希少価値と解体費用無料で被災地の地価が上昇する矛盾解体費用とがれき処理費用が浮いたため、工場跡地の地価が上昇している 東日本大震災の被災地の地価が、一部で震災前より上昇している。 東日本大震災の被災地の地価が、一部で震災前より上昇している。 地価が上昇するエリアは大別して二つ。 一つは被災地域で被災を免れた高台など希少価値のある場所だ。新たな市街地建設や、低地から移住・移設が進むとの期待も価格を押し上げている。 すでに5月24日の衆議院で、岩手県大船渡市を事例に高台買い占めが懸念されていた。実際、震災前は坪10万円程度だった宅地が、「坪13万円で取引されたという話があった」（大船渡市関係者）。宮城県石巻市でも2割上昇した土地があると地元紙が報じた。 高台買い占めを指摘された大船渡市は情報収集を開始。「個人間の取引はあるが、現時点で投機的な大規模取引はない」（活力推進課）と胸をなで下ろすが、市のホームページで不当な土地取引の情報を市へ連絡す
