函館にも創業何十年という不動産業者が多数存在します。その中には、昔ながらのやり方を続けているところがあります。 昔ながらのやり方を否定する訳ではないのですが、現在の法律に合致していない事を続けているのがやはり気になります。 例えば、一般媒介契約を結ぶ時は本来一般媒介契約書を交わさなければならないのですが、一切書面を交わさないとか。または、専任媒介契約の時は3ヶ月経ったら専任媒介の更新書類を改めて交わさなければならないのですが交わさないとか。他にも専任媒介の時は、販売状況を2週間に1回書面で報告しなければならないのですが報告しなかったりとかします。 もちろん、部外者がその会社のやり方を批判する必要はないのですが、ただ今の時代情報は巷に溢れています。 売主様も不動産業者が媒介物件を扱う時にしなければならない事を知っています。宅建業法で決まられた事は業者からすれば面倒臭かったり、手間だったり、い

皆さん、こんにちは！ 東京アラートの解除。 今の状況で意味がわからないセバスチャンです。 というか、そもそも東京アラートの意味すらなくなりましたね😡 さて、そんな不満は私に限らず、私の上司も同じ。 なので、昨日の夕方不満解消の為、ラウンド⛳に行くことに決定！ はい、翌日の「今日」です🤣 2人とも行ったことない山梨の西東京ゴルフ倶楽部でラウンドしてきました⛳ ■お天気 予報では、昼から雨☔と雷⚡。 それでも晴れ男☀パワーを信じて行ってきました。 見事、スタート前に逆にちょっと降ったけど、終わりまでずっと晴れ&曇り✌ ☁はところどころ出てて、残念ながら富士山🗻は「ひょっこりはん」程度。 気温は高く、暑かったぁ💦な一日でした。 ■ティーとグリーン 白ティーから。 グリーンコンディションは不明😅 どこにも書いてない⤵ 感覚では、スティンプ 8.5くらいで重め。 コンパクションは 20くら

こんにちは。 みなさんは給付金を申請しましたか❓ まだ申請されていない方もたくさんおられると思いますし、これから申請されることもあると思います。 申請方法については迷いましたが、最終的に郵送申請に決めたことを書こうと思います。 目次 マイナンバーカード到着 郵送申請 マイナポント まとめ マイナンバーカード到着 たまたまだったんですが、4月にマイナンバーカードの取得申請をしておりました。 待ちに待ち5月末にようやくマイナンバーカードが届きました。 マイナンバーカードを受け取る方法は二通りありまして、申請した役所まで取りに行く方法と、本人限定受取郵便で受け取る方法になります。 私は役所まで取りに行くのが嫌だったので、本人限定受取郵便を選択しました。なのでまずは郵便局より通知書が届きましたので、身分証明書を持参して郵便局まで取りに行きました。 これでオンラインで申請ができると、申請方法を調べて

昨日は久しぶりのまとまった雨で作物にとっては恵みの雨となりました。外での作業ができないので農薬の整理をしました。亡き父は野菜、果樹、花と手広く栽培していたので農薬も沢山保管していて既に何回か整理してようやく片付いた所です。今は時間があるので未開封の農薬が何に使えるかチェックしてみましたが・・・あれっ？ 何か原因が判らないことがあってそれが解決した時は、目の前の霧がサーっと晴れたような気分になりますよね。まさにそれでした。 父がボケ始めた5年ほど前から私がリンゴの世話をしていましたが、父が作っていた頃と何故か歯ごたえが違うんです。父が作っていた頃は実が固くシャキシャキの歯ごたえでとても美味しかったのですが私が作るようになってから少々柔らか目。最近の温暖化が原因ではないかと勝手に推測していたのですが、原因はこれでした。 保管されていた農薬に「葉面散布用カルシウム」があり父はこれを使っていたよう

『無印良品』は家具や雑貨、衣料品、食品など様々な良品を取り扱っていますが、中でもレトルトカレーはめっちゃ売れているらしいです。 実際『無印良品』のレトルトカレーをはじめて食べた時、クオリティの高さに驚きました（インド人もビックリ！）そりゃ売れるわ、と思いましたよ。 前回食べたのは『無印良品』レトルトカレーランキングトップ3の商品でした。 今回は新作「ビーフルンダン」と「マサレマ」と「カリアヤム」の3種類を食べてみました！ 無印のレトルトカレー全種類食べる！という生きがいを見つけたイギーです (*'▽'*)ﾉ ●目次 無印レトルトカレー「ビーフルンダン」「マサレマ」「カリアヤム」 ハラルとは？ ハラル認証とは？ 無印良品「ビーフルンダン」 「ビーフルンダン」原材料 「ビーフルンダン」栄養成分 無印良品「ビーフルンダン」を食べた感想 無印良品「マサレマ」 「マサレマ」原材料 「マサレマ」栄養成

皆さんこんにちはkeythanです！ 毎日仕事で休みの日は特に何もせず、「なんか充実感がない生活をしている気がする」なんて方はこの記事必見です！僕はそうなるのが嫌だったのでいくつかのことを実践しています。 初めてこんな感じの自己啓発的な記事になります！もしよかったらご覧ください！！ なんか物足りない生活、、 日々同じ生活の繰り返しをしていると仕事のやりがいであったり、そういった中で楽しさや喜びを見つけていくのが定石になります。仕事で評価されたりするともちろん嬉しいしテンションが上がるのは当たり前なんですが、「この生活を一生」と考えるとなんか怖くなることもあるかと思います。人間は慣れていくことに退屈を覚える生き物です。。。 充実感、やる気は自分で作り出せる 一日24時間は平等 おススメの時間の使い方 チャレンジ 行ったことのない場所にどんどん行ってみる 僕が実際に体験したこと チャレンジ チ

プライドが高い人の特徴こだわりが強いこのやり方は絶対こうだ！これをやるためにはこれが絶対必要！ここまでは絶対にやらないと気がすまない！職人気質の方は、こだわりが強い傾向にあります。 こだわりが強いことは「仕事を最後まで遂行する」「求めていたもの以上の成果物ができる」など良い面ももちろんあります。 しかし、あまりにも強いこだわりで周りの意見を聞かず「頑固」が行き過ぎると、人間関係のトラブルの元になります。 弱みを見せたくないプライドが高い人は、心が強いのではなく、どちらかと言うと弱いです。 人に弱みを見せてしまうと、 馬鹿にされるのではないか言うことを聞いてもらえなくなるのではないかこのように考えてしまいます。 「弱みを見せる」＝「自分が下に見られる」と捉えています。 負けず嫌い負けず嫌いなことも、もちろん悪い面ばかりではありません。 ただ「負けたくない」理由が「負けてしまう」と「自分が下に

small worlds TOKYO スモールワールズに行ってきました ゆりかもめの有明テニスの森駅から近いのですが、駅構内のポスターの一枚も無く、道中も全く案内が無いのでスマホが無かったらヤバかったです 初日なので報道陣がいますが、それ以上に協賛企業の背広組が多かったですね このご時世なので、サーモグラフでモニタリングもされていますが一筆書かされます トンネルをくぐるとそこは…… 目の前にミニチュアの世界は広がらず、３Fまで移動になります。しかもこのご時世でエレベーターは使用不可なので階段です 企業や芸能人からの祝い花が並びます みずほ、三菱UFJ、三井住友……３大メガバンク揃い踏み このテーマパークの背景を全く知らないんですが、結構なビッグバジェットのようですね 展示ブースに入るとスグにロケットがお出迎え ハンガーのハッチが開き…… 発射場までロケットを搭載したローンチパッドが移動 こ

どうも、みちたろうです。 ー目次ー ついに母親とLINEを始める 僕が知らないだけで時代は進んでいた 心配するされる親子関係を超えるには？ ついに母親とLINEを始める ついに、母親とLINEを始めました。 もう一度言います。 ついに、母親とLINEを始めました！！ いや、本当に驚きです。 こんな日が来るなんて。 LINEなんて当たり前でしょ？とは思うと思いますが、母親はスマホを持っておらず、連絡もいつもメールと電話だったので、結構僕的には衝撃の出来事だったんです。 LINEが急速に広まったのは、2011年頃だったと記憶しています。 そもそも、LINEが誕生したきっかけって2011年の東日本大震災だったらしいですね。 ＜参考記事＞ toyokeizai.net と言うわけで、苦節9年。やっと母親とLINEを始めました。 僕が知らないだけで時代は進んでいた 母親はガラケーだけで事足りていた（

今日は久しぶりの平日ゴルフに行ってきました。コースは大多喜カントリークラブ。以前はレイクウッド大多喜カントリークラブという名前でしたが、PGMのコースになったようです。 昨日の大雨の影響もなく、晴天の中、のんびりツーサムでスループレイをエンジョイしました。コースは整備が行き届いていて、眺望のよいいいコースです。フェアウェイも比較的広く、戦略性もあるコースですね。また行きたいコースになりました。 結果は51, 51の102。だいぶ感覚が戻ってきました。今日はアイアンの調子が良かったです。トップをコンパクトにしたことで、方向性が良くなりました。練習の成果は少しは出た感じがします。 ダメだったのはドライバーでOB３発。スライスではなく、右プッシュ。当たりはいいので、身体の回転不足が原因と思います。しっかり捻転して打っているつもりですが、オーバースイングになっているのかもしれません。アドレスも問題

今回はタイトルどうりに現在・過去・未来の表現はどこで判断をするのかということについて説明していこうと思います。 そんなの簡単じゃん！動詞の時制に着目すれば一発でわかるじゃん！っていう人もいると思います。しかし、その部分が隠されていたらどうやって判断すればいいのでしょうか？ ではまず例文を見て解説していきたいと思いますので次の文章を見てください。 「I usually （　　） to school at 8:30.」 これを「私は８時半に大抵学校にいきます」という文章にしたい場合、 このカッコの中にはなんの時制が入ると思いますか？ 現在時制？過去時制？それとも未来？ ではこの文章を理解するにあたって注目するべき単語があります。 それは「usually」 という単語です。意味は「大抵、普段」などの意味を持ちます。 これを踏まえると上の文章はこのように訳せます。 「私は大抵学校に８時にいきます」

アメリカ株は暴落した。 FOMCのパウエル議長の発言で、目が覚めたのかな。 日本株は意外に下がらなかった。 日銀のETF買い入れがあったと思われます。 買いたい気持ちは抑えて、もう少し静観したいと思います。 〈今日の評価額〉 ROBO PRO (ロボプロ)              103,260円 WealthNavi(ウェルスナビ)      103,382円 ON COMPASS(オンコンパス)  108,294円 〈参考〉 日経平均株価  22,305円 (-167) NYダウ  25,128㌦(-1,861)

私はマクロミルというアンケートサイトを使ってポイ活に取り組んでいます。 またマクロミルとコインチェックが連携していることから、獲得したポイントを活用して仮想通貨の運用も実施しています。 そこで毎月ポイ活の結果と仮想通貨の運用実績をブログで報告しています。 今回はその9ヶ月目、2020年5月の実績となります。 【この記事の目次】 ポイント獲得実績 仮想通貨の実績 今月のトピックス それでは早速内容に入っていきましょう。 ポイント獲得実績 まずはポイ活の実績です。メインサイトの「マクロミル」に加え、「ソフトバンクとくするアンケート」、「楽天インサイト」の３つのサイトから獲得したポイント数を報告します。 これまでの獲得ポイントは以下のようになっています。 マクロミル ソフトバンク 楽天 2020 5月 2,500 121 199 4月 2,030 91 103 3月 6,753 139 464

小規模なデイサービス等の介護保険サービス事業者でも、保険適用するには法人格を持たないといけません。個人事業ではなく株式会社とか合同会社とか福祉法人とかですね。だからどんなに小さなデイサービスでも会社（法人）なのです。このマイクロ法人のオーナーとして現場引退ができるメリットは結構たくさんあります。妻には是非とも納得していただいて、晴れて（セミ）リタイア生活に突入したいと切望します。 1、時間が自由 特に朝の時間が自由になるのは嬉しいことです。数年前から身体のメンテナンスが必要だと感じているのですが、一般的には「なに甘えてんの？」と一蹴されるのがオチです。だけど筋力の維持回復や集中力の向上さらに食生活の改善など今やらないといけない事が、理学療法士としても実感しています。コロナ自粛で旅行などには使えませんが、そんなことより健やかな心身を取り戻すのが喫緊の課題でもあるのです。 2、一定の収入 夫婦

３棟目アパートの引き渡しは９月なので少しフライング気味の話なのですが、４棟目アパート購入に向けて作戦を考え始めています。 以下、現在契約中の３棟目を購入できたという前提で話を行う事にします。 【融資戦略について】 ３棟目までで、自分の属性による融資枠をすべて使いきった状況だと思うので、４棟目からは、プロパーローンでの融資がベースになると思います。プロパーローンの扉を開くには、何年かの実績が重要と言われています。私の法人も、３期目に入り実績もじょじょに積み重ねつつある状態です。 信金は関係性ができてしまうと、融資をどんどんしてもらえるというのがあるので、４棟目からは、信金とのコネクションを重視した融資戦略を構築したいなと思います。 【どういう物件を買うのか】 ３棟目購入までで、かなりBSシートのバランスが悪くなりそうです。 いまのところギリギリ債務超過にはなっていないのですが、次に新築を買う

私の自己紹介４回目になります。 今回は私が中学校の教員で１年目だったときのお話をしたいと思います。 今回の話は私が働き始めて１年目のとき、つまり初任者のときの話です。 卒業してすぐのことだったので、社会人１年目のギャップというものがあったとは思いますが、それでも教職経験１０年の中でこの１年目が一番辛かったです。 これから教師を目指す方、現役教師の方のご参考になればと思います。 大学進学後 初任校での話 春季休業日中の仕事 １学期がスタート 部活は本当にブラック？ 夏季休業日中の仕事 ２学期から始まった苦痛 卒業式とその後 さいごに 大学進学後 私は教育系の国立大学に進学しました。入学できたのは、まぐれです。 本来は、私立の理系学科に進学したかったのですが、たまたま国立大学にも全く同じ学科があったのでそちらを受けてみようと思いました。 理由は単に学費が安いから。４年間の学費を考えると国立大学

武蔵野多摩サウナ行脚、今回はお初の狛江市までやってきました。高校の学区内だったけれど、隣接する調布市・世田谷区に比べて印象が薄い町ですが。。ちなみに今回の「富の湯」さん、所在は狛江市ですが最寄駅は調布市の国領駅。 上の写真、立派な煙突の手前には薪置き場？？（薪で井戸水を沸かしているらしい。「近くガス化します」との張り紙もありました） 裏手側の駐車場からはこんな猫道を通って玄関へ・・ 正面に出ました。成る程、こういう佇まいか。。 富の湯のお風呂とサウナの感想 内湯は座風呂と電気。深めの座風呂のマッサージは足裏とふくらはぎ、腰部分にジェットがあります。浴槽の壁側、外気と繋がっている鉄の格子窓の中に石が積んであって、小さな滝壺みたいになっているのがちょっといいなと思いました。あと、浴室の照明が昔風の電気スタンドを大きくしたような感じで、それもレトロ風情があって良かったです。 インドアビューはこち

今回は、オススメのタンパク質を摂取する食材のランキングを紹介します。 タンパク質は三大栄養素の一つで、あまり不足することもないと思います。 しかし、健康面では「質の低いタンパク質」を食べていることが、意外と多いんですよ！ この記事を参考に、食事を見直してみては？ この記事の内容 ・おススメのタンパク質を紹介 この記事を書いた人 シアニン(id:antoshia2n) 年間2000本の研究論文を読むサイエンスブロガー。科学的な知識をベースにした分析が得意。コーヒーと猫を愛する。 オススメのタンパク質ランキング エース レギュラー ベンチ ベンチ外 おススメのタンパク質ランキングまとめ オススメのタンパク質ランキング まずはどんな基準でランキング付けしたの？という話から。 今回はこんな基準で、オススメのランキングにしました。 １．重金属含有量が少ない（水銀やヒ素など） ２．タンパク質の含有量

突然ですがあなたはこのようなお水が欲しいと思いませんか？ 信頼のある炭酸水メーカーを探している方 効果的なダイエット方法や美容法を探している方 ハイボールや焼酎などをソーダ割で飲む習慣がある方 プレミアム感のあるプレゼントをお求めの方 食事をもっと美味しくしたい方 そんな方は是非、こちらの「SODASTREAM（ソーダストリーム）」をオススメします！ ＞＞【ソーダストリーム公式サイト】 SODASTREAM（ソーダストリーム）の特徴 直感的な操作で簡単に炭酸水を作る事ができます！ ソーダストリームの使い方 セット方法 交換方法 炭酸水の効果は？ 水分補給に最適です！ ダイエット効果があります！ 炭酸ヘッドパスや洗顔効果！ レシピにも最適です！ ソーダストリームのリアルな口コミ＆レビュー！ まとめ SODASTREAM（ソーダストリーム）の特徴 直感的な操作で簡単に炭酸水を作る事ができます！

ゴルフスコアを「ダフリ防止」から考えてみよう 理想的なクラブの入れ方 ミスに寛大なリーディングエッジの入れ方 ミスがミスにならない軌道 まとめとして ゴルフスコアを「ダフリ防止」から考えてみよう ドライバーでナイスショット「よっしゃー」(^^)/「次はベタピンで ...」「ザクッ」... 「オーマイガー！」(；ﾟДﾟ)...なんてことに....よくありがちな状況です。 ラウンドでの極端なダフリは確実に1打損をします。 精神的にも大ダメージを喰らいますね。 トップならグリーン近くまでは行ってくれますし、距離も稼げます。 理想的なクラブの入れ方 練習場でマットの上のボールを打つと、少しのダフリはソールが滑ってナイスショットと勘違いしがちなのは皆さんもわかっていると思います。 そして、雨上がりのラウンドでは少しのダフリでも命とりになります。 以前にも簡単に書きましたが、今日は掘り下げていきます。

誰しも夜中に小腹が空くとついラーメンなんぞを食べてしまいがちですが、まず後悔するもんです。「またヤッちまった！太る！」 なんとか時間を戻して、食わなかったことにできないものか。できます。吐いてしまえばいいんです。ラクに吐くには漫画の方法をお試しあれ。ちょいと胃に負担はかかるけどゲロゲロ出せますよ。 （メントスを飲み過ぎて胃を壊した人もいるので注意を） 俺は大学でアマチュアボクシングをやっている。ツライのは何といっても試合前の減量だ。ところが、新任のコーチに食欲を減退させるスゲー方法を教わったことで、あの鬼のような苦しみから解放された。その方法とは、フタを開けた香水のビンから、思いきりニオイを吸い込むというもの。たったこれだけで空腹がピタッと収まる。強烈なニオイのせいで吐き気がし、メシどころじゃなくなるのだ。これにはちゃんと科学的な根拠もあって、人間は不快なニオイを嗅ぐと、摂食中枢の働きが抑

絶対にやっちゃいけないのが、自分の席で温めをお願いすることだ。車内販売（ワゴンサービス）の女性からすれば、１人の要求を受け入れることで、他の客も「オレもお願い」などと騒ぎたてる可能性を考えてしまい、断らざるをえなくなってしまう。あくまでもコッソリお願いするのが正解だ。 東海道新幹線なら３号車と４号車の間、販売員の待機所にレンジが置いてあるので、付近のデッキで頼むのがベストだ。

大事な会議やスピーチの前に、突然しゃっくりが止まらなくなったら大変だ。自分でコントロールできないので、パニクって余計に悪化することもある。水を飲んだり深く息を吸って止めたりする民間療法でも止まらない頑固なしゃっくりには、直接横隔膜のケイレンを止める薬を飲むのが一番だ。 腹の調子が悪いときに屁をこくと、とんでもない匂いを放つ。満員電車などで出したくなると地獄だ。我慢すれば腹は死ぬほど痛むし、出せば多くの犠牲者がでてしまう。だがこの消臭液を数滴染みこませたティッシュをパンツの中にセットしておけば、どんなに臭い屁でも瞬時に消臭してくれる。効果は８時間も持続してくれるので、朝の満員電車から夜のデートまで、匂いを気にしなくていい。思い切り屁がこけるとはなんと幸せなことか。 がんこな便秘にまず座薬ベンツナール座薬 頑固な便秘の苦しみは味わったことのある人間にしかわからない。溜め込んだ便は時間が経てば経

コダテ家の形容には「我武者羅」という暴走族風四字熟語がぴったりです。 エセリッチ大家のコダテ妻です。 我武者羅とは一つの目的に向かって夢中で取り組むさま。 後先を考える前に目的へと突き進もうとするさま。 出典　実用日本語表現辞典 - Weblio 辞書・百科事典 不動産投資で経済的自由を手にし、サラリーマン生活から脱却してやる！と心に決めた時からコダテ夫の背中には「我武者羅」という言葉が浮き出ています。 TATOOに寛容な国に生きていれば間違いなく彫ってしまいそうな勢いです。 この「後先考える前に突き進む」というフレーズが、まさに熟考無しで突っ走ってしまうコダテ家の不動産投資そのもの。 そんな調子なので、何の知識もなく株主優待ほしさに勢いだけで買った株も塩漬け状態を更新中。買った瞬間から下がるという不思議。あれ、なんなんでしょうね？😭 そんなコダテ夫改め、我武者羅夫（天麩羅みたい）を指揮

なくしたリモコンを発見するためのこの機械、優れているのは『口笛に反応する』点だ。類似商品は他にもあるにはある。でもマヌケなことに、ほとんどが別の発信機のボタンを押すと反応するシステムばかり。リモコンをなくすくらいなんだから、発信機だって当然なくしちまうっての。バカじゃなかろうか。その点、口笛ならなくす心配はない。え、吹けない？ そうですか…。

なかなかGoogleからpinコードが届かない と思っていたらアドセンスの管理画面に こんな表示が これは何かあるな わたしはGoogle様に対して なんか間違いをしてるんだなと思い 調べてみると だいぶ昔の住所が登録されていた。 この方のブログを参考にして直したよ。 ホーム画面から設定に行き さらにお支払いプロファイルの中の 名前と住所を変更し保存する それからpinの再送信を行う 下の方にpinの再送信とあるとこをクリックしたら送信してもらえた。 結果、タスク画面に ６月１２日に郵送でお送りしましたとあります。今度は間違い無く届くでしょう。 っていうか、このデジタルIT社会の先駆者たるGoogle様がこのご時世、こういうところだけはまだ郵送のやりとりなんだね。ふしぎ。

ほんの数時間だけでも若作りしたいとき、たとえばお見合いパーティなどの類で使えるアイテムだ。ほうれい線や小ジワを、恒久的にではなく、半日ほどだけ目立たなくしてくれる。パーティなんて第一印象だけが勝負なのだからこれで十分だろう。皮膚のツッパリ感が気になる場合は、化粧水でポンポンと押し叩くといい（塗り込むと糊が取れるのでＮＧ）

コメント等も どしどしお待ちしておりますので、 是非、よろしくお願いします！ 6月12日　金曜日 皆さん、こんにちわ！！ Kブログです！ Kブログ公式LINEの追加もよろしくお願いします🤲 👇 https://lin.ee/Ru3Fsc5 Kブログの心理学シリーズ。part2です👍 今回は、 ランチョン・テクニック と、いう心理学です🌟 ランチョン・テクニックとは、 交渉する時によく使われる手法で 美味しいご飯を一緒に食べながら、交渉するという 良く使われる手法の一つです👍 では、なぜ そのランチョン・テクニックが食事と交渉に関係するのか？？ ご説明します😆 ランチョンテクニックが交渉事に有効な理由は、 美味しいものを食べたことの幸福感により相手に好意的になるからです。 これは、周りの環境が感情に影響するという、 フィーリンググッド効果に似ている効果です。 また、食事をしている

ブログをやっていても伸びる人と伸びない人に分けられます。 頑張っても結果が出ないとモチベーション低下や挫折の原因になります。 なぜ、ブログが伸びないのか？その原因について書いています。 ブログが伸びない原因５選 ブレイクポイントに達していない 更新頻度が少ない 需要の無いジャンルでやっている 知識と経験が足りない 自己流に拘っている。 なぜそうなったか原因を考える。 結果が出なくても焦らなくて良い まとめ ブログが伸びない原因５選 ブレイクポイントに達していない ブログをやっているとどこかでブレイクポイント(沸点)というのが来ます。 それが半年後なのか、１年半後なのかは人それぞれですが伸びるポイントがあります。 やっていても伸びない人はブレイクポイントに達していない可能性が高い。 ブレイクポイントは急に訪れます。沸点に達すると一気にアクセスや収益が伸びていきます。 更新頻度が少ない ブログ

Twitter（ツイッター）リプライ・リツイート・引用リツイート・いいねの違い。初心者のためのツイート使い分け講座

健康にいい！豚レバーに含まれる栄養と健康効果10選について 豚レバーとは豚の肝臓のことで、高タンパク低脂肪で、ビタミンやミネラルなどの栄養を豊富に含んでいるのが特徴です。豚レバーは、ほんのりとした甘味とコクがあり、ソテーやレバニラ炒め、煮物、唐揚げ、レバーカツ、マリネなどで食べると美味しいですよね。そんな豚レバーには一体どんな栄養が含まれていて、どのような健康効果があるのでしょうか。今回は豚レバーに含まれる栄養と健康効果10選についてお伝えしていきます。 健康にいい！豚レバーに含まれる栄養と健康効果10選について 豚レバーに含まれる栄養と健康効果10選について 免疫力アップ 疲労回復 ガンの予防 高血圧の予防 貧血の予防 目の健康維持 骨や歯の健康維持 精神の安定 老化防止 美肌効果 最後に 豚レバーに含まれる栄養と健康効果10選について 豚レバーには、タンパク質、脂質、炭水化物、ビタミン

こんにちはヽ(^0^)ノ コンビニまで歩いて好きなアイス選んで♪ レジで財布持ってない事に気づいた ゆんたまるです😆👍🏼 (めっちゃ恥ずかしかったっス〜😆💦店員さんごめんなさい(ToT)) 今回はストレートなご質問💦 「相談しても問題ないカウンセラーの選び方」を聞かれてしまったぁ😱💦 う〜ん、同業者の事って難しいよね💦 とか言ってますが ハッキリ答えちゃおう（笑）♪ だって、こうもストレートに聞いてくるって 何かあったに決まってるから😅 「問題ないカウンセラー…」 何があったんだ(怖いよ💦) 選ばない方が良いだろうな。って言う条件を 書き出してみますね😊 経歴が怪しい人 NPOなのに利益重視 自分の話をし始める！ 料金が明確でない おおよそ こんな感じです。 まず①の経歴ですが これはドンドン聞いちゃってください。 嫌がるカウンセラー、濁すカウンセラーは契約しないよ

毎日おにぎりを作るのですが、中に入れる具に困ります。定番の梅干し・筋子・たらこ・サケ・シーチキンなどなど駆使するわけですが、毎日作るとなるとたまに違うものを作りたくなります。 さらにいうと、手間をかけずにサクッとできるものが好ましくてクックパッドで「おにぎり 具 簡単」と探してみたりしています。 —[PR]————— —————[PR]— 今回は、比較的簡単にできて美味しかった「たまご味噌」をご紹介します。 作るのにかかった時間は5分程度。たまごを事前に溶いたりせずにそのまま突っ込むので、洗いものもフライパンと箸だけなので手間は少ないです。 意外と作るのが簡単でも洗いものがたくさん出るレシピってあって、朝の時間ない時だとダメなんですよね。。。これは大丈夫です。 まずは材料から。 作ってみましょう。 ライスオンして食べてみる。 まずは材料から。 生たまご：2個 味噌：大さじ2くらい？ 砂糖：

読書とワーキングメモリの関係 ワーキングメモリ編２です。 今回も、人生を豊かにするワーキングメモリを鍛える方法をお伝えしていこうかなと思います。 ワーキングメモリとは 作業記憶ともいい、一時的に頭の中に情報を置いておく能力です。 この能力が高いと頭の中に情報を多く置いておくことができるようです。 頭の中の作業机が広くなるというイメージですかね。 ワーキングメモリを鍛えると ワーキングメモリを鍛えると、思考力、コミュニケーション能力、感情コントロール、などがアップし、かなり人生が豊かになりそうです。 思考力：一時的に保存できる記憶量が多いため作業を整理しながら考えられる。 コミュニケーション能力：相手の会話を一時的に頭に保持できる。 感情コントロール：作業机が広いので頭の中がパンクしない。 以上のことから、仕事などでも成果が上がる可能性は、高いですね(^_^) 読書とワーキングメモリ 研究の

近年、ココナラやストリートアカデミー等のスキルシェアサービスが大人気です。 私自身もスキルシェアを出品したり、利用したりしています。 coconala.com 招待コードはこちら thf3bk 300円クーポンが受け取れるようです。 で、本題ですが、 ・人に教える知識がある ・シェアできるスキルがある なら、それを出版してみましょう！！ 出版っていうと、難しそうなイメージがありますがそんなことはありません。 誰でも気軽に、簡単に出版できちゃいます！！ そもそも出版の種類とは？ 商業出版のハードル 自費出版のハードル 新たな出版方法(POD) PODのメリット PODのデメリット 出版してみよう 継続的に不労所得が入ってくる ブランディングに役立つ アウトプットする貴重な機会を得る 私も出版しています 自身の著書 他の方の著書 そもそも出版の種類とは？ 従来、出版は大きく分けて2つ方法があり

キャッシュレス還元事業は6月末で終了 www.j-cast.com 消費増税にあわせて導入された、政府主導のキャッシュレス還元事業が、残り1か月を切った。 新型コロナウイルスの影響で、現金から電子マネーやコード決済へ移行する人も増えつつある。キャッシュレス決済に追い風が吹くなか、この勢いを来月以降も保てるのだろうか。 2019年10月から行われてきたキャッシュレス・ポイント還元事業が予定通り6月末で終了になります。 還元額は予定を上回ったため、補正予算で積み増しが行われています。 一方で、丸亀製麺がQRコード決済の取り扱い終了を告知するなど、撤退の動きもあります。 手数料も安くないし、店員もユーザも慣れてないと現金より会計でもたつくことがあります。 最初から高性能レジを使っているコンビニはソフトウェアのアップデートで対応して割とスムーズな印象がですが、レジに外付けの読み取り機器を後から付け

おはようございます。6月12日(金)7時13分まで粘りましたが霧で真っ白です。梅雨ですからね残念です。 今日は金曜日、今日頑張れば明日明後日とお休みです。 我が家の広い敷地を下っている途中にキジの雛が2羽お散歩中、家の周りにはキジが3ツガイ確認できていたのですが、このところ鳴き声が聞こえないのでイタチやキツネにやらせてしまったかと思ってました。無事、雛を発見、良かったです。 梅雨入りし木々が嬉しそに葉が青々しています。一際嬉しそにしている木がこれです。 栗の木🌰花が咲いています。秋に実り栗ごはんとなり食卓へ、四季がある日本て素晴らしい。 今日も楽しんでいきましょう。😀

移転しました。 アレクサ？興味はあるけどヨクワカラン・・。 なんか難しそう・・・。 Echo dotはこんな悩みを解決してくれるスマートスピーカーです。 ▼こんなメリットがあります ・設定がめちゃ簡単 ・うっかりが激減 ・タイマーが鬼便利 ・生産性が上がる ・子育てにも便利 ・アレクサかわいい たった3,000円で自分専用の秘書を雇えるのがEcho dot 「おはよう」と呼びかけるだけで、日付・天気・ニュース・ゴミ出し・今日の予定を読み上げてくれます。 そのカスタマイズ性は無限大で生産性爆上げ。 しかもスマホアプリから設定できるんで、おばあちゃんでもできるくらい簡単なんですよね。 具体的な使用例も含めて、Amazon Echo dotをレビューしていきます！ Amazon Echo Dot with Alexa（第3世代）アマゾン エコー ドット スマートスピーカー アレクサ ↓最安値をチ

今回は、狩猟採取民は西洋人よりも幸福に過ごしているぞ！という話です。 僕はパレオダイエットという、狩猟採取民の生活スタイルを目標とした健康法に取り組んでいます。 なので、パレオダイエットによって、より幸せになれるかも？なわけですね。 早速、研究を見ていきましょう。 この記事の内容 ・狩猟採集民と西洋人の幸福度 ・幸福度を高めるポイント この記事を書いた人 シアニン(id:antoshia2n) 年間2000本の研究論文を読むサイエンスブロガー。科学的な知識をベースにした分析が得意。コーヒーと猫を愛する。 狩猟採集民と西洋人どっちが幸せ？ 狩猟採集民族と幸福まとめ 狩猟採集民と西洋人どっちが幸せ？ ヴロツワフ大学の2020年の研究では、ポーランド人と狩猟採集民族である「ハッツァ族」を比較研究しました。 2つの研究で計500人以上を調査した結果は、 １．ハッツァ族の方がポーランド人より幸福度が

褒められたときやドジったときに赤面してしまう、緊張すると声がうわずったりオロオロしたりするなど、 女子にしてみれば「失敗した」と感じるシーン……日常でたまにありますよね。 じつは男子は、女子のそんな「恥ずかしがる姿」が可愛くてしかたないんだそう。 どうしてそんな「恥ずかしい姿」を可愛いと感じるのでしょうか？ そこで今回は、「恥ずかしがる女子」を可愛がる、男子の不思議な心理について、 考えていきたいと思います。 ■レアな姿に優越感を感じる とくに普段しっかりしている、クールにテキパキなんでもやってしまう女子ほど、 たまに見せる「恥ずかしい姿」はかなり「レア」ですよね。 男子は「特別」とか「俺だけ」という状況が大好き。普段は見せないあなたのそんな姿を見ると、 まさに「レアな姿を見た」と感じときめいてしまうようです。 「意外とこいつは～」なんて、何度もからかってくるときは 「俺が一番こいつのこと

■ブログランキング参加中です（記事が参考になったという方は是非クリックで応援をお願いします） ――10R三浦特別だけにカーンテソーロのほうですが（笑）、追い切りだけなら、ここが中山ならスーパーアキラも良いんですがね。 目次 坂路調教評価　6/13(土) 東京競馬 【東京7R】3歳未勝利 ステラドーロ 【東京10R】三浦特別 スーパーアキラ ニシノホライゾン 【東京11R】ジューンS ギャラッド 中間追い切り評価 レース回顧はこちら Twitter 6/13(土) 阪神競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com 6/13(土) 函館競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com 6/14(日) の追い切り注目馬はこちら ・【追い切り注目馬】6/14(日) 東京競馬　エプソムC 1週前時点で唯一評価対象となったのは? ・【追い切り注目馬】6/14

どうも！あぽー🍎です！！ 子どものことは心配！！ でもモンペ（モンスターペアレント）とは呼ばれたくない！！ ほとんどの親御さんがそのように感じているのではないでしょうか？ 実は、モンスターペアレントと呼ばれる親とそうでない親の違いはある一点だけなのです。 今回の記事では、 モンスターペアレントってどういう親？ モンスターペアレントと呼ばれないためには 保護者教育って何？ と言うことについて解説していきたいと思います。 モンスターペアレントに足りていないのは『アサーション』！？ アサーションって何？ アグレッシブタイプ ノン・アサーティブタイプ アサーティブタイプ アサーションができない人はモンスターペアレント予備軍 モンスターペアレントと呼ばれないためには？ 保護者教育の必要性 まとめ （スポンサードリンク） モンスターペアレントに足りていないのは『アサーション』！？ 結論から先に言いま

邦画のホラー映画の中では、リングと肩を並べるほどのものが『呪怨』です。その呪怨シリーズは、数多くの作品が制作されてきたので、呪怨シリーズの全作品のストーリー・キャスト・見所などを紹介しましょう。 『呪怨（ビデオ版）』 『呪怨2 （ビデオ版）』 『呪怨 劇場版』 『呪怨2 劇場版』 『呪怨 白い老女』 『呪怨 黒い少女』 『呪怨 終わりの始まり』 『呪怨 ザ・ファイナル』 『呪怨』シリーズのまとめ 『呪怨（ビデオ版）』 www.akira-movies-drama.com映画とは違いますが、呪怨を記念すべき第1作品となるのが『呪怨（ビデオ版）』です。 呪怨（ビデオ版）では、小学校の担任教師の小林俊介（演：柳ユーレイ）が欠席しがちの佐伯俊雄（演：小山僚太）を気にして『どうしたものかな』と悩んでいました。 そんなある日、違う学校では田村瑞穂（演：栗山千明）がクラスメートを待っていたら、戸締りをし

http://toychiizu.com/skilup/2020/05/10/%e5%96%b6%e6%a5%ad%e8%81%b7%e5%90%91%e3%81%91%e3%80%80%e8%bb%a2%e8%81%b7%e3%82%a8%e3%83%bc%e3%82%b8%e3%82%a7%e3%83%b3%e3%83%88/

■ブログランキング参加中です（記事が参考になったという方は是非クリックで応援をお願いします） ――穴でファイブフォースなんかも楽しみですが、とりあえずショウナンマッシブ。 目次 最終追い切り評価 他　6/13(土) 函館競馬 【函館2R】3歳未勝利 ホウオウガルーダ (6/13朝追記) 【函館3R】3歳未勝利 キタノギャラクシー 【函館7R】3歳未勝利 ウインアルカンナ 【函館11R】函館日刊スポーツ杯 ショウナンマッシブ スマイルスター  (6/13朝追記) 中間追い切り評価 レース回顧はこちら 競走馬データ Twitter 6/13(土) 東京競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com 6/13(土) 阪神競馬の追い切り注目馬はこちら www.yosounohone.com 6/14(日) の追い切り注目馬はこちら ・【追い切り注目馬】6/14(日) 東京競馬

最終更新日時：   2020年6月12日 アラサーの男が弱点や批判はあると思うけどタワマンに住みたいなと思う理由とタワマンに憧れる理由をお伝えします。 また今後のタワマンの買い時や、不動産価格の流れのの考察も行います。 これを読めばあなたもタワマンに「やっぱり住んでみたいなぁ」という思いに駆られるかもしれません。 また、 「こいつめちゃくちゃ安直やん」 「目を覚ませよハゲ」 と思われてタワマンのデメリットやタワマンが如何にダメなのかを、コメントやブコメなんかでも教えていただきたいです。 最近よく、緑色のモジャモジャの中古マンションのサイトをよく見ています。 ずっと見てられると言うか、時間が経つのが早すぎてビビります。 実際に内見にも生きましたしウォーキングで気になる街、マンションがあれば外観だけでも見に行っています。 ◆◆◆ NEXT：次は… ▶▶私がタワマンを欲しがる4つの理由をいきなり

みなさん、こんにちは。 今朝もゴルフ練習場に行ってきました。 今日のヘッドスピードは50.5m/sでした。 6/12 私は3月24日からヘッドスピードアップに取り組み、約3か月弱で9m/sのアップに成功しています。 その方法に関しては、過去のブログをご覧ください。 low-handicapper.com low-handicapper.com 今日は、ヘッドスピードアップに取り組むきっかけとなったYouTubeをご紹介させていただきます。 それは、ドラコンプロがやっている「万振りゴルフ部」です。 このYouTubeチャネルは以前からブログの中で紹介させていただきますが、なぜ気に入っているかと言うと、飛んで曲がらないスイングを作る3段階のプロセスが非常に説得力があったからです。 飛んで曲がらないスイングを作る3段階のプロセス ヘッドスピードを上げる ミート率を上げる、初速を出したりゴルフスイ

米国株は本日暴落しました。下げ率は市場4番目になったという事です。サーキットブレーカー発動直前でした。ダウ-6.9% ナス-5.3% SP500-5.9% ラッセル-7.58% myポートフォリオ-7%となっています。 昨日のFOMCはまだしもパウエル議長発言からきな臭くはなっていたのですが、それが顕在化してしまった形になっています。マーケット心理を上手く使われた感じです。 どっちかっていうと、何か悪い事が起こったから下げた。ではなくてネガティブ情報がそれを思い出させて、大口機関投資家や投機家の調整に使われたというのが自分の解釈です。 正にパウエルショック！となってしまった本日の米国株の状況をシンプルに纏めたいと思います。また私見ですが簡単な今後の自分の見込みも書きますね。 では米国株投資家もみあげの「【米国株】大暴落！パウエルショック！市場が痛みを思い出す！」をお楽しみください！ ＊投資

最終更新日：2020/6/12 仕事を好きになることで早期にセミリタイアできます。 本ブログの筆者であるひょしおんぬは、4年半以内にセミリタイアしますが、本気で仕事をしていますし、仕事を好きになろうと努力もしています。 それは「セミリタイアするため」です。 本記事では、本気で仕事をして、仕事を好きになることがセミリタイア実現に向けて なぜ重要なのかについて考えていきます。 ポイントは、セミリタイアの1つのゴールは「好きなことをして生きていくこと」だということです。 ＜目次＞ セミリタイア実現の為に本気で仕事をする ”セミリタイア”＝”好きなことをして生きていく” イヤイヤ仕事をすることが株主の利益を削ぐ まとめ：セミリタイア実現の為に本気で仕事をしよう セミリタイア実現の為に本気で仕事をする セミリタイア実現のために、イヤイヤ労働している方々がいます。 その方々の中には、「仕事が嫌だからセ

昨日おじいちゃんがきてくれて トマトを見てくれて 茎を棒に結びつけてくれました 肥料をやったらいいと言われましたので お休みの日にホームセンターに行って 肥料を買ってあげたいと思います。 お腹は少しずつ治ってきた。 子どもも体調が良くなってきた おかあさんが最後に苦しんでいます。 お腹が痛くなるっていうのは心も病ませますね。 腸内環境が人間の精神も支配してるって言っても過言ではないですね。 乳酸菌を積極的に取り込んでいきたいと思います。 様々な乳酸菌の製品がある中でわたしが注目したのは NS乳酸菌 大草原の乳酸菌NS-Max(36粒)×2セット メディア: ヘルスケア&ケア用品 一袋4360円もする高価なものです。 なんでこんなに高いんでしょうね、安くすればもっとみんな買うだろうに。 これを知ったきっかけはこの本を読んだから 「NS乳酸菌」が病気を防ぐ 作者:金 鋒 発売日: 2012/0

リーダーの口癖は組織文化を形成します。リーダーの口癖がネガティブならその組織はネガティブになり最後には崩壊します。一方でそれがポジティブならば生き残ります。ファーストクラスに乗る人たちの行動の特徴を調べた研究によると、彼らは圧倒的に感謝を述べることが普通の人よりも多いことがわかりました。そして彼らの凄いところはまだなんのサービスも受けていないのにこんにちはと同じくらいありがとうと言うことでした。 僕は今マクドナルドで働いているのですが実際にありがとうと言ってくれるお客さんは半分もいないと思います。中には終始無言のお客もいます。これは今日あったことですが、シェイクを入れ忘れたお客がドライブスルーで再来店してこちらが御注文をお伺いしますと聞いたら「さっき頼んだシェイクが入ってないんだけど。」というのが第一声でした。確かにシェイクが入っていなかったのはこちらのミスではありますが、それを差し置いて

❇️外食日記、 第365回目は 「うどん」を食べたくて 「釜揚げうどん 豊宝」 に行きました。🚘 【注文】 ❇️「天釜セット +飾り稲荷 +いなり」 を頂きました。 【外観】 【店内】 【メニュー】 【料理】 ❇️天釜セット❇️ ❇️飾り稲荷❇️ ❇️いなり❇️ 【お会計】 🔰1320円(税込) 【追記】 ⚠️残念ながら、閉店‼️ ↓ 🌀🌀移転して再開🌀🌀 《住所》 宮崎県児湯郡高鍋町南高鍋９９２５ 《電話》 0985-69-7857 ❇️ごちそうさまでした。🍽 最後まで読んでくださり ありがとうございます😀 🌀174軒目🌀 【お店情報】 釜揚げうどん 豊宝

最近、寝る前に 『デザートワイン』 を、チビチビ飲むのがマイブーム❤️ どーも、パナゲ×midです。 "デザートワイン"は名前の通り、 デザートと合わせて一緒に飲んだり、 それ自体をデザートとして楽しめる一本です。 糖度が高くなった(高くした)ブドウを使うので 普通のワインよりお値段も高めになっています。 それを寝る前に、、、 、、、うーん、贅沢❤️ という事で、今回はコレをのんでみました！ イタリア、ピエモンテの"DOCG" 『モスカート・ダスティ』 微発砲の甘口白ワインです。 ちなみに、『DOCG』はイタリアワインの格付けで、1番上のランクになります！ 目印はこのシール！ まずは名前を解説していきましょう！ 『モスカート』 って言葉どっかで聞いたことありません？ 『モスカート』 もぁすかーと、、、 まぁすかーっと、、、 まぁすかっと、、、 『マスカット』 お馴染みの名前になりましたね(

新型コロナウイルス感染拡大の影響によるリセッション（景気後退）からの早期回復を目指すために、米政策金利は2020年から2021年にかけて「0.00％～0.25％」に据え置く事が予想されていましたが、2020年6月10日に行われた米連邦公開市場委員会（FOMC）にて、今後の政策金利や見通しが発表されました。 米政策金利は「ゼロ金利」を維持 連邦公開市場委員会（FOMC）の見解 米長期金利低下で債券上昇 USA360の上昇が強化される？ まとめ 米政策金利は「ゼロ金利」を維持 連邦公開市場委員会（FOMC）の見解 連邦公開市場委員会（FOMC）は9～10日で開催した定例会合で、政策金利を「0.00～0.25％」に据え置く事を決定。また2022年まで現状の政策金利を維持する見通しも示しました。 パウエル議長の記者会見では「景気回復を支援するためにどんな手段でも使う」と非常に心強いコメントを残して

こんばんみ（死語）。選曲のセンスがやや古い、ミュージック・ビデオ・ソムリエのカラーひよこです。都内は、しとしとと雨が降ってます。今夜も例によって、車で聴いていた Spotify から拾った曲の中から。 True Love Waits【 Radiohead 】 レディオヘッドです。この曲は公式 YouTube のよりも、こちらのアコースティック・バージョンでしょう。。 Knives Out【 Radiohead 】 MV も楽曲同様に実験的なものばかりですな。。レディへも多くの曲が各サブスクメディアで配信されていて嬉しい。確かフリーダウンロードでアルバムをリリースした事もあった。 Jigsaw Falling Into Place【 Radiohead 】 ダウナーだけど、落ち着くんよね。。 ボーカルのトム・ヨークとギターのジョニー・グリーンウッドは一時期日本語を勉強していたそうだ。 最重要

この記事は移転しました。約2秒後に新記事へ移動します。移動しない場合はココをクリックしてください。 スマートフォン好きの皆さま、どのようなスマホをお探しですか？ POINT ・安くても性能が良い高コスパスマホ ・高くて性能トップクラスのハイエンドスマホ ・めちゃくちゃ高くて性能は普通日本メーカー製スマホ 様々なスマホが販売されていて、目移りしちゃいますよね。 さて、筆者（プロフィールはこちら）は先日、UQモバイルからワイモバイルに乗り換えをしました。ちなみにオンラインで。 あわせて読みたい ・【簡単？MNP？】ワイモバイルにオンライン乗り換えしてみた｜結果：すごい楽 その際、新たにスマホ新調しましたよ～。 今回ご紹介しますのは、そのスマホ『OnePlus 7T』になります。 冒頭で様々なスマホの種類があることをご紹介しましたが、このスマホはなんと言っても・・・ ・価格は抑えめ ・でも超高性