万円を出したとしましょう。一旦税金は無いものとして考えると、10万円分のお金が株主の
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仮想通貨メルトダウン、生きるか死ぬか - 日本経済新聞
タイトル
金融審議会 市場ワーキング・グループ報告書 「高齢社会における資産形成・管理」.pdf
【意識高い人向け】自己投資に読書をするべき理由について詳しく話す。 - invictus blog
TechCrunch | Startup and Technology News
