屋根を貸すと電気代10％オフ、非常用電源にもなるau「じたく発電所サービス」
電力小売事業を手がけるauエネルギー＆ライフ（東京都千代田区）は7月3日、東京都（離島除く）の戸建て住宅居住者を対象に「じたく発電所サービス」を開始した。利用者は、自宅の屋根と一部スペースを貸し出す代わり、月々の電気代が10％オフになる。 屋根と蓄電池の設置スペースを貸すと、auエネルギー＆ライフが東京都の助成金によって太陽光パネルと蓄電池を設置する。利用者側に金銭的な負担は生じない代わり、太陽光パネルの所有権は京セラにあり、発電した電気はauエネルギー＆ライフのものになる仕組みだ。 利用者のメリットは、月々の電気代が1割安くなり（条件あり）、停電などの非常時には発電した電気を無償で使えること。また2025年4月に始まる東京都の太陽光パネル設置義務を、住宅所有者は直接的な金銭負担なしでクリアできる。 太陽光パネルと蓄電池は京セラ製。春に発売した半固体クレイ型リチウムイオン蓄電池を内蔵した「
電気や水がいらない移動式住宅、無印良品が実証実験
「無印良品」を展開する良品計画グループのMUJI HOUSE（東京都豊島区）は、電気やガス、水道といったインフラに依存しない移動式の住宅を作る実証実験「ゼロ・プロジェクト」を3月に始める。年内に実証実験を始める。 太陽光発電や廃棄物発電などエネルギーを自ら生成する仕組みを備え、効率的に利用することで生活に必要なエネルギーコストを実質ゼロ──将来的にはマイナスを目指すプロジェクト。家を移動式とすることで自然災害のリスクも回避する。 持続可能な新しい社会システムの実現を目指すU3イノベーションズ（東京都港区）、屋根一体型の太陽光パネルを開発販売するモノクローム（東京都中央区）と連携し、3月中にプロトタイプ（試作ハウス）を開発する。9月から実証実験を始め、12月には一般から参加者を募集する考えだ。 U3イノベーションズは蓄電池や水処理システム、バイオトイレを備えた住環境の検証施設「オフグリッド・
厚さ7cmまで投函できる 「ゆうパケット」対応ポスト「パケモ」発売
パナソニックは5月12日、厚さ7cmまでの大型郵便物や小型荷物を投函できる家庭用ポスト「Pakemo」（パケモ）を6月1日に発売すると発表した。7万9310円（税込）。 投函口は7.4×33cmで、「ゆうパケットプラス」（厚さ7cm）や「ゆうパケットポスト」（厚さ3cm）などを投函できる。数字を回して施錠・解錠できるダイヤル錠付き。 盗難を防ぐため、入れやすく、抜き取りにくい設計にした。玄関に壁掛けできる他、専用のエントランスポール（6万8970円～）と組み合わせて設置することもできる。 関連記事 玄関ドアに後付けできる宅配ボックス、LIXILが発表 ワイヤー付きの置き配バッグを収納 LIXILは工事なしで玄関ドアに取り付けられる宅配ボックス「ATMO」を発表した。宅配バッグの「OKIPPA」と連携。配達員がボックスに収納している置き配バッグを取り出して荷物を入れるという。 メルカリ、ポス
いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態（週刊現代） @moneygendai
管理人はいるのが当たり前――そう思い込んでいる人ほど、彼らが普段、どれほど面倒事を引き受けてくれているかを知らない。いざいなくなったとき、待ち受けているのは絶望的な現実だった。 ヒビが入った窓ガラスも放置 埼玉県川越市。JR川越駅から徒歩20分ほどのところに、築約40年のAマンションがある。 「正直、身体がしんどいので、ここらで辞めさせてもらいます」 20年以上にわたりこのマンションの管理人を務めていた70代の女性が突然いなくなったのは、この4月のことだった。 Aマンションの管理組合理事長を務める60代の男性住民が言う。 「その管理人さんはもともと管理会社から派遣されていたのですが、長年修理や管理を一手に引き受け、住民からの信頼も篤かった。会社を定年退職されたのを機に、管理組合と直接契約し、引き続き務めてもらっていました。 それが、昨年あたりから『私も歳だし、この仕事はキツい』と何度か相談
東京へ一極集中、続く 人口転入超過、新人気エリアも （朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース
総務省が１月末に公表した住民基本台帳に基づく２０１６年の人口移動報告で、東京都は２０年連続の転入超過となった。転入が転出を上回る超過数は７万４１７７人。依然、東京への「一極集中」が進んでいる。超過が多い区市を見ると、都心回帰が続く一方、新たな人気エリアも登場している。 【写真】過去５年の転入超過数上位１０区市（都内） 都道府県間の移動者数は前年より６万人近く減り、２２７万人台。進学や就職など若年層の移動規模が小さかった影響という。転入超過は７都府県（東京、千葉、埼玉、神奈川、愛知、福岡、大阪）あり、トップの東京は２位の千葉を約５万８千人も引き離す。ただ、超過数は前年に比べ７５１９人少なく、５年ぶりの減少になった。総務省統計局の担当者は「東京でも今後減少傾向となるか、注視したい」と話す。 都内の自治体別では、世田谷区が５８４１人で２年連続の超過数トップ。区によると都内や近県からの転入が多
“住み替え検討者”必見！ タイミングよく買い換えるための4つのパターン
持ち家の方の中には、住み替え（買い換え）を考えている方もいるでしょう。住み替えの場合、売買のタイミングを頭に入れておく必要があります。住み替えとはどのようなもので、どんなメリットがあるのでしょうか。また注意点は何か、どんな費用がかかるのかなど、整理していきましょう。 住み替えで生活が変わる 住み替えとは、「現在住んでいる住居から別の住居へと引っ越すこと」を言います。賃貸物件から賃貸物件への引っ越しも住み替えですが、ここでは、持ち家の人が別の住宅を買い替えて引っ越すことに限定して考えていきます。 持ち家を住み替える目的としては、転勤や子どもの通学・親の介護などのため、あるいはマンションから一戸建てへ、よりよい住環境を求めるためなどがあげられます。中には、人気エリアで不動産価格が大きく値上がりしたため、売却をして住み替えるケースもあるようです。いずれにしても、住み替えで住環境が変われば生活も変
住宅ローン、返せなくなったらどうなるの？
住宅ローンの返済は最長35年と長期にわたります。返済期間中に万が一、離職による大幅な収入減などで返済が難しくなったらどうなるのでしょうか。また、返済不能になる前にどんな対応策があるのでしょうか。 滞納６カ月でマイホーム売却、返済ができなくなったら 住宅ローンの返済は、一般的に20年以上あるいは30年以上にもわたる長期返済になります。この間には子供が生まれて家族が増えたり、親の介護が必要になったり、定年退職を迎えたりなど、生活環境に変化が生じることも多いでしょう。 場合によっては、勤務先が倒産して失業したり、病気で長期間働けなくなる事態に見舞われることもあります。もし、住宅ローンの返済ができなくなったら、どうなるのでしょうか。 金融機関によって異なりますが、住宅ローンの返済が滞って1～2ヶ月目は、金融機関から電話や請求書で返済の催促が行われます。それでも返済できず、3～5ヶ月目になると「督促
都内で働くサラリーマンの通勤時間は「58分」――理想の鉄道路線は？
東京都内に勤務するビジネスパーソンの通勤時間はどのくらい？ 首都圏在住で、5年以内に住宅を購入したビジネスパーソン（子どもがいる）に聞いたところ、片道の平均時間は「58分」であることが、アットホームの調査で分かった。同社が2009年に行った調査では平均が「60分」だったので、5年経ってもほぼ変わらない結果となった。 住宅タイプ別でみると、一戸建ては60分、マンションは56分となり、その差は4分。自宅から最寄りの駅までの徒歩分数をみると、一戸建ては14分、マンションは10分。会社の最寄り駅から会社までの徒歩分数は、一戸建て・マンションともに7分と差はなかった。 自宅を出てから会社に着くまでの理想の時間を聞いたところ、平均は35分。ちなみに、限界の平均は86分。現在の通勤時間が100分以上の人は、60分以内が理想の通勤時間としており、すでに現状を限界だと認識しているようだ。 通勤時間を苦痛に感
山手線に新駅 品川～田町駅間に 東京五輪に合わせ開業
JR東日本は6月3日、品川～田町駅間（山手線、京浜東北線）に新駅を開設すると発表した。2020年の東京オリンピックにあわせた暫定開業を予定している。 場所は、田町駅から約1.3キロ、品川駅から約0.9キロ付近。品川車両基地の車両留置箇所見直しなどで作る約13ヘクタールの用地を、駅を中心とした街にする計画だ。 新駅前の2階には広場を作るなど、地域の拠点にする計画。国際交流拠点として、「歴史や文化が感じられ、歩いて楽しい、自然豊かな」街を作るという。街作り計画は別途告知する。 関連記事 リニアは「両刃の剣」か 名古屋が怯える“ストロー現象” リニアが開通すると東京～名古屋間がわずか40分で結ばれることで、名古屋のヒト、モノ、カネが首都圏に吸い取られる“ストロー現象”が懸念されている。 ビジネスパーソンのON／OFFサポート 「駅ビック」赤坂見附にオープン ビックカメラが東京メトロ赤坂見附駅に「
年収3000万円あって、不動産投資するとしたら、どの駅を選ぶ？
「年収3000万円」あって、首都圏の不動産に投資するとしたら、あなたはどの駅を選びますか？ 首都圏に住むビジネスパーソンに聞いたところ「吉祥寺」（3.7％）と答えた人が最も多く、次いで「品川」（3.3％）、「武蔵小杉」（3.1％）、「豊洲」（2.6％）、「横浜」（2.2％）であることが、オウチーノ総研の調査で分かった。 「吉祥寺」がトップだったことについて、オチーノ総研は「新宿駅と渋谷駅まで乗り換えなしで約20分と、交通利便性は良好。JR中央線、京王井の頭線ともに沿線に大学が多く、賃貸ニーズも高い」とコメント。「吉祥寺」を選んだ人からは「人気の街だから」「閑静な住宅街で都心へのアクセスもよく、駅周辺で何でもできるから」といった声が目立った。 「品川」を選んだ人からは「交通の便がいいから」「今後、再開発が進みそうだから」、「武蔵小杉」については「最近再開発が盛んで、今後発展していきそうだから
渋谷公園通りで新築！ “マンション建て替え”が都心で進む意外な理由 - 日経トレンディネット
渋谷駅から徒歩5分の渋谷公園通りに面する土地に、真新しいマンションが完成したのは2013年10月のことだ。近くにはパルコをはじめファッションビルやホテルが並び、渋谷区役所も近い。こんな場所によくマンション用地があったものだと思うが、この「アトラス渋谷公園通り」はマンションの建て替え事業でできた物件だ。 公園通りに面する築50年マンションを建て替え…平均坪単価430万円が完売 建物の地下1階～地上3階は店舗・オフィススペースとなっており、住宅は4階から最上階の13階まで。住宅フロアの共用廊下は2層ごとに北側に吹き抜けが設けられ、4階と12階にはガーデンスペースも設けられている。ガラス張りの廊下からは採光が得られ、ガーデンスペースの緑を目にすることができる。屋上にも庭園が設けられており、建物が立て込む都心部でも自然光や緑と親しめる環境だ。 住宅の間取りは1Kから3LDKで、専有面積33平米台か
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水や電気を自給自足できる“居住ユニット”、トレーラーで移動する「WHOLE EARTH CUBE」、CEATEC 2022の北良ブースで体験展示中【CEATEC 2022】
水も電気も自給自足！トレーラーで移動する「居住ユニット」はまるで国際救助隊？ CEATEC会場でリアル体験！ 岩手のガス会社が作る「療養にも使える、落ち着ける空間」、それは3.11から始まった………
茨城県取手市が「テレワーク移住促進補助金」。移住者に最大200万円の補助 6月1日より、2022年1月31日まで実施
わずか3畳……でも人気 都心で増える「狭小」賃貸物件 (1/3) - ITmedia NEWS
住んで分かった福岡移住とリモートワーク環境、IT系移住者が感じた福岡の魅力とは 都心でも家賃が安く、コワーキングスペースも充実
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専門家に聞く購入のツボ～五輪で変わるマンション選び【第2部】 - 日経トレンディネット