「ウチでアパートを建てれば、賃料を固定で保証します」。夢のようなトークで巧みに近づいてくる不動産業者と、高額の建築費を簡単に貸し出す銀行の融資担当者。彼らは決して、我々の味方ではない。 入居者が減っていく 「お持ちの土地を活かしてみませんか。アパートを建てれば、管理と入居者募集の手間はすべてこちらでお引き受けします。さらに、契約中の30年間は一定の家賃収入を保証します」 東京から電車を乗り継ぎ約2時間の中部地方の某県。県庁所在地からさらに車を走らせること30分ほどの町。この地で長年農業を営んできたAさん（80歳）の元を、大手不動産会社B社の営業マンが訪れたのは、いまから十数年前のことだった。 その頃、Aさんはちょうど老後のお金の算段を思案していた時期だった。 営業マンが持参した資料には、一般のアパートの家賃はこの先年々下がる一方だが、この会社の「サブリース契約」でアパートを建てれば30年後
TATERU「誠に遺憾ながらそのような事実がございました」、アパートローン融資改ざん問題について : 市況かぶ全力２階建
金融庁に出向中の裁判官、一番やっちゃダメな立場で何のひねりもないインサイダー取引が即バレした疑いで強制調査
民法の改正を受け2020年4月から様々な変化がありますが、銀行のアパートローンについても取り扱いが変わると報道されています。銀行のアパートローンは個人の連帯保証人を求められることが現時点では一般的ですが、今後は保証人を原則不要とする動きとなってきました。 これは一見すると「非常に良い動き」に思えます。家族や親族の借入にかかる連帯保証人となって大変な目にあったという実話を雑誌やテレビで見聞きすることはあるでしょうし、ドラマや小説の題材になることもあります。そのような「ひどい制度」である連帯保証が無くなるならば苦しむ人が減って良いのではないでしょうか。 一方で、銀行がアパートローンの保証人を原則不要とすることに何か問題はないのでしょうか。なぜ銀行はアパートローンで保証人を必要としてきたのでしょうか。 今回は、アパートローンの保証人を原則不要とすることについて考察したいと思います。 報道内容 銀
バブルを膨張させたのは国交省の怠慢。怒りの矛先は大手アパートメーカーに向かっている。 -- 「このままでは80年代の不動産バブルやリーマンショック前のプチバブルの二の舞いになる。泥沼に陥る前に手を打つべき」 金融庁や日銀が目の敵にするのが、急増するアパート・マンション建設向け融資（アパートローン）だ。 数字が異常な膨張を物語る。日銀が2月9日に発表した「貸出先別貸出金」によれば、2016年の銀行・信用金庫による不動産融資は対前年比15・2％増とバブル期並みとなり、不動産業向け以外の伸び率は低水準に留まった。 括目すべきは、不動産融資の内訳だ。増加分の約3割を1件あたりの融資額が小さい「個人による賃貸業向け貸出」（アパートローン）が占めているのだ。「少子高齢化が進んでいるのに、地方でも単身者向けを中心としたアパート建設ラッシュが発生したが、借り手はどこにいるのか？」（メガバンク幹部
金融庁・日銀、アパートローンの監視強化 過剰供給リスクで
１２月１２日、金融機関による個人の貸し家業向け貸出（アパートローン）の急増に対し、金融庁・日銀が監視を強めている。２０１１年８月撮影（２０１６年 ロイター/Yuriko Nakao） ［東京 １２日 ロイター］ - 金融機関による個人の貸し家業向け貸出（アパートローン）の急増に対し、金融庁・日銀が監視を強めている。複数の関係筋が明らかにした。相続税対策や超低金利を背景に富裕層などによる貸家の建設・取得需要が増大。一方で人口・世帯数の減少が確実視され、空室率の上昇など供給過剰感が出始めたためだ。
アパートローン「プチバブル？」マイナス金利追い風で急増 増える空室…日銀など対策へ （産経新聞） - Yahoo!ニュース
金融機関が貸家業向けに個人に融資するアパートローンが過熱気味で、「プチバブル」の様相を呈している。相続税対策とマイナス金利が背景にある。ただ、物件の供給が過剰になって空室が増え、賃料が下がる地域も出始めた。返済が滞ればローンは不良債権になりかねないことから、金融庁と日銀は対応に乗り出した。（中村智隆） ■人口減なのに 「新生活が始まる時期になっても空室が多い」 「家賃が２、３万円台と半分以下に下がる物件が出てきている」 東京のベッドタウンとして発展してきた相模原市。小田急小田原線の小田急相模原駅は新宿まで約５０分で商業施設も充実したエリアだ。それでも、地元の不動産業者からは悲鳴にも似た声が上がる。 実際に、駅から車で１０分も離れると「空室あり」「入居者募集」の看板を掲げたアパートやマンションが目立つ。別の業者は「人口が減っているのに投資用の物件はずっと増えている」と指摘する。
地銀のアパートローン急減速 金融庁が締め付け強める裏事情
ここ数年、地方銀行が力を入れて推進してきたアパートローンに、急ブレーキがかかってきた。 日本銀行によると、国内銀行のアパートローンの新規融資額は2017年1～3月期に、前年同期比0.2％減の1兆508億円となった。新規融資が前年を下回ったのは14年10～12月期以来、約2年ぶりのことだ。 企業融資に代わる「儲け口」 銀行のアパートローンの新規融資額は、2015年10～12月期から16年末まで5四半期連続で、前年同期比で2ケタの伸びを示していた。 なかでも、地方銀行（地銀64行、第二地銀41行）の融資残高は17年3月末時点で前年比7.2％増の13.8兆円に膨らみ、2010年3月末の約8.8兆円から7年間で約5兆円も増え、日銀による統計開始（2009年）以降で最大となった。 これに対して、大手銀行の融資残高はこの間に約2.4兆円減少し、総額8.6兆円にとどまる。地銀の積極姿勢が、いかに際立って
TATERU（旧インベスターズクラウド）、アパートローン融資の預金残高改ざんばれる : 市況かぶ全力２階建
金融庁に出向中の裁判官、一番やっちゃダメな立場で何のひねりもないインサイダー取引が即バレした疑いで強制調査
金融庁長官、アパートローンの急増にお怒り
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170330-00000001-facta-bus_all いやね、マイナス金利政策あるいはそれまでの異次元緩和ってどう考えてもバブル作るための政策だと思ってたんですよ。構造的に上がらない物価を力づくであげる過程で、まずは普通に資産バブル出るでしょう、と思うわけです。だって物はあふれていてこれ以上買っても家に入りきらないけれど、金融資産や不動産はいくらあってもかさばらないでお金を生んでくれるはずだから。だから日銀が量的緩和を通じて資産バブルを作りに行くという政策をデフレ脱却の名のもと、アベノミクスの名のもとにやって、みんなをいい気分にさせてその間に成長戦略をやって、みたいな流れで一応納得していたので、まさか金融庁長官がそれを「いけない」こととおっしゃるとは・・・。（とはいっても国交省の管轄の業者に直接指導も
3年ぶりの減少 景気動向を大きく左右する住宅建設の行方に不透明感が漂っている。 国土交通省がまとめた2017年の「新設住宅着工戸数」は96万4641戸と前年に比べて0.3％減少、3年ぶりにマイナスになった。 マイナス幅は大きくないが、2015年に1.9％増だったものが、2016年は6.4％増と大きく増えていたこともあり、2017年の数字が注目されていた。結果は、「頭打ち」感が鮮明になった。 最大の要因は前年に10.5％増と大きく伸びた「貸家」が0.2％増にとどまったこと。41万9397戸と全体の43％を占めており、伸び率鈍化が全体の伸び率に響いた。相続税対策として建設が増えていた賃貸用のアパート・マンションが一服したことが大きい。 節税対策として、土地所有者などにアパートやマンションを借金して建てるよう勧める「相続対策アパート」は、全国各地に広がってきた。 業者が家賃保証して借金返済などに
2018.09.26 アパートローンの引き落とし日 カテゴリ：明日の予定 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～） 帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、店内に設置されてる 「メイン信用金庫様」の「ＡＴＭ」にて、「アパート専用口座」と 「サラリーマン用の口座」に通帳記入を実施しました ToHeart2 フィギュアコレクション vol.1箱単品 価格：540円（税込、送料別) (2018/3/26時点) 一号物件は、７３回目（６年と１カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－７３回＝あと７１回（５年と１１カ月） 二号物件は、４４回目（３年と８カ月目）の引
銀行は、「資産運用の相談に乗る」という形をとって彼らに近づき「年金や（預金の）利息だけで生活するのは厳しいでしょう。」と巧みに不安を煽るのです。
スルガ銀行がアパートローン再開！金利も低くなり使いやすい？
2019年はスルガ銀行の「かぼちゃの馬車事件」や「不正融資問題」がテレビや新聞でも取り上げられ大きな騒ぎとなりました。スルガ銀行での不正融資は総額で1兆円を超える大規模なもので、金融庁より半年間の新規融資業務停止命令を受けておりました。 スルガ銀行といえば、少し前まで4.5％の金利でサラリーマン向けのアパートローンを積極的に行っていて、静岡県の地方銀行でありながら全国エリアで融資を行い審査期間の短さなどから、利用される方も多く不動産価格の高騰につながった不動産投資に密接な関係のある銀行です。 そんなスルガ銀行が不動産投資向けの融資も再開したので、概要をスルガ銀行の行員に電話してヒアリングしてみましたので参考にしてください。 スルガ銀行のアパートローン問題とは？不正融資の概要！ スルガ銀行の不正融資問題とは、シェアハウスであるかぼちゃの馬車や1棟もののマンション購入費用などにおいて、書類を改
「ウチでアパートを建てれば、賃料を固定で保証します」。夢のようなトークで巧みに近づいてくる不動産業者と、高額の建築費を簡単に貸し出す銀行の融資担当者。彼らは決して、我々の味方ではない。 「お持ちの土地を活かしてみませんか。アパートを建てれば、管理と入居者募集の手間はすべてこちらでお引き受けします。さらに、契約中の30年間は一定の家賃収入を保証します」 東京から電車を乗り継ぎ約2時間の中部地方の某県。県庁所在地からさらに車を走らせること30分ほどの町。この地で長年農業を営んできたAさん(80歳)の元を、大手不動産会社B社の営業マンが訪れたのは、いまから十数年前のことだった。 その頃、Aさんはちょうど老後のお金の算段を思案していた時期だった。 営業マンが持参した資料には、一般のアパートの家賃はこの先年々下がる一方だが、この会社の「サブリース契約」でアパートを建てれば30年後も家賃収入は下がらな
このサイトは、不動産融資コンサルタント 小川武男さんの 【コンサルティングサポート付き】 アパートローン必勝マニュアル の口コミ 感想 内容などの情報を公開しています。 金融機関を味方につけてあなたもアパートオーナー １００年に１度の不動産不況を逆手にとって 月収１００万円以上の不動産オーナーになりたい方へ 元融資審査担当者が教える 銀行から思い通りにお金を借りて不動産投資をする方法～ これを読んでいるあなたは非常に運がいいのです 小川さんは、金融機関に勤務し融資業務の担当をしていらっしゃいました。 このノウハウに興味をお持ちなら今すぐこの先をお読みください。 アパートオーナーも夢じゃない詳細はこちら ここ数年、不動産投資がブームになっています。 小川 武男さんは長年金融機関で融資業務を担当していて現在はその経験を生かし「不動産融資コンサルタント」としてご活躍中です。 小川さんは不動産取得
《現地リポート》「ハロウィーン目的で渋谷に来ないで！」と区長が直訴するも「コスプレ大好き外国人」が急増中...記者が見た「ヤバすぎるカオス」
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楽待不動産投資新聞に『現役銀行員が教える、「アパートローン審査」のチェックポイント』を寄稿しました - 銀行員のための教科書
楽待不動産投資新聞に寄稿しました。 今回は、アパートローンについてです。 借入人個人について、銀行がどのような点をチェックしているのかを皆さんと確認できればと思います。加えて、アパートローンの盲点となることが多い相続についても簡単に触れさせて頂きました。ノンリコースローンの普及についても書いております。 きっと皆さんのお役に立つ内容ではないかと思います。ぜひご一読下さい。 www.rakumachi.jp
アパートローン必勝マニュアル
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楽待不動産投資新聞に『アパートローン審査、銀行員はココを見ている』を寄稿しました - 銀行員のための教科書
楽待不動産投資新聞に記事を寄稿いたしました。 今回はアパートローンを銀行員が見る最初のポイントについて触れています。 銀行員が何をチェックし、その行動原理が何かを知ることは、銀行からおカネを引っ張る際に、ある程度は役に立つはずです。 ぜひご一読下さい。 www.rakumachi.jp
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2018年10月26日 妻の誕生日 アパートローンの引き落とし日を忘れる カテゴリ：妻の行事 ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ... 価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点) おはようございます 昨日は「妻の誕生日（我が家の一大イベント）」だったので 定時（１７：１５）に仕事を終わらせてから（忙しかった～） 妻に「ショートメール」で「ケーキ」の種類を聞くと・・・ 【送料込】楽天1位天使のドゥーブルフロマージュ【あす楽】【バースデーケーキ】【ハ... 価格：2980円（税込、送料無料) (2018/10/25時点) 直ぐに「今日は遅くなるのでケーキは要りません」という 返信が来たので、とりあえず「ケーキ」を買うのを止めて でも何か「誕生日プレゼント」を渡さないと怒られるので 【19日20時からエントリーでポイント5倍＆クー
大垣 尚司 ［青山学院大学教授・金融技術研究所長］ Mar. 01, 2019, 10:55 AM ビジネス 23,252 2008年9月に破産した米投資銀行リーマン・ブラザーズ。サブプライムローン（＝信用力の低い低所得者向けの住宅ローン）を証券化した商品を大量に抱え込み、住宅バブルの崩壊でそれらが一挙に不良債権化したことが発端だった。 REUTERS/Brendan McDermid 筆者は勤務先の大学で、ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）を題材にした社会人向けの英語講座を開いている。 専門は英語ではないので、金融がらみの面白そうな記事を取り上げて、受講生たちと一緒に読んだ上で、筆者なりにコメントをしたり、関連の金融知識を説明したり、といった感じで進めている。この講座で2018年に取り上げた記事のうち、最も印象深かったものを紹介したい。 焦げついた住宅ローンで大儲け、さすがアメリ
2018.11.29 アパートローンの引き落とし日 土地の決済は完了 カテゴリ：アパートローン 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 愛車（日産マーチ）の突然の廃車（ＣＶＴがメゲタ）と 「新車」への買い替えで、頭がイッパイでになっていて 毎月２５日に行われる（もちろん土日祝は違いますけど） 「アパートローン」の引き落とし日を完全に忘れてました 《新車 ニッサン マーチ 2WD 1500 NISMO S 5MT 》☆こちらの... 価格：2171000円（税込、送料別) (2018/11/28時点) まぁ～「アパート専用口座」には、十分マネーは入ってますが やっぱ「大家さん」として、この日は通帳記入へ行ってるので PHILIPS
2021.11.18 農協 休眠口座 アパートローン カテゴリ：不動産 おはようございます 実はですね～・・・・一昨日の続きになるんですが その前の日（１１月１５日）の夕方頃だっかかな～ 「農協協同組合 Ｋ支社」から、お電話を頂いてて その内容というのが、わたくしが持ってる「預金通帳」 ぜんぜん使用してないので、近日中に「休眠口座」なる という事だったんです（ご連絡ありがとうございました） なので急いで「貴重品入れ」にトラゲてた「農協協同組合」の 「預金通帳」を取り出して、いろいろ確認したんですが・・・ なんと全額引き出して、使用できない様に穴が開いてるんです （窓口で全額引き出すと、その口座は解約になるので使用できなくなります） でも「農協協同組合」から「休眠口座」になる、と言われたので 意味が分からず、お昼過ぎに「農協協同組合 Ｋ支社」へ行って 「ご担当者様」にお伺いして、これまでの経
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2018.07.26 アパートローンの引き落とし日 ミスタードーナツ カテゴリ：アパートローン 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（超～暑かった～） 帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、店内に設置されてる 「メイン信用金庫様」の「ＡＴＭ」にて、「アパート専用口座」と 「サラリーマン用の口座」に通帳記入を実施しました ToHeart2 フィギュアコレクション vol.1箱単品 価格：540円（税込、送料別) (2018/3/26時点) 一号物件は、７１回目（５年と１１カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－７１回＝あと７３回（６年と１カ月） 二号物件は、４２回
アパートローンの引き落とし日 ＢＯＯＫ・ＯＦＦ - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2018年04月26日 アパートローンの引き落とし日 ＢＯＯＫ・ＯＦＦ カテゴリ：アパートローン 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（超～暇でした） 帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、店内に設置されてる 「メイン信用金庫様」の「ＡＴＭ」にて、「アパート専用口座」と 「サラリーマン用の口座」に通帳記入を実施しました ToHeart2 フィギュアコレクション vol.1箱単品 価格：540円（税込、送料別) (2018/3/26時点) 一号物件は、６８回目（５年と８カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－６８回＝あと７６回（６年と４カ月） 二号物件は、３９回目
アパートローンの引き落とし日 すき家 牛肉ライト - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2018.06.26 アパートローンの引き落とし日 すき家 牛肉ライト カテゴリ：アパートローン 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（超～暇でした） 帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、店内に設置されてる 「メイン信用金庫様」の「ＡＴＭ」にて、「アパート専用口座」と 「サラリーマン用の口座」に通帳記入を実施しました ToHeart2 フィギュアコレクション vol.1箱単品 価格：540円（税込、送料別) (2018/3/26時点) 一号物件は、７０回目（５年と１０カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－７０回＝あと７４回（６年と２カ月） 二号物件は、４１回
アパートローンの引き落とし日 まだまだ先は長い - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2019年03月26日 アパートローンの引き落とし日 まだまだ先は長い カテゴリ：アパートローン おはようございます 昨日（２５日）は、「アパートローン」の引き落とし日だったので お昼休みに「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と 「サラリーマン用口座」の通帳記入を実施しました 一号物件は、７９回目（６年と７カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－７９回＝あと６５回（５年と４カ月） 二号物件は、５０回目（３年と３カ月目）の引き落とし日ですから 残りは・・・・・１２０回－５０回＝あと７０回（５年と１０カ月） 三号物件は、３３回目（２年と９カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－３３回＝あと８７回（７年と３カ月） 四号物件は、１４回目（１年と２カ月目）の引き落とし日ですから 残りは・・・・・１２０回－１４回＝あと１０６回（８年と１０カ月） という事
アパートローンの引き落とし日 一号物件～六号物件 - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2021.07.27 アパートローンの引き落とし日 一号物件～六号物件 カテゴリ：アパートローン おはようございます 昨日（２６日）は「アパートローン」の引き落とし日だったので お昼休みに「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と 「サラリーマン用（その他）口座」の通帳記入を行いました 一号物件は、１０７回目（８年と１１カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－１０７回＝あと３７回（３年と１カ月） 二号物件は、７９回目（６年目と７カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－７９回＝あと４１回（３年と５カ月） 三号物件は、７３回目（６年と１カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－７３回＝あと４７回（３年と１１カ月） 四号物件は、５４回目（４年と６カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－５４回＝あと６６回（５年と６カ月月
銀行大手５グループのカードローンとアパートローンの９月末の貸付残高が１４日、出そろった。カードローンの残高総額は３月末に比べ２．１％増の計１兆８６０９億円、アパートローンは非公表のみずほ銀行を除き１．２％減の７兆６０３８億円だった。 低金利下での成長分野として、各行が事業を強化してきたが、カードローンは過剰融資、アパートローンは地方でのバブル化が指摘され、自粛の動きが広がっている。 カードローンは、３月末の残高が三菱東京ＵＦＪ銀行で前年同月比約１７％増の約４３５０億円。三井住友銀行が約５％増の約７８００億円、みずほ銀行は約１１％増の４１３８億円と伸ばしていた。 ただ、過剰融資が問題となったことを受け、メガバンク３行は融資枠を利用者の年収の３分の１までとするなど自主規制を導入。三菱東京ＵＦＪ銀行は１０月から、テレビＣＭの自粛にも乗り出した。 一方、アパートローンに関しては、土地を資産に持つ個
メイン信用金庫様 アパートローン 二号物件の残高 - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2018.07.20 メイン信用金庫様 アパートローン 二号物件の残高 カテゴリ：二号物件 ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ... 価格：1180円（税込、送料無料) (2018/5/27時点) おはようございます いや～・・・暑い・・・とにかくメチャクチャ暑い 「岡山市」の最高気温は、３７．１度らしいですが 職場の温度計は、４６度を指してました（今季の最高気温） 【送料無料】 デジタル温湿度計 温度計 湿度計 デジタル 温湿度計 時計 アラー... 価格：540円（税込、送料無料) (2018/7/19時点) こんな時は「エアコン」の効いた事務所で、仕事をしたいのですが なんせ～メッチャ頭が悪いので、事務所仕事なんて出来ませんから やっぱ額に汗して働かないとダメなんですよね～・・・頑張ります 7月14日20時〜エントリーで全品ポイント10倍
アパートローンの引き落とし日 すべて公開 - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2019.02.26 アパートローンの引き落とし日 すべて公開 カテゴリ：アパートローン おはようございます 昨日（２５日）は、アパート経営でもっとも重要な日 「アパートローン」の引き落とし日だったので 仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行き 「メイン信用金庫様」が、店内に設置されてる 「ＡＴＭ」を使用して「アパート専用口座」と 「サラリーマン用口座」の通帳記入をしました 一号物件は、７８回目（６年と６カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－７８回＝あと６６回（５年と６カ月） 二号物件は、４９回目（３年と２カ月目）の引き落とし日ですから 残りは・・・・・１２０回－４９回＝あと７１回（５年と１１カ月） という事になりましたが・・・・・ 草むらを更地にするだけで高収益 激安！「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ] 価格：1620円（税込、送料無料) (2018/8/27時
この記事を読むのに必要な時間は約 3 分です。 もうご存知の方もいるかもしれませんが、 信販系ローンを見つけました。 マンション販売の営業マンさんから聞きました。 とりあえず今回紹介するのは セゾン不動産投資ローンです。 〇投資物件購入コース アパート・マンション購入コース メリット：築年数問わず！ 最長35年ローン メリット：すでに複数件の借り入れがあっても可能 メリット：銀行で対応が難しい場合も可能 融資金額：100万～1億円 融資利率：4.8％ 金利4.8％は高いですが、 福岡の中心部で9000万くらいのRC造・築20年くらいの物件であれば、 利回り15～20％は見込めそうなので、大きなキャッシュは生みそうです。 最長35年・フルローンを目指して利用する価値はあるかもしれません。 実は、早速各営業マンさんにこの融資を取ってくるように メールしましたので、後は良い中古物件を見つけてもら
アパートローンの引き落とし日 通帳記入を忘れてた - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2018.02.28 アパートローンの引き落とし日 通帳記入を忘れてた カテゴリ：アパートローン 【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB] 価格：28000円（税込、送料無料) (2017/11/22時点) おはようございます 昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（ボチボチでした） 帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、店内に設置されてる 「メイン信用金庫様」の「ＡＴＭ」にて、「アパート専用口座」と 「サラリーマン用の口座」に通帳記入を実施しました ＊ホントは２６日だったけど「甲状腺」でテンパッテたので・・・ 一号物件は、６６回目（５年と６カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－６６回＝あと７８回（６年と６カ月） 二号物件は、３７回目（３年目と１カ月）の引き落とし日ですから 残りは・・・・
安倍政権の景気対策は大胆な金融緩和で市場に資金を投入し、インフレ状態を作り出すことですが、それにより最も影響が出るのが、「住宅ローン」です。 一般的な住宅ローン金利は固定2%程度に対して変動0.8〜0.9％程度。 不景気による超低金利に魅了されて変動を選んだ家庭は9割以上に上ります。 しかし、景気対策によって景気が上昇すると、住宅ローンの変動金利も同時に上昇します。 安倍政権が目指す3％の経済成長がうまくいくと、金利も3％まで上がることがあり、住宅ローンを変動で借りている家庭は、返済額が大幅に上昇する危険性があります。 例を挙げると、3,000万円の住宅ローンを変動金利1％、一般的な35年返済で借りた場合には利息も3倍近くなる可能性があります。 毎月の返済額が8万5,000円だとすると、利息の返済が当初、月2万5,000円だったものが月7万3,000円になります。 すると、編成額の
アパートローンの引き落とし日 一号物件～六号物件 - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2021.11.26 アパートローンの引き落とし日 一号物件～六号物件 カテゴリ：アパートローン おはようございます 昨日（２５日）は「アパートローン」の引き落とし日だったので 仕事帰りに「メイン信用金庫様」へ行き「アパート専用口座」と 「サラリーマン用（その他）口座」の通帳記入を行いました 一号物件は、１１１回目（９年と３カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１４４回－１１１回＝あと３２回（２年と９カ月） 二号物件は、８３回目（６年目と１１カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－８３回＝あと３７回（３年と１カ月） 三号物件は、７７回目（６年と５カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－７７回＝あと４３回（３年と７カ月） 四号物件は、５８回目（４年１０カ月目）の引き落し日だったので 残りは・・・・・１２０回－５８回＝あと６２回（５年と２カ月） 「
アパートローン サラリーマンの総年収 繰り上げ返済 - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2019.01.10 アパートローン サラリーマンの総年収 繰り上げ返済 カテゴリ：アパートローン おはようございます 昨日のブログで「アパートローンの総額（残債）」で 「フェラーリ」や「ランボルギーニ」が買えるくらい 「メイン信用金庫様」などから、ご融資を受けている という事を書きましたが（ザっと￥〇，○○○万円） 昨日１５：００のコーヒー休憩の時に「休憩室」に集まって 同僚達と「定年退職」＆「老後」について話してたのですが ３年前に「マイホーム」を建てた、３０代の男性社員以外は けっこう「老後」が気になって来てるんですよね～ ＊社員総勢１１名・・・平均年齢は、な・ん・と・５２歳 わたくしの勤め先は、社員総勢が僅か１１名しか居ませんから 「中小企業」というより「小規模企業」に分類されるようです なので「退職金」は出ますが、ホントに少ないらしいんです まぁ～わたくしは「アパート経営」が有る
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