最近,テレビや新聞では「ドバイの不動産バブルの崩壊」について,しきりに取り上げられているようです。そこに共通しているのは,「ドバイの成長神話はもう終わった」という悲観論です。 確かに不動産という面ではバブルだったといえるでしょう。しかし,だからと言ってドバイ経済全体が崩壊するという論調は,一面的な見方に過ぎません。実はドバイには不動産以外に,他の地域ではなかなか代替できない重要なビジネス基盤があります。今後数年は不動産バブルの崩壊で苦しんだとしても,経済的には底堅いと現地に在住する方の多くは見ています。 ここ数年,ドバイは政府系のデベロッパーなどが手掛ける大規模かつ独創的な開発プロジェクトで,世界から耳目を集めてきました。世界一の超高層ビル「Burj Dubai」,海を埋め立てて椰子の木型の人工島を作り,そこに複合型の高級リゾート施設を作る「The Palm」などなど。例えば,総工費が数兆