法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年より日本全国の過小宅地などの特殊な不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんな過小宅地でも買取りさせて頂きますので、お困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 過小宅地って何？ 過小宅地って建物は建てられる？ 過小宅地は売りにくい？ 過小宅地の不動産を売却するには １．過小宅地って何？ 《過小宅地》とは、一般的には、国や都道府県・市町村などの自治体が施行する土地区画整備事業といって、街の再開発などを行うときに、換地という割り当てられる土地が宅地としての最低限度の面積を下回る（多くの場合は１００㎡以下な
下着はこれ一択！ユニクロのエアリズムデオドラントメッシュVネックT&エアリズムボクサーブリーフをレビュー！ - トラッドマンに憧れて
こんなブログをやっているぐらいなので人一倍洋服には興味とこだわりを持っている私ですが、同じ衣類でも下着（アンダーウェア）となれば事情が異なります。 ある程度コストをかけていた時期もありましたが、限られた予算でやり繰りする身なので優先順位をつけざる得ません。 とはいえ肌に直に触れてダイレクトに着心地を感じる物でもあるので全く何でも良いというわけにもいかないのです。 そこで結論づいたのはユニクロのエアリズムインナーこそが私にとって最適解だということ。かれこれ5〜6年は同じ物を買い続けています。 インナーシャツについては数年前に取り上げていましまが、今回はパンツも合わせてご紹介しますね。ちなみに記事中に登場する画像は全て未使用品なのでご安心ください（笑）。 【関連記事】 tradman-dc.com tradman-dc.com tradman-dc.com 下着に求める条件とは？ 洋服の邪魔を
ChatGPTを利用するときに漫然とプロンプトを入力するだけでは、その能力を十分に引き出せない。ChatGPTの達人である深津貴之氏が、プロンプトの極意を伝授する。 段階的に思索させる ──Chain of Thought 岩元氏：ここまで、誰もが試してみるだろう「One-Shot Prompting」に加えて3つのテクニックを教えてもらいました。次は「Chain of Thought（チェーンオブソート）」です。 深津氏：ここまでの3つのテクニックで、手前に資料を置いたり、こうして欲しいという具体的な情報を与えると、AIの性能が上がることを実感してもらっていると思います。Chain of Thoughtも、これの応用です。ただし、与えるものが知識ではないところが異なります。 岩元氏：何を与えるのでしょう。 深津氏：Chain of Thoughtは、「考え方」や「プロセス」を大規模言語モ
私は、今、「人を生かす経営」とは、一人ひとりの素晴らしい人間力が発揮できる企業づくり・地域づくりとなり、地域の未来をひらき、ニッポンを元気にするライトワーク（地域を照らし、歴史に残る“史事”）になるものと考えています。（「まえがき」より） 『「人を生かす」理念経営 “己を修め人を治める”マネジメントの極意』（藪 修弥 著、PHP研究所）の著者は、本書の冒頭にこう記しています。ちなみに、出版に至る経緯については次のような記述があります。 日々、身近に起こっている企業における「人」の問題、とりわけ、従業員が育たない、入社してもすぐに辞めていく、思うように成長していかない、理念が浸透しない、後継者がいない等の現実を、私自身も体験・経験もし、今日的な問題であると感じているからです。 深刻化する人材不足に対応するためにも、労働環境や経営環境の改善にも、すぐに着手すべきです。（「まえがき」より） また
こんにちは。小西です！ Xでは少し前から公表していたのですが、8/1からタイミーにPdMとして入社しました！ なぜフリーランスから会社員に戻るのかは前回書いたので、今回はなぜタイミーを選んで今後何をするのかについてまとめてみます。 8/1付けでタイミーに入社しました！ 上場直後なのはタイミングが出来すぎですが、プロダクトをより盛り上げられるようにやっていきの精神で頑張ります😎😎😎 pic.twitter.com/vVjw5f2deR — Yuma Konishi (@kony_um) August 1, 2024 タイミーを選んだ理由ドメイン、ビジョンに関心があったから様々な求人を見る中で、「その企業がどの業界で何を成そうとしているのか」「自分はそれに対して乗れるのか」というのはかなり重視していた要素でした。 タイミーはいわゆるスキマバイトのサービスで、ワーカーにとっては柔軟な働き方
AIが進化しても必要とされるエンジニアになるために私がRecursionをおすすめする理由7つ - わたしのまいにち
私がRecursionでプログラミング学習を開始したのは2020年の9月。気づけば4年も経ちました。この4年の間に息子が誕生し、引っ越しも就職もして、以前よりは学習量が少し減ってしまいました。でも未だに細々と続けているのは、いつか誰かの役に立つプロダクトを作れたらいいなと思っているから。 全く初心者状態から始めたにも関わらず、いろいろと自分の手で作れるようになってきてました。本当にRecursionは感謝でいっぱい。もっともっといろんな人に広まってほしい思いから、Recursionを大々的に宣伝しよう。 ・Recursionってどんなことが出来るようになるの？と気になってる。 ・AIの発達でこれからエンジニアになるのは遅いんじゃ？と迷っている。 そんな方に向けて私が思っている正直な感想とおすすめしたい理由7つをお伝えします。 この記事はアフィリエイト広告を貼っています。クリックして登録して
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より市街化調整区域の買取業者として日本全国の調整区域の買取をしてまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、5000万円位までの不動産であれば最短2日で買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 市街化調整区域とは 地区計画とは 地区計画の策定【静岡市の事例１】 地区計画が策定されるとどうなる？【静岡市の事例２】 まとめ（地区計画の策定で市街化調整区域が売却できる？） 市街化調整区域の不動産を売却するなら、URUHOMEへご
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より４号建築物を買取りする専門業者として日本全国で訳アリ物件を買取してまいりました。 大変ありがたいことに神奈川・東京をはじめ日本全国から不動産のご相談を頂いており、５，０００万円位までの不動産であれば最短２日で買取りさせていただくことも可能です。 ４号建築物の売却でお困りでしたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】４号建築物なら建築確認不要は誤解！ 横浜市建築局に確認「４号建築物でも建築確認は原則必要」 そもそも４号建築物とはナニ？ ４号建築物の特例（審査省略制度・４号特例制度）とはナニ？ ２０２５年４月から４
都市計画の類型の1つである、碁盤目状の方格設計。 紀元前26世紀のモヘンジョダロやハラッパーなど、 インダス文明の主要都市でも採用されたこの設計は、 その後も歴史を通じて世界の多くの地域で用いられ、 現在では米国の郊外などの住宅街でもよく見られます。 一方で日本では方格設計はあまり見られない事から、 Xユーザーのずーちゃさんは比較写真とともに、 「なんで日本ってアメリカみたいな 綺麗な住宅地を昔から作れなかったんだろ🤔」 という疑問を提示しています。 それがアメリカ人の目にも留まり、 リポストされ反響を呼んだのですが、 多くのアメリカ人にとっては、印象はむしろ逆。 日本のような設計こそ理想的だと感じているようで、 コメント欄の大多数の方が不思議がっていました。 寄せられていた反応をまとめましたので、ごらんください。 「日本人は本当に同じ人類なのか？」 日本の皇居周辺の街並みにアラブ社会が
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より一棟ビルの不動産を買取りする専門業者として日本全国で訳アリ物件を買取してまいりました。 大変ありがたいことに神奈川・東京をはじめ日本全国から不動産のご相談を頂いており、２億円位までの不動産であれば最短２日で買取りさせていただくことも可能です。 一棟ビルの不動産売却でお困りでしたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 一棟ビルの買取り相場【神奈川県編】 一棟ビルの買取り動向【神奈川県編】 一棟ビルの問題を放置するリスク 一棟ビルの相続税は？ 一棟ビルの買取り業者を選ぶポイントは？ 神奈川県の一棟ビルに強い買取り業者は？
『ウイングマン』『電影少女』『I’s』などで知られる漫画家・桂正和氏が、自身のXを更新し、メディアミックス展開について語った。 Xでは「メディアミックスについて」と切り出し、「これまで沢山提案頂き、映像化して貰いました。夢戦士ウイングマン 映画電影少女 OVA電影少女 TVアニメDNA2 OVAアイズ＆アイズピュア TVアニメZETMAN ドラマIs ドラマ電影少女2018 ドラマ電影少女2019 80年代のウイングマンのアニメで、心、折られてから、メディアミックスの考え方が変わりました」と告白。 「私は、その媒体に沿ったアレンジは絶対に必要だと思っています。漫画と映像では、表現方法が違うので。ただ、ストーリーと、キャラクターの“核”だけは厳しく守って来ました。そこを外さなければ、良いと思っています」と持論を展開した。 「完全原作通りを求めるファンの方々からすると、良くない原作者かもしれま
昨今、「コンサルティング」を冠するビジネス書が増えている。コンサル的思考法は情報を過不足なく整理する上で有効だ。マーケティング業界でも注目を集めている。だが、それだけでは人の心は動かせない。マーケターに必要なのは「ロジック」に「感性」を融合した、ハイブリッドな思考法だ。これを「新コンサル思考」と定義する。電通コンサルティングのプリンシパル山本創氏が、この思考法について重要性と実践法を4回にわたり解説する。 「それってあなたの感想ですよね」 ここ数年で、インターネット上にとどまらずこの言葉を耳にする機会が増えたように感じる。 ちょっとした雑談の中で、「根拠はあるのか」「事実と感想を分けて話せ」などと、いちいち言われるのはうっとうしいことこの上ない。 一方で、マーケティングの世界における様々なメソッドやフレームワークは、「それってあなたの感想ですよね」という投げかけに対する態度のバリエーション
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 全国の汚水処理の普及率は９２．６％、そのうち浄化槽は９．４％あると言われております。 しかし、浄化槽のある家は売却しにくいのが現状です。 そこで今回、当サイトURUHOMEを運営する”２００５年の創業より、浄化槽のある家など売却が難しい不動産”を専門に買取りを行ってまいりました。 お困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談ください。 浄化槽とは何か？ 浄化槽つき不動産を売却する流れは？ 浄化槽つき不動産を売却する時のポイント 浄化槽つき不動産を売却するならURUHOME １．浄化槽とは何か？ 浄化槽とは、下水道が整備されていない地域で汚水を処理するための設備として浄化槽法に定め
新卒が必読書「リーダブルコード」から学んだ、読みやすいコードを書くための基本ルール - 弁護士ドットコム株式会社 Creators’ blog
こんにちは、2025年内定者の千木良です。現在は東京国際工科専門職大学4年生で、２０２５年４月に弁護士ドットコムに入社予定です。 この記事では、弁護士ドットコムの必読書である「リーダブルコード」を読んだため、学生エンジニア視点で重要だと思った点をまとめた記事になります。 ボリュームがある記事になってしまいましたが、この記事を読むだけでエンジニアとして一回り成長できる内容になりましたのでぜひ最後まで見てもらいたいです！ この本が必読書である必要性 リーダブルコードとは？ こんな人におすすめ 本書の重要ポイント 名前の命名を意識しよう 名前に情報を埋め込む 誤解されない名前にする コメントする際はなぜ記述するのか考えよう コメントの目的を考える コメントは正確で簡潔に コメントを書く癖をつける 変数を意識して使う 変数を削除する 変数のスコープを縮める さいごに この本が必読書である必要性 こ
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する株式会社ドリームプランニングは、２００５年より日本全国の底地はじめニッチな不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんなに売却が難しい物件でも買取りさせて頂きますので、なかなか売却できずお困りの底地などございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】底地の利回り相場は約２～４％≒２５～５０年で投資回収 【予備知識】底地とは？ 【予備知識】利回りとは？（基本的な考え方） 【予備知識】利回りの種類 底地を利回り目的で投資するメリットは？ 底地を利回り目的で投資するデメリットは？ 底地の不動産投資を始める前に（注意点） J-REITでは底地のシェアが拡大 底地の利回
以下の文章は、電子フロンティア財団（EFF）の「Podcast Episode: Fighting Enshittification」という記事を翻訳したものである。本稿はEFFのポッドキャストシリーズ「How to Fix the Internet」のエピソードの書き起こし記事である。 Electronic Frontier Foundation 初期のインターネットには「技術的自己決定」が数多く存在していた。つまり、必要なものだけを選択したり、プライバシーを保護したり、自分の体験をコントロールできた。問題は、その自己決定を行使するには相応の技術的スキルを必要としたことだった。しかし、もしそのスキルが必要なくなったらどうだろう？ オンラインのプライバシー、セキュリティ、相互運用性、言論の自由がもたらす恩恵が、すべてのインターネットユーザに平等に分配されるとしたら？ %3Ciframe%2
![『インターネットのなおしかた』：メタクソ化との戦い | p2ptk[.]org](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/70dcbc5511be163223b5a340c5ec60379ec88bef/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fp2ptk.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2024%2F09%2Fhtfi-doctorow-blog.png)
雑記ブログっていつまでやるとか、こんな形でいくとかがハッキリしないまま始動することが多いと思います。 手探りで進めていく感じとも言えますね！ 参考になるブログは山のようにありますが、色々読んでいくうちに、「心が通ったブログ」にしたい！というのが出てきたのです。 しばらく経ってから思ったので初めからではありませんでした。 このブログのメインになる「旅」はもちろん私にとって必要でした。 特に得意もないし、 誰かより勝っているところもないし、 コレクションとかもしてないし、 深く学んだ分野もないし ということで、「何について書くのか…」は「これしかない！」という感じで決まりました。 子育て、介護の時間が長かったので、「出かけること」が思うように出来ず、やっと解き放たれた自分が一番夢中になれるのが「旅」だったからです。 こうして目指すところはハッキリして来た感じです。 「心が通った旅のブログ」 こ
カテゴリー一覧ページを作ってみました。 - ブログラフ
カテゴリー一覧ページを作ってみました カテゴリー - ブログラフ (blograph.net) 当ブログのカテゴリー ブログ運営開始かておよそ３週間。スローペースで記事を書き続け13記事程になりました。しかし、記事のカテゴリー分けを行っておりませんでした。 とりあえず思いついたことを書いて傾向がまとまってきたらカテゴリー分けを行おうと後回しにしていました。 10記事を超え自分の書きがちな記事にタイプもわかってきたこと、あまり後回しにすると後で面倒になるので、今回カテゴリー分けを行いました。 ミニマリズム ブログ 持ち物 遊びと日常 ミニマリズム 私自身生き方と当ブログの指針となっています。物事の考え方や、持ち物の選び方。仕事の進め方から遊び方まで。 ブログ 当ブログ「ブログラフ」についての記事を書きます。 運営実績、運営方法。ブログ運営への考え方。また、初心者の方に向けたカスタマイズ方法や
本記事のめあて 自然言語を中心とした生成AIの、AIの中での位置付けの整理 背景 ネット上の記事により、AI、機械学習、深層学習、生成AIの位置付けに混乱が見られるのでそれを整理したかった 概要 AIとはを説明しその中の機械学習の位置づけ 予測AIと生成AIの違い 機械学習とはを説明しその中の深層学習の位置づけ 深層学習を説明しその中の生成AIの位置づけ LLMでも生成AIでないものもある 生成AIとはで、自然言語処理を中心に説明する 生成AI自体を詳述するのではなく、AIの中での位置付けのみ 生成AIに関係ないところは軽く触れるか記載なし（機会があればまた別記事で） あちこちから刺されそうな記事ですが刺さずにコメントで指摘いただくと嬉しいです。 本記事の見取り図 書籍でここらを学ぼうとする方はよければこの記事も見てください。 AIとは AIの定義 人工知能学会の（一般人向け？）定義 人工
「斎藤知事の言動は“公開パワハラ”だ」兵庫県議会の百条委で奥山教授が鋭く指摘した全文を掲載（前編）（SlowNews／スローニュース） - Yahoo!ニュース
兵庫県の前西播磨県民局長が作成した4ページの告発文書「斎藤元彦兵庫県知事の違法行為等について（令和6年3月12日現在）」をめぐり、兵庫県議会は、真実の解明のために地方自治法100条に基づく調査権限を発動して、特別委員会（百条委員会）を開催しています。 【写真】斎藤知事は何を間違えたのか？百条委員会での指摘は 5日午前は、スローニュース上で『新聞ではわからない疑惑の核心！「おねだり疑惑」斎藤兵庫県知事はどこで間違えたのか』を発信した、公益通報制度に詳しい上智大学教授でジャーナリストの奥山俊宏さんが百条委員会に招かれ、意見を陳述しました。 スローニュースは奥山教授から陳述用原稿をいただき、どこよりも詳しく全文を2回に分けて配信します。（前編） 奧山教授ははじめに「県庁に長年お勤めだったベテラン職員の上げた声、問題提起を真摯に受け止めて、このように精力的な調査をしておられるのは、すべての日本国民
テレビ朝日で平日深夜に放送しているバラエティーゾーン『バラバラ大作戦』で、9月30日から新たに4番組が順次スタートすることが決定した。 水曜深夜にスタートするのは、お笑い芸人・永野、令和ロマン・高比良くるま、三谷紬アナウンサーという異色トリオが手を組んだ『永野＆くるまのひっかかりニーチェ』。この3人は7月に『バラバラマンスリー』で放送した企画『永野＆くるま クレバーなクレーマー』で赤裸々トークを繰り広げたメンバーで、このたびレギュラーに進出した。 新番組では、“なんだか妙に引っかかること”を永野＆くるまにぶつけて、ああでもないこうでもないとおしゃべり。なお、永野＆くるまに話してほしい「アナタが妙にひっかかってること」をバラバラ大作戦HPで募集している。 同じく水曜深夜に登場する『森香澄の全部嘘テレビ』も、6月『バラバラマンスリー』枠で反響を集めた企画。新番組でも“令和のあざと女王”森香澄が
こんにちは。Xでマンション好きの外資コンサルという名前のアカウントをやっています。本業の傍ら、主にタワマンの購入や売却を細々と投資兼趣味でやっており、東京と大阪で計８回の購入と２回の売却を経験しています。 今回は、Xで昨日話題になった京葉銀行の50年返済の住宅ローンを題材に、住宅購入初心者向けの記事を書こうと思います。題材は以下の私のポスト。 9割の引リツの反応 「50年もローンの奴隷とか何の罰ゲームwwwwww完済が先か死ぬのが先か…」 マンションクラスタ 「ウッヒョおおおおおおお京葉銀行様最高🫶🫶🫶✨✨✨」 https://t.co/pQgiWtlU0X — マンション好きの外資コンサル (@escapejapan2023) September 2, 2024 引用元は京葉銀行が50年の住宅ローンを提供開始という日経ニュースなのですが、引用リツイートを見てみると見事に反応が割れて
ChatGPTを利用するときに漫然とプロンプトを入力するだけでは、その能力を十分に引き出せない。ChatGPTの達人である深津貴之氏が、プロンプトの極意を伝授する。 まず前情報をLLMに生成させてから作業させる ──Generated Knowledge Prompting 岩元氏：次は「Generated Knowledge Prompting（ジェネレーテッドナレッジ・プロンプティング）」ですね。知識を作り出すといった意味合いに感じます。 深津氏：Generated Knowledge Promptingは、1つ前のInformation Retrievalの応用とも言えます。Information Retrievalで説明したように、手前に良い資料があれば性能が上がるなら、自分が持っていないような資料はAIに作らせて渡せば性能が上がるだろうという考え方ですね。 例えば、ネット上で実施
【要注意】借地料や地代に消費税はかかる？こんな場合は？ケース別にプロが解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 当サイトURUHOMEを運営する株式会社ドリームプランニングは、底地・借地専門の買取業者として２００５年に創業いたしました。 創業より培ってきたノウハウにより、「底地・借地」の買取実績が日本全国にあり、様々な底地を買い取っております。 「再建築不可の底地」「傾斜地にある底地」など、どんな底地でも買い取りさせて頂いておりますので、お困りの借地がございましたらこちらからお気軽にご相談ください。 借地料・地代に消費税がかからない（非課税）ケース 借地料・地代に消費税がかかる（課税）ケース その他（権利金・敷金・保証金など）の消費税は？ 借地料・地代等に消費税がかかる／かからないケースまとめ 基礎知
仕事と勉強の両立を可能にする秘密兵器！ メタ認知力を鍛える2つの方法 - STUDY HACKER（スタディーハッカー）｜社会人の勉強法＆英語学習
仕事と勉強の両立に悩んでいませんか？ その解決の鍵は、意外にも「メタ認知能力」にあるかもしれません。 メタ認知能力は、自分の思考や行動を客観的に観察し、コントロールする力。この能力を高めることで、感情のマネジメントからミスの防止、的確な判断力まで、様々なスキルが向上すると言われています。 しかも、学習効率も大幅アップ！ つまり、メタ認知は仕事と勉強の両立を目指す人の強力な味方になるのです。 今回は、日常生活の中で簡単に実践できる、2つのメタ認知トレーニング法をご紹介します。これを習慣化すれば、あなたの人生に驚くべき変化が訪れるでしょう。 【ライタープロフィール】 STUDY HACKER 編集部 「STUDY HACKER」は、これからの学びを考える、勉強法のハッキングメディアです。「STUDY SMART」をコンセプトに、2014年のサイトオープン以後、効率的な勉強法 / 記憶に残るノー
みなさん天機です٩(ˊᗜˋ*)و 今回は、イーロンマスクと、火星、 というテーマで記事を書いてみようかと思います (この記事の字数 約２８００字） イーロンマスクさんと言えば、 電気自動車をつくっている会社、テスラの創業者で、 最近はX(旧ツイッター）も手中におさめた人。 世界一の大富豪とも言われていて、 いろんな話題を提供してくれていますね٩(ˊᗜˋ*)و そんなイーロンマスクさんですが。 いまから７年ほど前に、 こんなネット記事があがっていました。 gigazine.net どんな内容の記事なのか、簡単に紹介しますと。。。 どうやら、世の中には 「地球はじつは丸くない。平面なんだ。」と主張する、 いわゆる「地球平面論者」と呼ばれる人たちが いるようなんですね(;´∀｀) そこでイーロンマスクさんは、地球平面論者に対して、 「地球が平面だということなんだけど、それなら、なんで 火星は平面
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年の創業より日本全国の再建築不可物件の買取を行ってまいりました。 再建築不可物件だけでも年間３００件程度のご相談を承っており、５０００万円位までの再建築不可物件物件であれば、最短２日でも買取可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたらこちらからお気軽にご相談くださいませ。 【結論】再建築不可の高値売却方法は、再建築不可を可能にするのが一番 再建築不可物件とは何か？なぜ再建築不可なのか？ 再建築不可物件の売却価格相場は？ 再建築不可物件かどうか調べる方法は？ 再建築不可物件をより高く売却する方法は？ 再建築不可物件を再建築可能にす
法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、日本全国の底地・借地などの特殊な不動産を専門的に扱っており、これまでも多数の相談を頂いてまいりました。 大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、1億円位までの不動産であれば最短2日で買取りさせていただくことも可能です。 ご売却にお困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 底地を高値で買取してもらう方法について 底地を一番高値で買取してくれるのは誰？ 底地の高値買取業者に売ったほうが得な事も多い？！ 底地を高値売却できず悩んでいる時は １．底地を高値で買取してもらう方法 底地を売るには以下の３パター
復縁したい人の中には、別れて初めて気づいた、という人がいらっしゃいます。 例えば、自分が相手の事を考えずに自己中心的にふるまっていた、心を許した人には素を見せていいとワガママに振舞っていた、相手を詰めて束縛するような言動を繰り返していた、自身の相手への接し方がモラハラのような形だった、感情的になり攻撃的に相手を傷つけるような事ばかり言っていた、等です。 気付いた、という一点に関して言うのであれば気付けて良かった、成長するチャンス、と受け取る事が出来るでしょう。 ただこれは復縁したい人個人を見た場合の話です。 もっと広い定義で考えれば、今まで生活をしてきて気付かなかったのか、もっと周りを見ていれば気付いた話ではないのか、相手の事が大切であればそんな事はしないのではないか、何故別れるという状態にならないと気付かないのか、という話になってしまいます。 そしてこの点が復縁したい人にとって重要なポイ
インドで71杯のチャイを飲み歩き、京都で1000杯のチャイを売り歩いた私が“現代の魔法の鍋”で煮出す最高のチャイとは｜SHARP
インドで71杯のチャイを飲み歩き、京都で1000杯のチャイを売り歩いた私が“現代の魔法の鍋”で煮出す最高のチャイとは ホットクックのボタンを押し、我々はカフェインのもたらす奇妙な高揚感と共にチャイと人生について語り合っていた。アッサム茶葉と煮出された生姜、カシアシナモンとカルダモンの香気分子が勢いよく機械から噴き出している。ボタンを押せば毎回できたてで全く同じ味のチャイが飲めるようになったいま、人間ができるのは語り合うことだけ。とりとめのない会話はチャイとともにだんだん煮詰まっていく——。 現代において人々は調理画面に揺れる焚き火を見つめ語り合うのだ今回、シャープから未来型の調理器具である「ホットクック」を預かり、牛乳を活かした最高のチャイを作るチャレンジをすることになった。チャイは構成要素が少なく料理と呼ぶにはあまりに単純ではあるが、単純であるが故の奥深さがある。 私はカレー哲学者として
この記事でわかること Travis Japanライブ2024の持ち物で双眼鏡は必須なのか！ Travis Japanライブ2024の持ち物で必要なものと持ち込み禁止のもの！ Travis Japanの初のワールドツアー「Travis Japan World Tour 2024 Road to A」が2024年9月3日（火）から台北・Zepp New Taipeiでスタートしました！ 海外でも活躍できるアーティストになるために留学してきたりと努力してきたトラジャの夢の一歩の公演なので喜ばしいですね☆ 海外公演なので初めてトラジャのライブに参戦する人も多いと思います。 9月からなので暑さ対策はもちろんですが、必要な持ち物も気になりますよね！ うちわとかペンライトも必須っぽいけど、市販のものでいいのか、ファンサをもらいたいから推しメンに気づいてもらえるような工夫はいっぱいしたいけど、どの程度なら
没落しない「本物の富裕層」が絶対にやらない4つのこと
2011年3月から現職。1985年に慶応義塾大学を卒業後、日興証券ニューヨーク現地法人の財務担当役員、ドレスナークラインオート・ベンソン証券及びINGベアリング証券でエクイティ・ファイナンスの日本及びアジア・オセアニア地区最高責任者などを歴任。その後、BNPパリバ証券で株式・派生商品本部長として日本のエクイティ関連ビジネスの責任者を務めるなど、資本市場での経験は30年以上。現在、アリスタゴラ・グループCEOとして、日本、シンガポール、イスラエルの拠点から、伝統的プライベートバンクと共に富裕層向け運用サービスを展開、また様々なファンドを設定・運用、さらにコーポレートファイナンス業務等を展開している。 億万長者の共通点 お金持ちになりたい人は多いのに、お金持ちについて知っている人は少ない──。平均30億円の資産を持つ超富裕層を顧客にプライベートバンク事業を展開するアリスタゴラ・アドバイザーズ会
株式会社ドリームプランニング（神奈川県横浜市中区／代表取締役：髙橋樹人）が運営する不動産のお悩み解決サイトURUHOME（ウルホーム）では、日本の社会問題に興味関心を持つ方（有効回答数：250名）を対象にアンケート調査を実施しました。 今回は「日本の借金」と「社会保障料」について、独自調査の結果を発表します！ 【データの引用・転載についてお願い】 本リリースの調査結果・画像をご利用いただく際は、アンケート結果を公開しているURUHOME（ウルホーム）のURL（ https://uruhome.net/debt-and-welfare/）へのリンク設置をお願い致します。 弊社への掲載許可は不要です。 【調査概要】 〇調査対象－「日本の社会問題に興味・関心を持っている方」 〇有効回答－250名 〇調査主体－株式会社ドリームプランニング 〇調査方法－インターネットによるアンケート調査 〇調査期間
令和になって不登校が増えているという。不登校の集計データについては「過去とは統計の取り方が変わった」「学校側が隠ぺいせずに報告するようになった」などさまざまな見解があるものの、データ上は「令和の不登校は増えている」という結果がある。 一方、筆者がeスポーツの取材を続けていくなかで、保護者から「子どもがeスポーツをきっかけに学校に行くようになった」という話をちらほらと聞くことがあった。そこで今回、「eスポーツが子どもの不登校解消に役立っている」という仮説に基づき、「eスポーツの甲子園」と位置づけられる『STAGE:0』の会場で保護者を取材した。 令和の不登校事情 小中学生の不登校は30年間増加 まずは不登校事情について整理をしておこう。 小中学生の不登校児童生徒数は過去30年間にわたって増加傾向にあり、特に中学校で急増している。2023年度には約30万人の不登校が確認され、前年度から22.1
AIに仕事を奪われる？コンビニ・スーパー店員に期待するものは【アンケート結果発表】 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
株式会社ドリームプランニング（神奈川県横浜市中区／代表取締役：髙橋樹人）が運営する不動産のお悩み解決サイトURUHOME（ウルホーム）では、日本の小売業界に興味関心を持つ方（有効回答数：500名）を対象にアンケート調査を実施しました。 今回は「店員へ期待すること」「店員の不快な対応」「AIに仕事を奪われるか」について、独自調査の結果を発表します！ 【データの引用・転載についてお願い】 本リリースの調査結果・画像をご利用いただく際は、アンケート結果を公開しているURUHOME（ウルホーム）のURL（https://uruhome.net/cs-clerk-or-ai/）へのリンク設置をお願い致します。 弊社への掲載許可は不要です。 【調査概要】 〇調査対象－「日本のコンビニ問題に興味・関心を持っている方」 〇有効回答－500名 〇調査主体－株式会社ドリームプランニング 〇調査方法－インターネ
バンコブラデスコは前日比微増 米ドル建MMFから分配金がありました このブログを読んでいただきありがとうございます いつも幸せな人は、２時間の使い方の天才 このブログでは本の感想を書いています 高松市中野町で火災一人死亡とのこと バンコブラデスコは前日比微増 米ドル建MMFから分配金がありました バンコブラデスコは微増でした NYダウは最終的には微増だったものの ナスダックは下げましたね 解約した外貨建MMF 分配金が微妙に支払われていました とりあえず淡々と QYLDとエコペトロールを買い増ししました エコペトロールの含み損がすごいことになっていますが 高配当株ってこんなもんかなと 半ば諦めながら持っています このブログを読んでいただきありがとうございます 私の個人的な資産遍歴を書いています 目的は 同じように投資している人にのぞいてみてもらって 楽しんでいただければと思ったからです 私
田んぼの敵？味方？ - 必死のパッチでエコライフ！
こんにちは！ 近頃、怖い夢を見がちのすずめです！ 寝ては覚めての寝不足でございます😅 🌱前回の記事はコチラ！↓↓ yasai414.hateblo.jp 今回は、昨日あった、モヤっとしたこと。 職場にたまっている、古新聞やチラシを整理していた私。 とある広報誌に、気になる見開き記事があり… つい、作業の手を止め、見入ってしまいました。 !!?? スクミリンゴガイ(ジャンボタニシ)の箇所が、デザイン的にも内容的にも、一番インパクトありますが… (セリフに悪意ありすぎやしません？) 気になる点はそこかしこに。。 この記事を読んだ子どもたち(おとなも)は、野生生物に対し、無意識のうちに“敵・味方”の考えを持ってしまうのではないか、と感じました。 “人に利益があるかどうか”ばかりで生きものの価値を見るのも、モヤモヤ… それに、農のかたちや考え方だって、いろいろあるしなぁ このような構図は、環境
店を傾ける経営者に共通しているのが「数字が苦手で、会計に無知」
「とにかく、まずは会計の勉強をして」 飲食で起業したいと話す元バイト仲間の神田くんに、私は電話口でそう繰り返した。 「あのね、会計って難しくないから。考え方の基礎がわかればいいの。だから、中学までしか学校に行ってなくてもダイジョーブ。基礎なら君でも分かる。数学からっきしの私でも分かった。だって小学校の算数レベルだもん」 「小学校の算数ならどうにかなりそうですw」 「でしょ？ 毎日きちんと入出金の記帳さえしていれば、あとの難しいことは会計ソフトがやってくれるからね。 いまどきのクラウド会計ソフトって超優秀で、超便利なの！」 「そうなんすか？ クラウド会計ソフトっていうのがあるんですね？」 「そう。色々あるから調べてみて。総勘定元帳も、損益計算書や貸借対照表も、確定申告に必要な書類はソフトが自動で作ってくれるよ。けど、それで出力した決算書は、自分で内容を理解できるようにならなきゃダメだからね」
株式会社ドリームプランニング（神奈川県横浜市中区／代表取締役：髙橋樹人）が運営する不動産のお悩み解決サイトURUHOME（ウルホーム）では、日本の社会問題に興味関心を持つ方（有効回答数：250名）を対象にアンケート調査を実施しました。 今回は「少子高齢化対策と問題意識」について、独自調査の結果を発表します！ 【データの引用・転載についてお願い】 本リリースの調査結果・画像をご利用いただく際は、アンケート結果を公開しているURUHOME（ウルホーム）のURL（ https://uruhome.net/aging-society/）へのリンク設置をお願い致します。 弊社への掲載許可は不要です。 【調査概要】 〇調査対象－「日本の社会問題に興味・関心を持っている方」 〇有効回答－250名 〇調査主体－株式会社ドリームプランニング 〇調査方法－インターネットによるアンケート調査 〇調査期間－202
＜PR＞ brmk.io brmk.io brmk.io 今回のテーマは今すぐ人生で捨てるべき悪習慣！です。 詳しく解説していきましょう！ 目次 人生で今すぐ捨てるべき悪習慣の１つ目は、テレビ、ネットニュース 人生で今すぐ捨てるべき悪習慣２つ目は、酒・タバコ 人生で今すぐ捨てるべき悪習慣３つ目は、足し算思考 その習慣、実はあなたかの時間とお金を吸い取っているかもしれません。 今から人生で今すぐ捨てるべき習慣、あなたの人生の時間、お金、メンタルに悪影響を及ぼす習慣を３つ紹介いたします。 今は、なかなか結果を残せず、苦しんでいる人は、何かを付け加えるより、今ある無駄なモノを捨ててみると、簡単に現実がいい方向に動き出したりします。 悪習慣＝毒みたいなモノで本来のあなたの能力、時間、お金をじわじわ奪っていきます。 今回はそんな今すぐ捨てるべき悪習慣を３つご紹介いたします。 その中でも、３つ目は最も
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